横浜町の地価
地価の概要
上北郡横浜町の平均地価は6,567円/㎡で、前年比1.97%の下落傾向にあります。住宅地は5,400円/㎡と県南部の中核市と比べて割安であり、新築住宅や移住希望者にとって魅力的な価格帯となっています。商業地は8,900円/㎡で、町内の商業機能が集中するエリアに限定されており、地域経済の中心地としての機能が反映されています。八戸市や野辺地町といった周辺自治体と比べると、横浜町は農業・水産業を基幹産業とする特性から地価水準は低めですが、人口減少や産業構造の変化による緩やかな下落が続いている状況です。
青森県 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万6,567円/㎡▼ 1.97%
坪単価 21,711円/坪 ・ 5地点
地価総平均
0万6,567円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 2.0%
最高地価
8,900円/㎡
最低地価
4,600円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 陸奥横浜 | 6,567円/㎡ |
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地価一覧（ 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 青森県 上北郡横浜町字横浜２０番 | 11,800 |
| 2 | 基準 | _ | 8,900 |
| 3 | 基準 | _ | 6,200 |
| 4 | 基準 | _ | 4,600 |
| 5 | 基準 | 青森県 上北郡横浜町字鶏沢５２番３ | 4,100 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
横浜町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1999年 | — | 29,600円/㎡ | 29,600円/㎡ |
| 2000年 | — | 20,400円/㎡ | 20,400円/㎡ |
| 2001年 | — | 19,800円/㎡ | 19,800円/㎡ |
| 2002年 | — | 15,900円/㎡ | 15,900円/㎡ |
| 2003年 | — | 15,267円/㎡ | 15,267円/㎡ |
| 2004年 | — | 14,633円/㎡ | 14,633円/㎡ |
| 2005年 | — | 13,933円/㎡ | 13,933円/㎡ |
| 2006年 | — | 13,167円/㎡ | 13,167円/㎡ |
| 2007年 | — | 12,467円/㎡ | 12,467円/㎡ |
| 2008年 | — | 11,800円/㎡ | 11,800円/㎡ |
| 2009年 | — | 11,133円/㎡ | 11,133円/㎡ |
| 2010年 | — | 10,600円/㎡ | 10,600円/㎡ |
| 2011年 | — | 10,000円/㎡ | 10,000円/㎡ |
| 2012年 | — | 9,433円/㎡ | 9,433円/㎡ |
| 2013年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2014年 | — | 8,400円/㎡ | 8,400円/㎡ |
| 2015年 | — | 8,067円/㎡ | 8,067円/㎡ |
| 2016年 | — | 7,833円/㎡ | 7,833円/㎡ |
| 2017年 | — | 7,667円/㎡ | 7,667円/㎡ |
| 2018年 | — | 7,500円/㎡ | 7,500円/㎡ |
| 2019年 | — | 7,367円/㎡ | 7,367円/㎡ |
| 2020年 | — | 7,233円/㎡ | 7,233円/㎡ |
| 2021年 | — | 7,100円/㎡ | 7,100円/㎡ |
| 2022年 | — | 6,967円/㎡ | 6,967円/㎡ |
| 2023年 | — | 6,833円/㎡ | 6,833円/㎡ |
| 2024年 | — | 6,700円/㎡ | 6,700円/㎡ |
| 2025年 | — | 6,567円/㎡ | 6,567円/㎡ |
横浜町の特徴
青森県上北郡横浜町の地価はいくら？相場を知りたい
上北郡横浜町の平均地価は6,567円/㎡で、青森県内でも比較的安価な地域です。住宅地は5,400円/㎡、商業地は8,900円/㎡となっており、一戸建てやアパート経営を検討している方にとって低予算で不動産取得できる市場環境が整っています。
横浜町の地価は上がってる？下がってる？最近の動向は
上北郡横浜町の地価は前年比で-1.97%の下落傾向にあります。わずかな下落率ですが、今後の不動産購入を検討する際には、価格の底値圏である可能性が高く、投資タイミングとしては有利な状況と言えます。
上北郡横浜町は住みやすい町？地価から見た住宅環境
住宅地の平均地価が5,400円/㎡と非常に低額であるため、広い土地を安価で購入できる環境があります。青森県の自然豊かな環境で、コストを抑えて新築一戸建てやセカンドハウスの建設を考えている方に適した地域です。