福島県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価（2026年[令和8年]）・基準地価（2025年[令和7年]）
平均地価
16,458円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
58
地価データあり
最高地価
73,489円/㎡
郡山市
平均変動率
-0.97%
前年比
▼ 1.0%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価の概要
福島県の平均地価は36,161円/㎡で、前年比0.32%の緩やかな上昇傾向を見せています。県内59市区町村の中でも、郡山市や福島市といった主要都市部での地価上昇が牽引役となっており、東日本大震災からの復興需要と震災後の都市機能再編が地価動向に影響を与えています。全体的には東北エリアの中でも相対的に堅調な推移を続けており、インフラ整備の進展に伴う今後の地価上昇に注目が集まっています。
市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 郡山市 | 73,489円/㎡ |
| 2 | 福島市 | 57,430円/㎡ |
| 3 | いわき市 | 44,242円/㎡ |
| 4 | 会津若松市 | 37,403円/㎡ |
| 5 | 相馬市 | 30,246円/㎡ |
| 6 | 須賀川市 | 28,320円/㎡ |
| 7 | 西郷村 | 25,179円/㎡ |
| 8 | 白河市 | 23,364円/㎡ |
| 9 | 南相馬市 | 23,145円/㎡ |
| 10 | 本宮市 | 22,971円/㎡ |
| 11 | 二本松市 | 22,792円/㎡ |
| 12 | 伊達市 | 22,595円/㎡ |
| 13 | 桑折町 | 21,976円/㎡ |
| 14 | 鏡石町 | 21,816円/㎡ |
| 15 | 会津坂下町 | 21,454円/㎡ |
| 16 | 三春町 | 21,275円/㎡ |
| 17 | 矢吹町 | 21,269円/㎡ |
| 18 | 石川町 | 19,549円/㎡ |
| 19 | 広野町 | 19,283円/㎡ |
| 20 | 浪江町 | 18,686円/㎡ |
| 21 | 国見町 | 17,550円/㎡ |
| 22 | 富岡町 | 16,967円/㎡ |
| 23 | 棚倉町 | 16,363円/㎡ |
| 24 | 大玉村 | 16,096円/㎡ |
| 25 | 川俣町 | 15,854円/㎡ |
| 26 | 猪苗代町 | 15,053円/㎡ |
| 27 | 新地町 | 14,968円/㎡ |
| 28 | 小野町 | 14,706円/㎡ |
| 29 | 喜多方市 | 14,559円/㎡ |
| 30 | 塙町 | 14,196円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
福島県の特徴
福島県の平均地価はいくらですか？
福島県の平均地価は36,161円/㎡です。前年比で0.32%の上昇となっており、緩やかながらも地価が回復傾向にあります。これは東日本大震災からの復興が進む中での地価推移を反映しています。
福島県で地価が最も高いエリアはどこですか？
福島県内で地価が最も高いのは伊達郡桑折町です。同町は福島市に隣接し、交通アクセスの良さと生活利便性の高さから、県内でも特に地価が上昇しているエリアとなっています。
福島県で地価が最も安い地域はどこですか？
福島県で地価が最も低いのは大沼郡昭和村で、36,161円/㎡の県平均と比べて大きな差があります。同村は自然環境に恵まれた山間部に位置し、農業が主要産業の地域となっています。