宇和島市の地価

地価の概要

愛媛県南西部に位置する宇和島市は、平均地価38,455円/㎡で前年比1.72%の下落傾向にあります。住宅地が30,801円/㎡と比較的手頃な水準である一方、中心市街地の商業地は57,609円/㎡と相対的に高い値を示しており、市の商業機能が一定地域に集約されていることがうかがえます。JR予讃線と高速バス網で松山市や高知市と結ばれるなど、四国内での交通軸としての立地を活かしながらも、人口減少の影響から緩やかな地価調整が続いています。今後の地価動向は、観光資源の活用や地域産業の振興による経済活性化の取り組みが重要な鍵となるでしょう。

愛媛県 — 公示地価・基準地価 35地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

3万3,753円/㎡▼ 1.74%

坪単価 111,587円/坪・ 33地点

公示地価（平均）

4万9,570円/㎡

12地点 (2026年)

▼ 1.7%

地価総平均

3万8,455円/㎡

公示+基準 35地点

▼ 1.7%

最高地価

95,400円/㎡

最低地価

9,030円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	恵美須町	95,400円/㎡	-0.95%	2
2	丸之内	83,700円/㎡	-1.2%	1
3	愛宕町	66,500円/㎡	—	2
4	中央町	65,000円/㎡	-0.8%	1
5	朝日町	63,100円/㎡	-1.6%	1
6	並松	61,600円/㎡	-0.6%	1
7	住吉町	56,000円/㎡	-1.6%	1
8	泉町	49,500円/㎡	-0.6%	1
9	夏目町	48,100円/㎡	-1.4%	1
10	和霊東町	47,600円/㎡	-0.6%	1
11	柿原	41,500円/㎡	-1.2%	1
12	宮下	41,300円/㎡	-1%	1
13	保田	37,500円/㎡	-1.1%	1
14	吉田町東小路	34,800円/㎡	-2.5%	1
15	津島町岩松	30,400円/㎡	-1.3%	1
16	吉田町西小路	28,200円/㎡	-2.4%	1
17	吉田町本町	27,900円/㎡	-2.4%	1
18	大浦	27,000円/㎡	-3.2%	1
19	津島町高田	26,350円/㎡	-2.25%	2
20	三間町宮野下	25,250円/㎡	-1%	2

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	宇和島	47,581円/㎡	157,292円/坪	-1.4%	21
2	北宇和島	45,500円/㎡	150,413円/坪	-0.9%	2
3	伊予吉田	25,140円/㎡	83,107円/坪	-2.6%	5
4	伊予宮野下	23,333円/㎡	77,134円/坪	-1.3%	3
5	務田	15,850円/㎡	52,397円/坪	-1.7%	2
6	立間	14,165円/㎡	46,826円/坪	-1.2%	2

地価一覧（公示12地点基準33地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	基準	愛媛県　宇和島市朝日町１－３－１９	109,000	—	商業地
2	基準	愛媛県　宇和島市錦町７－１５	104,000	—	商業地
3	基準	恵美須町１－６－１８	95,400	-0.9%	商業地
4	公示	恵美須町１－６－１８	94,700	-0.7%	商業地
5	基準	愛媛県　宇和島市朝日町１－４－７	92,500	—	商業地
6	公示	丸之内１－２－１９	82,700	-1.2%	商業地
7	公示	愛宕町２－１－２２	66,500	—	住宅地
8	基準	_	66,500	—	住宅地
9	公示	中央町１－６－１１	64,000	-1.5%	商業地
10	基準	朝日町２－４－５	63,100	-1.6%	商業地
11	基準	並松２－３－２０	61,600	-0.6%	商業地
12	基準	住吉町２－２－３４	56,000	-1.6%	住宅地
13	基準	泉町２－２－１１	49,500	-0.6%	商業地
14	基準	夏目町１－６－５	48,100	-1.4%	住宅地
15	基準	和霊東町３－６－１７	47,600	-0.6%	住宅地
16	基準	_	41,300	-1%	住宅地
17	公示	_	41,000	-1.2%	住宅地
18	公示	_	37,100	-1.1%	住宅地
19	公示	_	33,900	-2.6%	商業地
20	公示	_	32,500	—	住宅地
21	基準	_	30,400	-1.3%	商業地
22	基準	愛媛県　宇和島市津島町高田甲６９０番２	30,000	—	住宅地
23	公示	_	29,500	-2.3%	住宅地
24	基準	愛媛県　宇和島市吉田町立間尻字焔硝蔵甲１８７６番外１筆	29,300	—	住宅地
25	基準	_	27,900	-2.4%	商業地
26	公示	_	27,500	-2.5%	住宅地
27	基準	_	27,000	-3.2%	住宅地
28	基準	_	26,900	-0.7%	商業地
29	公示	_	26,800	—	住宅地
30	基準	_	23,600	-1.3%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

宇和島市地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	124,500円/㎡	64,300円/㎡	71,825円/㎡
1984年	126,000円/㎡	65,143円/㎡	72,750円/㎡
1985年	126,850円/㎡	65,621円/㎡	73,275円/㎡
1986年	127,350円/㎡	65,579円/㎡	73,300円/㎡
1987年	122,700円/㎡	64,543円/㎡	71,813円/㎡
1988年	117,500円/㎡	63,350円/㎡	70,119円/㎡
1989年	113,500円/㎡	68,520円/㎡	73,812円/㎡
1990年	113,500円/㎡	69,460円/㎡	74,641円/㎡
1991年	115,750円/㎡	70,393円/㎡	75,729円/㎡
1992年	115,750円/㎡	70,433円/㎡	75,765円/㎡
1993年	114,850円/㎡	70,200円/㎡	75,453円/㎡
1994年	87,000円/㎡	70,133円/㎡	72,944円/㎡
1995年	135,250円/㎡	70,067円/㎡	83,789円/㎡
1996年	133,750円/㎡	67,375円/㎡	80,650円/㎡
1997年	189,000円/㎡	67,056円/㎡	100,314円/㎡
1998年	163,771円/㎡	65,021円/㎡	91,608円/㎡
1999年	149,200円/㎡	63,521円/㎡	86,588円/㎡
2000年	139,243円/㎡	61,979円/㎡	82,781円/㎡
2001年	128,271円/㎡	62,415円/㎡	79,489円/㎡
2002年	116,271円/㎡	59,295円/㎡	73,539円/㎡
2003年	105,471円/㎡	57,219円/㎡	69,282円/㎡
2004年	95,743円/㎡	55,067円/㎡	65,236円/㎡
2005年	89,143円/㎡	53,900円/㎡	62,407円/㎡
2006年	83,914円/㎡	58,132円/㎡	63,772円/㎡
2007年	80,429円/㎡	55,932円/㎡	61,291円/㎡
2008年	76,714円/㎡	54,028円/㎡	58,991円/㎡
2009年	73,443円/㎡	52,304円/㎡	56,928円/㎡
2010年	70,743円/㎡	50,540円/㎡	54,959円/㎡
2011年	68,386円/㎡	48,744円/㎡	53,041円/㎡
2012年	66,143円/㎡	46,996円/㎡	51,184円/㎡
2013年	63,929円/㎡	45,284円/㎡	49,363円/㎡
2014年	61,857円/㎡	43,604円/㎡	47,597円/㎡
2015年	59,929円/㎡	41,960円/㎡	45,891円/㎡
2016年	57,986円/㎡	40,412円/㎡	44,256円/㎡
2017年	62,725円/㎡	39,028円/㎡	44,773円/㎡
2018年	61,038円/㎡	38,140円/㎡	43,691円/㎡
2019年	55,763円/㎡	37,340円/㎡	41,806円/㎡
2020年	51,691円/㎡	36,588円/㎡	41,203円/㎡
2021年	50,864円/㎡	35,928円/㎡	40,492円/㎡
2022年	50,155円/㎡	35,304円/㎡	39,842円/㎡
2023年	49,300円/㎡	34,716円/㎡	39,172円/㎡
2024年	48,645円/㎡	34,214円/㎡	38,624円/㎡
2025年	50,210円/㎡	34,783円/㎡	39,321円/㎡
2026年	49,570円/㎡	—	—

近隣市区町村との比較（平均地価）

松山市12万円/㎡

松前町6万円/㎡

四国中央市3万円/㎡

新居浜市3万円/㎡

宇和島市3万円/㎡

伊予市3万円/㎡

宇和島市の特徴