川俣町の地価
地価の概要
伊達郡川俣町の平均地価は15,854円/㎡で、前年比1.73%の下落傾向にあります。住宅地が14,626円/㎡と相対的に手頃な水準である一方、商業地は23,200円/㎡と地域内での価格差が顕著です。福島県内でも内陸部に位置するため、仙台方面や県北エリアと比べて地価水準は低く、住宅取得希望者にとって比較的購入しやすいエリアとなっています。国道349号線沿いの商業地が集中する地区を除き、農業地帯や住宅団地が広がる特性から、今後は交通インフラの充実と地域産業の活性化が地価安定化の鍵となるでしょう。
福島県 — 公示地価・基準地価 8地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万3,970円/㎡▼ 2.08%
坪単価 46,185円/坪 ・ 7地点
公示地価（平均）
1万8,500円/㎡
3地点 (2026年)
▼ 2.4%
地価総平均
1万5,854円/㎡
公示+基準 8地点
▼ 1.7%
最高地価
24,700円/㎡
最低地価
3,850円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 松川 | 15,854円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準7地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 23,800 |
| 2 | 公示 | _ | 22,700 |
| 3 | 基準 | _ | 21,700 |
| 4 | 基準 | _ | 19,700 |
| 5 | 基準 | 福島県 伊達郡川俣町字大作２９番８ | 17,900 |
| 6 | 基準 | _ | 17,300 |
| 7 | 公示 | _ | 9,000 |
| 8 | 基準 | _ | 7,300 |
| 9 | 基準 | 福島県 伊達郡川俣町山木屋字問屋２２番２外 | 6,650 |
| 10 | 基準 | _ | 3,850 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
川俣町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 33,000円/㎡ | 33,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 33,800円/㎡ | 33,800円/㎡ |
| 1985年 | — | 34,000円/㎡ | 34,000円/㎡ |
| 1986年 | — | 34,100円/㎡ | 34,100円/㎡ |
| 1987年 | — | 34,200円/㎡ | 34,200円/㎡ |
| 1988年 | — | 34,500円/㎡ | 34,500円/㎡ |
| 1989年 | — | 34,600円/㎡ | 34,600円/㎡ |
| 1990年 | — | 35,000円/㎡ | 35,000円/㎡ |
| 1991年 | — | 33,250円/㎡ | 33,250円/㎡ |
| 1992年 | — | 33,900円/㎡ | 33,900円/㎡ |
| 1993年 | — | 34,000円/㎡ | 34,000円/㎡ |
| 1994年 | 16,300円/㎡ | 34,000円/㎡ | 28,100円/㎡ |
| 1995年 | 52,150円/㎡ | 47,667円/㎡ | 49,460円/㎡ |
| 1996年 | 50,150円/㎡ | 46,500円/㎡ | 47,960円/㎡ |
| 1997年 | 48,400円/㎡ | 45,333円/㎡ | 46,560円/㎡ |
| 1998年 | 46,450円/㎡ | 44,267円/㎡ | 45,140円/㎡ |
| 1999年 | 44,000円/㎡ | 41,933円/㎡ | 42,760円/㎡ |
| 2000年 | 40,850円/㎡ | 39,700円/㎡ | 40,160円/㎡ |
| 2001年 | 38,400円/㎡ | 37,700円/㎡ | 37,980円/㎡ |
| 2002年 | 35,900円/㎡ | 29,800円/㎡ | 31,833円/㎡ |
| 2003年 | 33,750円/㎡ | 28,625円/㎡ | 30,333円/㎡ |
| 2004年 | 31,850円/㎡ | 27,725円/㎡ | 29,100円/㎡ |
| 2005年 | 30,250円/㎡ | 26,225円/㎡ | 27,567円/㎡ |
| 2006年 | 28,650円/㎡ | 21,280円/㎡ | 23,386円/㎡ |
| 2007年 | 27,150円/㎡ | 20,360円/㎡ | 22,300円/㎡ |
| 2008年 | 25,950円/㎡ | 19,674円/㎡ | 21,467円/㎡ |
| 2009年 | 24,800円/㎡ | 18,974円/㎡ | 20,639円/㎡ |
| 2010年 | 23,700円/㎡ | 18,296円/㎡ | 19,840円/㎡ |
| 2011年 | 22,750円/㎡ | 19,530円/㎡ | 20,603円/㎡ |
| 2012年 | 20,900円/㎡ | 18,780円/㎡ | 19,487円/㎡ |
| 2013年 | 19,950円/㎡ | 18,175円/㎡ | 18,767円/㎡ |
| 2014年 | 21,067円/㎡ | 17,950円/㎡ | 19,286円/㎡ |
| 2015年 | 20,800円/㎡ | 17,825円/㎡ | 19,100円/㎡ |
| 2016年 | 20,733円/㎡ | 17,775円/㎡ | 19,043円/㎡ |
| 2017年 | 20,567円/㎡ | 17,675円/㎡ | 18,914円/㎡ |
| 2018年 | 20,433円/㎡ | 14,900円/㎡ | 16,975円/㎡ |
| 2019年 | 20,300円/㎡ | 15,020円/㎡ | 17,000円/㎡ |
| 2020年 | 20,133円/㎡ | 14,932円/㎡ | 16,883円/㎡ |
| 2021年 | 19,900円/㎡ | 14,844円/㎡ | 16,740円/㎡ |
| 2022年 | 19,667円/㎡ | 14,710円/㎡ | 16,569円/㎡ |
| 2023年 | 19,433円/㎡ | 14,516円/㎡ | 16,360円/㎡ |
| 2024年 | 19,217円/㎡ | 14,244円/㎡ | 16,109円/㎡ |
| 2025年 | 18,993円/㎡ | 13,970円/㎡ | 15,854円/㎡ |
| 2026年 | 18,500円/㎡ | — | — |
川俣町の特徴
福島県伊達郡川俣町の地価はいくらですか？
川俣町の平均地価は15,854円/㎡で、住宅地が14,626円/㎡、商業地が23,200円/㎡となっています。前年比で1.73%の下落傾向にありますが、福島県内では比較的手頃な価格帯の地域です。
川俣町の住宅地は買いやすい価格ですか？
住宅地の平均地価が14,626円/㎡と県内でも低めであるため、一戸建てやマイホーム購入を検討する際には比較的購入しやすい価格帯といえます。地方部の落ち着いた環境での住まい探しに適しています。
伊達郡川俣町の地価は今後上がる見込みがありますか？
川俣町の地価は前年比1.73%の下落と緩やかな低下傾向が続いています。人口減少が影響していますが、地域振興施策や交通インフラの整備によっては、今後の価格安定や回復の可能性も考えられます。