北津軽郡鶴田町の地価
地価の概要
青森県北津軽郡鶴田町の平均地価は10,214円/㎡で、前年比0.95%の微減となっており、青森県内の他の市町村と比較しても低水準で推移しています。住宅地が9,250円/㎡、商業地が12,650円/㎡となっており、商業地が若干高めですが、全体的には津軽地域の中でも手頃な価格帯が特徴です。町内の交通アクセスは津軽鉄道などの地域公共交通に依存するため、利便性の観点からは弘前市などの周辺都市との相対的な価格差が保たれています。今後も人口動態や地域経済の変化に左右される傾向が続くと予想されますが、農業や歴史資源を活かした地域振興が地価安定化の鍵となるでしょう。
青森県 — 公示地価・基準地価 7地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字鶴田 | 10,214円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 陸奥鶴田 | 10,214円/㎡ |
地価一覧（公示3地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 13,100 |
| 2 | 基準 | _ | 12,200 |
| 3 | 基準 | _ | 10,500 |
| 4 | 基準 | _ | 9,200 |
| 5 | 基準 | _ | 9,200 |
| 6 | 公示 | _ | 8,700 |
| 7 | 公示 | _ | 8,600 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
北津軽郡鶴田町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | — | 17,000円/㎡ | 17,000円/㎡ |
| 1988年 | — | 17,000円/㎡ | 17,000円/㎡ |
| 1989年 | — | 17,000円/㎡ | 17,000円/㎡ |
| 1990年 | — | 17,000円/㎡ | 17,000円/㎡ |
| 1991年 | — | 17,000円/㎡ | 17,000円/㎡ |
| 1992年 | — | 17,400円/㎡ | 17,400円/㎡ |
| 1993年 | — | 19,800円/㎡ | 19,800円/㎡ |
| 1994年 | 16,300円/㎡ | 19,800円/㎡ | 18,633円/㎡ |
| 1995年 | 39,050円/㎡ | 19,800円/㎡ | 29,425円/㎡ |
| 1996年 | 37,800円/㎡ | 19,800円/㎡ | 28,800円/㎡ |
| 1997年 | 37,150円/㎡ | 19,800円/㎡ | 28,475円/㎡ |
| 1998年 | 36,550円/㎡ | 19,800円/㎡ | 28,175円/㎡ |
| 1999年 | 33,700円/㎡ | 26,067円/㎡ | 29,120円/㎡ |
| 2000年 | 31,000円/㎡ | 25,233円/㎡ | 27,540円/㎡ |
| 2001年 | 29,500円/㎡ | 24,233円/㎡ | 26,340円/㎡ |
| 2002年 | 28,000円/㎡ | 23,500円/㎡ | 25,300円/㎡ |
| 2003年 | 26,900円/㎡ | 22,733円/㎡ | 24,400円/㎡ |
| 2004年 | 25,750円/㎡ | 21,600円/㎡ | 23,260円/㎡ |
| 2005年 | 24,100円/㎡ | 20,300円/㎡ | 21,820円/㎡ |
| 2006年 | 22,100円/㎡ | 19,233円/㎡ | 20,380円/㎡ |
| 2007年 | 20,450円/㎡ | 18,300円/㎡ | 19,160円/㎡ |
| 2008年 | 18,900円/㎡ | 17,467円/㎡ | 18,040円/㎡ |
| 2009年 | 17,650円/㎡ | 16,567円/㎡ | 17,000円/㎡ |
| 2010年 | 16,500円/㎡ | 15,600円/㎡ | 15,960円/㎡ |
| 2011年 | 15,450円/㎡ | 14,633円/㎡ | 14,960円/㎡ |
| 2012年 | 13,433円/㎡ | 13,325円/㎡ | 13,371円/㎡ |
| 2013年 | 12,733円/㎡ | 12,550円/㎡ | 12,629円/㎡ |
| 2014年 | 12,200円/㎡ | 11,950円/㎡ | 12,057円/㎡ |
| 2015年 | 11,733円/㎡ | 11,450円/㎡ | 11,571円/㎡ |
| 2016年 | 11,400円/㎡ | 11,150円/㎡ | 11,257円/㎡ |
| 2017年 | 11,133円/㎡ | 10,950円/㎡ | 11,029円/㎡ |
| 2018年 | 10,967円/㎡ | 10,825円/㎡ | 10,886円/㎡ |
| 2019年 | 10,833円/㎡ | 10,700円/㎡ | 10,757円/㎡ |
| 2020年 | 10,700円/㎡ | 10,575円/㎡ | 10,629円/㎡ |
| 2021年 | 10,567円/㎡ | 10,450円/㎡ | 10,500円/㎡ |
| 2022年 | 10,433円/㎡ | 10,350円/㎡ | 10,386円/㎡ |
| 2023年 | 10,333円/㎡ | 10,325円/㎡ | 10,329円/㎡ |
| 2024年 | 10,233円/㎡ | 10,300円/㎡ | 10,271円/㎡ |
| 2025年 | 10,133円/㎡ | 10,275円/㎡ | 10,214円/㎡ |
北津軽郡鶴田町の特徴
青森県鶴田町の地価は現在どのくらいですか？
鶴田町の平均地価は10,214円/㎡で、前年比で0.95%の下落傾向にあります。住宅地は9,250円/㎡、商業地は12,650円/㎡となっており、青森県内でも比較的手頃な価格帯が特徴です。地価の緩やかな下落は、人口減少や過疎化の影響を受けた全国的なトレンドを反映しています。
鶴田町は土地が安くて住みやすいエリアですか？
鶴田町の平均地価は10,214円/㎡と全国的に見ても非常に安価であり、低コストでの不動産取得が可能です。特に住宅地は9,250円/㎡と商業地より割安で、自然豊かな環境での生活を希望する方にとって住みやすいエリアといえます。ただし、生活利便性については商業施設や医療機関の数が限定的な点を考慮する必要があります。
鶴田町の地価は今後上がる見込みはありますか？
鶴田町の地価は前年比で0.95%の下落が続いており、短期的な上昇が見込みにくい状況です。人口減少や経済規模の縮小が進む過疎地域であるため、大幅な地価上昇よりも、安定性を重視した長期的な資産保有や低価格での住宅取得を目的とした投資が現実的といえます。