三春町の地価
地価の概要
福島県田村市の平均地価は21,275円/㎡で、前年比-0.49%とほぼ横ばいの推移を見せています。住宅地は17,350円/㎡と比較的手頃な価格帯を維持しており、郡山市など周辺都市圏への通勤圏としての需要が地価を支えています。一方、商業地は33,050円/㎡と住宅地の約1.9倍の価格で、国道288号線沿いなど交通拠点周辺に集約された傾向が見られます。福島県内でも地価が安定した地域として、ファミリー向けの住宅取得やリーズナブルな商業展開を検討する事業者にとって注目されるエリアです。
福島県 — 公示地価・基準地価 8地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万8,340円/㎡▼ 1.48%
坪単価 60,632円/坪 ・ 6地点
公示地価（平均）
2万6,133円/㎡
3地点 (2026年)
▼ 0.4%
地価総平均
2万1,275円/㎡
公示+基準 8地点
▼ 0.5%
最高地価
34,600円/㎡
最低地価
4,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 三春 | 24,550円/㎡ |
| 2 | 舞木 | 18,900円/㎡ |
| 3 | 要田 | 4,000円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 34,600 |
| 2 | 公示 | _ | 31,300 |
| 3 | 公示 | _ | 28,800 |
| 4 | 基準 | _ | 20,500 |
| 5 | 基準 | _ | 20,100 |
| 6 | 基準 | 福島県 田村郡三春町大字平沢字担橋６８番３外 | 19,400 |
| 7 | 公示 | _ | 18,300 |
| 8 | 基準 | _ | 12,500 |
| 9 | 基準 | _ | 4,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
三春町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 63,900円/㎡ | 63,900円/㎡ |
| 1984年 | — | 65,100円/㎡ | 65,100円/㎡ |
| 1985年 | — | 65,700円/㎡ | 65,700円/㎡ |
| 1986年 | — | 56,167円/㎡ | 56,167円/㎡ |
| 1987年 | — | 56,633円/㎡ | 56,633円/㎡ |
| 1988年 | — | 58,200円/㎡ | 58,200円/㎡ |
| 1989年 | — | 59,167円/㎡ | 59,167円/㎡ |
| 1990年 | — | 59,933円/㎡ | 59,933円/㎡ |
| 1991年 | — | 61,233円/㎡ | 61,233円/㎡ |
| 1992年 | — | 61,233円/㎡ | 61,233円/㎡ |
| 1993年 | — | 46,950円/㎡ | 46,950円/㎡ |
| 1994年 | 29,900円/㎡ | 45,900円/㎡ | 42,700円/㎡ |
| 1995年 | 29,900円/㎡ | 45,400円/㎡ | 42,300円/㎡ |
| 1996年 | 29,900円/㎡ | 43,900円/㎡ | 41,100円/㎡ |
| 1997年 | 29,900円/㎡ | 42,400円/㎡ | 39,900円/㎡ |
| 1998年 | 29,900円/㎡ | 40,900円/㎡ | 38,700円/㎡ |
| 1999年 | 29,700円/㎡ | 39,475円/㎡ | 37,520円/㎡ |
| 2000年 | 29,500円/㎡ | 38,175円/㎡ | 36,440円/㎡ |
| 2001年 | 29,300円/㎡ | 36,750円/㎡ | 35,508円/㎡ |
| 2002年 | 28,900円/㎡ | 35,486円/㎡ | 34,388円/㎡ |
| 2003年 | 28,300円/㎡ | 32,910円/㎡ | 32,142円/㎡ |
| 2004年 | 26,700円/㎡ | 30,410円/㎡ | 29,792円/㎡ |
| 2005年 | 25,300円/㎡ | 28,394円/㎡ | 27,878円/㎡ |
| 2006年 | 26,200円/㎡ | 26,730円/㎡ | 26,579円/㎡ |
| 2007年 | 25,400円/㎡ | 25,408円/㎡ | 25,406円/㎡ |
| 2008年 | 24,800円/㎡ | 24,370円/㎡ | 24,493円/㎡ |
| 2009年 | 23,550円/㎡ | 23,170円/㎡ | 23,279円/㎡ |
| 2010年 | 22,350円/㎡ | 22,270円/㎡ | 22,293円/㎡ |
| 2011年 | 21,400円/㎡ | 21,172円/㎡ | 21,237円/㎡ |
| 2012年 | 20,600円/㎡ | 20,430円/㎡ | 20,479円/㎡ |
| 2013年 | 20,100円/㎡ | 19,940円/㎡ | 19,986円/㎡ |
| 2014年 | 19,950円/㎡ | 19,696円/㎡ | 19,769円/㎡ |
| 2015年 | 20,000円/㎡ | 19,632円/㎡ | 19,737円/㎡ |
| 2016年 | 20,600円/㎡ | 19,748円/㎡ | 19,991円/㎡ |
| 2017年 | 21,350円/㎡ | 19,784円/㎡ | 20,231円/㎡ |
| 2018年 | 25,733円/㎡ | 19,840円/㎡ | 22,050円/㎡ |
| 2019年 | 25,933円/㎡ | 19,876円/㎡ | 22,148円/㎡ |
| 2020年 | 26,033円/㎡ | 19,666円/㎡ | 22,054円/㎡ |
| 2021年 | 25,933円/㎡ | 19,458円/㎡ | 21,886円/㎡ |
| 2022年 | 25,867円/㎡ | 19,210円/㎡ | 21,706円/㎡ |
| 2023年 | 25,900円/㎡ | 18,940円/㎡ | 21,550円/㎡ |
| 2024年 | 25,867円/㎡ | 18,630円/㎡ | 21,344円/㎡ |
| 2025年 | 26,167円/㎡ | 18,340円/㎡ | 21,275円/㎡ |
| 2026年 | 26,133円/㎡ | — | — |
三春町の特徴
福島県田村市の地価は今どのくらい？相場を知りたい
福島県田村市の平均地価は21,275円/㎡で、前年比で0.49%下落しています。住宅地の平均は17,350円/㎡、商業地は33,050円/㎡となっており、県内では比較的手頃な価格帯といえます。
田村市の住宅地の地価は安い？家を建てるなら予算はどのくらい必要？
田村市の住宅地平均地価は17,350円/㎡で、福島県内でも低めの水準です。100㎡の土地購入であれば約173万円が目安となり、地方都市の中では購入しやすい価格帯といえるでしょう。
田村市の地価は上がる？下がる？今後の見通しを教えてほしい
田村市の地価は前年比で0.49%の下落傾向を示しており、やや弱含みの推移が続いています。人口減少の影響が背景にありますが、商業地は33,050円/㎡を維持しており、商業施設周辺への投資需要は一定程度存在する状況です。