安達郡大玉村の地価
地価の概要
福島県安達郡大玉村の地価は㎡当たり16,096円で、前年比1.05%のわずかな上昇を示しており、緩やかな安定基調が続いています。住宅地が主体のエリアで、商業地の取引が限定的である点が特徴であり、農業と住宅が共存する農村地帯としての性格が強いことを反映しています。本多郡市の周辺自治体と比較すると地価水準は低めですが、新幹線駅や主要道路へのアクセスを備えた立地を活かし、移住や別荘地としての需要が徐々に高まる可能性があります。今後は地域の交通整備や施設充実による利便性向上が、地価の上昇を促す重要な要素となるでしょう。
福島県 — 公示地価・基準地価 5地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大山 | 18,833円/㎡ |
| 2 | 玉井 | 11,990円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 杉田 | 18,900円/㎡ |
| 2 | 本宮 | 14,227円/㎡ |
地価一覧（公示2地点 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 20,200 |
| 2 | 公示 | _ | 18,700 |
| 3 | 基準 | _ | 17,600 |
| 4 | 公示 | _ | 17,500 |
| 5 | 基準 | _ | 6,480 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
安達郡大玉村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 18,100円/㎡ | — | 18,100円/㎡ |
| 1995年 | 18,400円/㎡ | — | 18,400円/㎡ |
| 1996年 | 18,500円/㎡ | — | 18,500円/㎡ |
| 1997年 | 18,600円/㎡ | — | 18,600円/㎡ |
| 1998年 | 18,600円/㎡ | — | 18,600円/㎡ |
| 1999年 | 18,500円/㎡ | 22,300円/㎡ | 19,767円/㎡ |
| 2000年 | 18,400円/㎡ | 22,300円/㎡ | 19,700円/㎡ |
| 2001年 | 18,300円/㎡ | 22,200円/㎡ | 19,600円/㎡ |
| 2002年 | 18,150円/㎡ | 21,500円/㎡ | 19,267円/㎡ |
| 2003年 | 17,900円/㎡ | 21,000円/㎡ | 18,933円/㎡ |
| 2004年 | 17,650円/㎡ | 19,350円/㎡ | 18,500円/㎡ |
| 2005年 | 17,350円/㎡ | 18,900円/㎡ | 18,125円/㎡ |
| 2006年 | 17,050円/㎡ | 18,500円/㎡ | 17,775円/㎡ |
| 2007年 | 16,800円/㎡ | 18,150円/㎡ | 17,475円/㎡ |
| 2008年 | 16,600円/㎡ | 17,800円/㎡ | 17,200円/㎡ |
| 2009年 | 16,400円/㎡ | 17,450円/㎡ | 16,925円/㎡ |
| 2010年 | 16,200円/㎡ | 17,100円/㎡ | 16,650円/㎡ |
| 2011年 | 16,000円/㎡ | 15,950円/㎡ | 15,975円/㎡ |
| 2012年 | 15,100円/㎡ | 15,600円/㎡ | 15,350円/㎡ |
| 2013年 | 14,800円/㎡ | 15,400円/㎡ | 15,100円/㎡ |
| 2014年 | 14,700円/㎡ | 15,300円/㎡ | 15,000円/㎡ |
| 2015年 | 14,700円/㎡ | 15,450円/㎡ | 15,075円/㎡ |
| 2016年 | 15,450円/㎡ | 16,150円/㎡ | 15,800円/㎡ |
| 2017年 | 15,950円/㎡ | 16,450円/㎡ | 16,200円/㎡ |
| 2018年 | 16,350円/㎡ | 16,800円/㎡ | 16,575円/㎡ |
| 2019年 | 16,700円/㎡ | 13,733円/㎡ | 14,920円/㎡ |
| 2020年 | 16,950円/㎡ | 13,850円/㎡ | 15,090円/㎡ |
| 2021年 | 17,050円/㎡ | 14,033円/㎡ | 15,240円/㎡ |
| 2022年 | 17,250円/㎡ | 14,150円/㎡ | 15,390円/㎡ |
| 2023年 | 17,500円/㎡ | 14,427円/㎡ | 15,656円/㎡ |
| 2024年 | 17,800円/㎡ | 14,610円/㎡ | 15,886円/㎡ |
| 2025年 | 18,100円/㎡ | 14,760円/㎡ | 16,096円/㎡ |
安達郡大玉村の特徴
福島県安達郡大玉村の地価は現在いくら?相場はどのくらい?
安達郡大玉村の平均地価は16,096円/㎡で、福島県内でも比較的リーズナブルな水準です。前年比で1.05%の上昇傾向にあり、緩やかながら地価が上昇しています。住宅地を中心に供給されている地域で、土地購入のコストが抑えられるエリアとなっています。
大玉村は住みやすい?地価が安い理由は?
大玉村の地価が安い理由は、農業地が大半を占める農村部であり、市街地の商業施設や工業地帯が限定的なためです。平均地価16,096円/㎡は都市部と比べて大幅に低く、自然環境に恵まれた静かな住環境を求める移住者にとって魅力的なエリアです。ただし生活利便性は限定的なため、事前の確認が必要です。
安達郡大玉村の地価は今後上がる?地価トレンドは?
大玉村の地価は前年比1.05%の微増で、緩やかな上昇傾向にあります。ただし農村部という特性から、大きな上昇は期待しにくい状況です。今後は周辺インフラの整備や交通アクセスの改善によって、地価が変動する可能性がありますが、現在は比較的安定した価格帯が続いています。