平川市の地価
地価の概要
青森県平川市の平均地価は11,253円/㎡で、前年比0.74%の微増となっており、県内での安定した推移を示しています。住宅地は9,238円/㎡と手頃な価格帯を保ち、子育て世帯や定住希望者にとって購入しやすい環境が整っています。一方、商業地は17,800円/㎡で住宅地の約1.9倍の価格設定となっており、市街地における商業機能の集積度を反映しています。弘南鉄道の利便性や周辺自治体との交通ネットワークに支えられ、青森県内でも比較的安定した不動産市場を形成しており、今後の人口動態と地域振興施策の進展が地価変動の重要な要素となるでしょう。
青森県 — 公示地価・基準地価 18地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万9,627円/㎡▼ 0.16%
坪単価 31,827円/坪 ・ 11地点
公示地価（平均）
1万3,557円/㎡
7地点 (2025年)
▲ 1.7%
地価総平均
1万1,156円/㎡
公示+基準 18地点
▲ 0.5%
最高地価
23,600円/㎡
最低地価
3,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 平賀 | 15,450円/㎡ |
| 2 | 津軽尾上 | 10,767円/㎡ |
| 3 | 館田 | 7,300円/㎡ |
| 4 | 碇ケ関 | 6,767円/㎡ |
| 5 | 弘前 | 6,400円/㎡ |
地価一覧（公示7地点 基準11地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 23,600 |
| 2 | 公示 | _ | 20,600 |
| 3 | 基準 | _ | 20,000 |
| 4 | 公示 | _ | 14,000 |
| 5 | 公示 | _ | 13,800 |
| 6 | 基準 | _ | 13,800 |
| 7 | 基準 | _ | 12,600 |
| 8 | 公示 | _ | 11,100 |
| 9 | 基準 | _ | 9,500 |
| 10 | 基準 | _ | 9,100 |
| 11 | 基準 | _ | 9,000 |
| 12 | 基準 | _ | 8,100 |
| 13 | 基準 | _ | 8,000 |
| 14 | 基準 | _ | 7,300 |
| 15 | 公示 | _ | 6,400 |
| 16 | 公示 | _ | 5,400 |
| 17 | 基準 | _ | 5,300 |
| 18 | 基準 | _ | 3,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
平川市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 13,650円/㎡ | 20,250円/㎡ | 18,050円/㎡ |
| 1984年 | 13,750円/㎡ | 20,275円/㎡ | 18,100円/㎡ |
| 1985年 | 13,800円/㎡ | 20,275円/㎡ | 18,117円/㎡ |
| 1986年 | 13,800円/㎡ | 20,275円/㎡ | 18,117円/㎡ |
| 1987年 | 13,750円/㎡ | 20,275円/㎡ | 18,100円/㎡ |
| 1988年 | 13,700円/㎡ | 20,275円/㎡ | 18,083円/㎡ |
| 1989年 | 13,700円/㎡ | 20,275円/㎡ | 18,083円/㎡ |
| 1990年 | 13,700円/㎡ | 20,275円/㎡ | 18,083円/㎡ |
| 1991年 | 13,650円/㎡ | 20,275円/㎡ | 18,067円/㎡ |
| 1992年 | 13,350円/㎡ | 19,850円/㎡ | 17,683円/㎡ |
| 1993年 | 13,300円/㎡ | 25,538円/㎡ | 23,090円/㎡ |
| 1994年 | 15,500円/㎡ | 25,188円/㎡ | 22,545円/㎡ |
| 1995年 | 15,433円/㎡ | 24,863円/㎡ | 22,291円/㎡ |
| 1996年 | 15,267円/㎡ | 24,300円/㎡ | 21,836円/㎡ |
| 1997年 | 16,075円/㎡ | 23,950円/㎡ | 21,325円/㎡ |
| 1998年 | 16,075円/㎡ | 23,513円/㎡ | 21,033円/㎡ |
| 1999年 | 16,075円/㎡ | 23,138円/㎡ | 20,783円/㎡ |
| 2000年 | 22,460円/㎡ | 22,763円/㎡ | 22,646円/㎡ |
| 2001年 | 21,780円/㎡ | 21,556円/㎡ | 21,636円/㎡ |
| 2002年 | 21,160円/㎡ | 21,133円/㎡ | 21,143円/㎡ |
| 2003年 | 20,340円/㎡ | 20,456円/㎡ | 20,414円/㎡ |
| 2004年 | 19,340円/㎡ | 19,367円/㎡ | 19,357円/㎡ |
| 2005年 | 18,240円/㎡ | 18,033円/㎡ | 18,107円/㎡ |
| 2006年 | 17,040円/㎡ | 16,978円/㎡ | 17,000円/㎡ |
| 2007年 | 16,100円/㎡ | 16,033円/㎡ | 16,057円/㎡ |
| 2008年 | 15,320円/㎡ | 15,260円/㎡ | 15,280円/㎡ |
| 2009年 | 14,540円/㎡ | 14,490円/㎡ | 14,507円/㎡ |
| 2010年 | 17,117円/㎡ | 13,610円/㎡ | 14,925円/㎡ |
| 2011年 | 16,083円/㎡ | 12,730円/㎡ | 13,988円/㎡ |
| 2012年 | 15,050円/㎡ | 11,930円/㎡ | 13,100円/㎡ |
| 2013年 | 14,117円/㎡ | 11,190円/㎡ | 12,288円/㎡ |
| 2014年 | 13,417円/㎡ | 10,670円/㎡ | 11,700円/㎡ |
| 2015年 | 13,017円/㎡ | 10,280円/㎡ | 11,306円/㎡ |
| 2016年 | 12,767円/㎡ | 10,080円/㎡ | 11,088円/㎡ |
| 2017年 | 12,633円/㎡ | 9,910円/㎡ | 10,931円/㎡ |
| 2018年 | 12,533円/㎡ | 9,800円/㎡ | 10,825円/㎡ |
| 2019年 | 12,450円/㎡ | 9,740円/㎡ | 10,756円/㎡ |
| 2020年 | 12,343円/㎡ | 9,710円/㎡ | 10,794円/㎡ |
| 2021年 | 12,243円/㎡ | 9,680円/㎡ | 10,735円/㎡ |
| 2022年 | 13,221円/㎡ | 9,660円/㎡ | 11,126円/㎡ |
| 2023年 | 13,314円/㎡ | 9,660円/㎡ | 11,165円/㎡ |
| 2024年 | 13,421円/㎡ | 9,660円/㎡ | 11,209円/㎡ |
| 2025年 | 13,557円/㎡ | 9,711円/㎡ | 11,394円/㎡ |
平川市の特徴
青森県平川市の地価はどのくらいですか？相場を教えてください
平川市の平均地価は11,253円/㎡で、青森県内でも比較的手頃な水準です。住宅地に限定すると9,238円/㎡と更に低く、地方都市の中でも購入しやすい価格帯が特徴です。前年比で0.74%の微増傾向にあり、地価は比較的安定しています。
平川市で土地を購入する場合、商業地と住宅地で価格はどう違いますか？
平川市では商業地の平均が17,800円/㎡であるのに対し、住宅地は9,238円/㎡となっており、商業地が約1.9倍高くなっています。駅前や市街地の商業地が相対的に価値が高い一方で、住宅地は価格が抑えられており、一戸建てやアパート建築に向いています。
平川市の地価は上昇していますか？今後の見通しは？
平川市の地価は前年比で0.74%の小幅上昇となっており、安定した推移を見せています。この緩やかな上昇傾向は、地方自治体の人口減少が続く中でも、地価が急落していないことを示唆しており、長期的な住宅投資先としての相応の価値があると言えます。