大沼郡昭和村の地価
地価の概要
福島県大沼郡昭和村の平均地価は2,947円/㎡で、前年比1.5%の下落となっており、地方部における緩やかな地価調整が進行している状況が伺えます。住宅地が市場の中心であり、農村地域としての特性を反映した低地価帯が形成されていますが、商業地の取引がほぼ皆無であることから、地域産業が農業・林業に大きく依存していることが窺えます。檜枝岐村や南会津町などの周辺自治体と比較しても同等の水準であり、会津地方全体における人口減少・高齢化の影響を受けています。首都圏や仙台市からの距離が遠く、交通利便性が限定的であることが地価上昇を抑制する要因となっており、今後も持続的な需要創出が地価回復の課題となるでしょう。
福島県 — 公示地価・基準地価 3地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字野尻 | 3,030円/㎡ |
| 2 | 大字喰丸 | 2,960円/㎡ |
| 3 | 大字下中津川 | 2,850円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 会津川口 | 2,947円/㎡ |
地価一覧（ 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 3,030 |
| 2 | 基準 | _ | 2,960 |
| 3 | 基準 | _ | 2,850 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
大沼郡昭和村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 4,450円/㎡ | 4,450円/㎡ |
| 1984年 | — | 4,500円/㎡ | 4,500円/㎡ |
| 1985年 | — | 4,075円/㎡ | 4,075円/㎡ |
| 1986年 | — | 4,100円/㎡ | 4,100円/㎡ |
| 1987年 | — | 4,125円/㎡ | 4,125円/㎡ |
| 1988年 | — | 4,150円/㎡ | 4,150円/㎡ |
| 1989年 | — | 4,200円/㎡ | 4,200円/㎡ |
| 1990年 | — | 4,250円/㎡ | 4,250円/㎡ |
| 1991年 | — | 4,300円/㎡ | 4,300円/㎡ |
| 1992年 | — | 4,350円/㎡ | 4,350円/㎡ |
| 1993年 | — | 4,350円/㎡ | 4,350円/㎡ |
| 1994年 | — | 4,350円/㎡ | 4,350円/㎡ |
| 1995年 | — | 4,350円/㎡ | 4,350円/㎡ |
| 1996年 | — | 4,350円/㎡ | 4,350円/㎡ |
| 1997年 | — | 4,350円/㎡ | 4,350円/㎡ |
| 1998年 | — | 4,350円/㎡ | 4,350円/㎡ |
| 1999年 | — | 4,350円/㎡ | 4,350円/㎡ |
| 2000年 | — | 4,310円/㎡ | 4,310円/㎡ |
| 2001年 | — | 4,285円/㎡ | 4,285円/㎡ |
| 2002年 | — | 4,185円/㎡ | 4,185円/㎡ |
| 2003年 | — | 4,105円/㎡ | 4,105円/㎡ |
| 2004年 | — | 4,025円/㎡ | 4,025円/㎡ |
| 2005年 | — | 3,955円/㎡ | 3,955円/㎡ |
| 2006年 | — | 3,915円/㎡ | 3,915円/㎡ |
| 2007年 | — | 3,875円/㎡ | 3,875円/㎡ |
| 2008年 | — | 3,850円/㎡ | 3,850円/㎡ |
| 2009年 | — | 3,593円/㎡ | 3,593円/㎡ |
| 2010年 | — | 3,547円/㎡ | 3,547円/㎡ |
| 2011年 | — | 3,483円/㎡ | 3,483円/㎡ |
| 2012年 | — | 3,420円/㎡ | 3,420円/㎡ |
| 2013年 | — | 3,390円/㎡ | 3,390円/㎡ |
| 2014年 | — | 3,370円/㎡ | 3,370円/㎡ |
| 2015年 | — | 3,360円/㎡ | 3,360円/㎡ |
| 2016年 | — | 3,343円/㎡ | 3,343円/㎡ |
| 2017年 | — | 3,330円/㎡ | 3,330円/㎡ |
| 2018年 | — | 3,293円/㎡ | 3,293円/㎡ |
| 2019年 | — | 3,247円/㎡ | 3,247円/㎡ |
| 2020年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 2021年 | — | 3,123円/㎡ | 3,123円/㎡ |
| 2022年 | — | 3,057円/㎡ | 3,057円/㎡ |
| 2023年 | — | 3,007円/㎡ | 3,007円/㎡ |
| 2024年 | — | 2,977円/㎡ | 2,977円/㎡ |
| 2025年 | — | 2,947円/㎡ | 2,947円/㎡ |
大沼郡昭和村の特徴
福島県大沼郡昭和村の地価はどのくらいですか？
大沼郡昭和村の平均地価は2,947円/㎡で、福島県内でも比較的低い水準となっています。住宅地の平均地価も同じく2,947円/㎡であり、地方の農村部として非常に手頃な価格帯が特徴です。この価格水準は、リモートワークの普及に伴い地方移住を検討する層にとって魅力的な選択肢となっています。
昭和村の地価は上昇していますか、それとも下降していますか？
大沼郡昭和村の地価は前年比で-1.5%の下降傾向を示しており、わずかながら価格が低下している状況です。この下降率は全国的な地方部の地価トレンドと一致しており、人口減少や高齢化による需要の減少が主な要因と考えられます。ただし、価格の絶対値が低いため、投資や住宅取得の際は長期的な視点での検討が重要です。
大沼郡昭和村は住みやすい地域ですか？地価から見た住宅取得のメリットは？
大沼郡昭和村は平均地価2,947円/㎡と非常にリーズナブルな価格帯が大きなメリットで、低予算での土地・住宅取得が可能です。自然豊かな環境と生活コストの低さが特徴である一方、商業地平均が0円/㎡であることから、商業施設や生活利便施設が限定的である点を考慮する必要があります。都市部からの移住を検討される方には、のどかな環境での生活が実現しやすい地域です。