中央区の地価
中央区の地価概要
中央区の2025年の平均地価は1,728,770円/㎡で、前年比+9.67%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて74地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
福岡県 — 公示地価・基準地価 74地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
208万5,040円/㎡▲ 8.42%
坪単価 6,893,142円/坪 ・ 25地点
公示地価（平均）
154万7,000円/㎡
49地点 (2025年)
▲ 10.3%
地価総平均
172万8,770円/㎡
公示+基準 74地点
▲ 9.7%
最高地価
12,100,000円/㎡
最低地価
165,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 天神 | 5,700,000円/㎡ |
| 2 | 大名 | 3,507,500円/㎡ |
| 3 | 西中洲 | 3,200,000円/㎡ |
| 4 | 渡辺通 | 3,112,500円/㎡ |
| 5 | 舞鶴 | 1,997,500円/㎡ |
| 6 | 長浜 | 1,880,000円/㎡ |
| 7 | 大手門 | 1,685,000円/㎡ |
| 8 | 春吉 | 1,390,000円/㎡ |
| 9 | 大濠 | 1,310,000円/㎡ |
| 10 | 薬院 | 1,294,500円/㎡ |
| 11 | 荒戸 | 1,252,667円/㎡ |
| 12 | 赤坂 | 1,039,000円/㎡ |
| 13 | 高砂 | 940,500円/㎡ |
| 14 | 今泉 | 930,000円/㎡ |
| 15 | 草香江 | 890,000円/㎡ |
| 16 | 六本松 | 886,500円/㎡ |
| 17 | 清川 | 872,000円/㎡ |
| 18 | 平尾 | 864,750円/㎡ |
| 19 | 地行 | 688,750円/㎡ |
| 20 | 大宮 | 688,000円/㎡ |
地価一覧（公示49地点 基準25地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 12,100,000 |
| 2 | 基準 | 天神１－１２－３ | 9,150,000 |
| 3 | 基準 | 天神２－５－１７ | 7,250,000 |
| 4 | 公示 | 天神２－７－６ | 7,080,000 |
| 5 | 基準 | 天神４－３－８外 | 6,340,000 |
| 6 | 基準 | 渡辺通４－９－１８ | 4,760,000 |
| 7 | 基準 | 大名２－６－３６ | 4,720,000 |
| 8 | 公示 | 大名２－６－３６ | 4,650,000 |
| 9 | 公示 | 舞鶴１－１－１０ | 3,500,000 |
| 10 | 基準 | 渡辺通１－１２－９ | 3,320,000 |
| 11 | 公示 | 西中洲１－１１ | 3,200,000 |
| 12 | 公示 | 渡辺通２－２－２ | 2,820,000 |
| 13 | 公示 | 大名１－２－５ | 2,800,000 |
| 14 | 公示 | 天神４－２－３４ | 2,650,000 |
| 15 | 公示 | 大手門１－５－４ | 2,090,000 |
| 16 | 公示 | 荒戸２－１－５ | 1,890,000 |
| 17 | 公示 | 長浜１－４－１３ | 1,880,000 |
| 18 | 公示 | 大名１－９－３９ | 1,860,000 |
| 19 | 基準 | 赤坂３－９－２４ | 1,760,000 |
| 20 | 基準 | 舞鶴３－６－１７ | 1,730,000 |
| 21 | 基準 | 天神３－６－１８ | 1,730,000 |
| 22 | 公示 | 渡辺通２－３－２４ | 1,550,000 |
| 23 | 基準 | 薬院２－３－１ | 1,540,000 |
| 24 | 公示 | 薬院３－３－８ | 1,510,000 |
| 25 | 基準 | 舞鶴１－４－３０ | 1,430,000 |
| 26 | 基準 | 六本松４－９－３８ | 1,410,000 |
| 27 | 公示 | 春吉３－１６－１９ | 1,390,000 |
| 28 | 公示 | 舞鶴１－４－３０ | 1,330,000 |
| 29 | 公示 | 大濠１－１３－２６ | 1,310,000 |
| 30 | 公示 | 平尾２－１９－２２ | 1,280,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
中央区 地価推移（円/㎡）
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