伊達郡国見町の地価
地価の概要
伊達郡国見町の地価は平均17,550円/㎡で、前年比0.98%の緩やかな下落傾向にあります。住宅地が18,125円/㎡と比較的安定している一方、商業地は23,700円/㎡と地域内で相対的に高い価値を保持しており、町の中心部への集約傾向が見られます。福島県内でも地価水準は低めですが、仙台市への交通アクセスが比較的良好であることが、住宅需要の下支えとなっています。今後の地価動向は、周辺市町村との連携強化や公共施設の充実度が重要な要因となるでしょう。
福島県 — 公示地価・基準地価 6地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万8,425円/㎡▼ 0.90%
坪単価 60,913円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
1万5,800円/㎡
2地点 (2025年)
▼ 1.1%
地価総平均
1万7,550円/㎡
公示+基準 6地点
▼ 1.0%
最高地価
23,700円/㎡
最低地価
8,400円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 板橋南 | 23,200円/㎡ |
| 2 | 大字藤田 | 21,533円/㎡ |
| 3 | 大字山崎 | 9,100円/㎡ |
| 4 | 大字大木戸 | 8,400円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 藤田 | 17,550円/㎡ |
地価一覧（公示2地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 23,700 |
| 2 | 公示 | _ | 23,200 |
| 3 | 基準 | _ | 21,900 |
| 4 | 基準 | _ | 19,000 |
| 5 | 基準 | _ | 9,100 |
| 6 | 公示 | _ | 8,400 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
伊達郡国見町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 66,500円/㎡ | 66,500円/㎡ |
| 1984年 | — | 67,100円/㎡ | 67,100円/㎡ |
| 1985年 | — | 67,500円/㎡ | 67,500円/㎡ |
| 1986年 | — | 67,800円/㎡ | 67,800円/㎡ |
| 1987年 | — | 68,000円/㎡ | 68,000円/㎡ |
| 1988年 | — | 68,200円/㎡ | 68,200円/㎡ |
| 1989年 | — | 68,200円/㎡ | 68,200円/㎡ |
| 1990年 | — | 68,500円/㎡ | 68,500円/㎡ |
| 1991年 | — | 69,500円/㎡ | 69,500円/㎡ |
| 1992年 | — | 69,500円/㎡ | 69,500円/㎡ |
| 1993年 | 12,300円/㎡ | 42,250円/㎡ | 32,267円/㎡ |
| 1994年 | 12,500円/㎡ | 41,000円/㎡ | 31,500円/㎡ |
| 1995年 | 12,700円/㎡ | 40,250円/㎡ | 31,067円/㎡ |
| 1996年 | 12,700円/㎡ | 39,750円/㎡ | 30,733円/㎡ |
| 1997年 | 12,700円/㎡ | 39,400円/㎡ | 30,500円/㎡ |
| 1998年 | 12,700円/㎡ | 37,433円/㎡ | 31,250円/㎡ |
| 1999年 | 12,600円/㎡ | 36,267円/㎡ | 30,350円/㎡ |
| 2000年 | 12,500円/㎡ | 34,833円/㎡ | 29,250円/㎡ |
| 2001年 | 12,300円/㎡ | 33,567円/㎡ | 28,250円/㎡ |
| 2002年 | 12,100円/㎡ | 32,033円/㎡ | 27,050円/㎡ |
| 2003年 | 11,800円/㎡ | 30,333円/㎡ | 25,700円/㎡ |
| 2004年 | 11,500円/㎡ | 28,833円/㎡ | 24,500円/㎡ |
| 2005年 | 11,300円/㎡ | 27,400円/㎡ | 23,375円/㎡ |
| 2006年 | 11,100円/㎡ | 26,233円/㎡ | 22,450円/㎡ |
| 2007年 | 10,900円/㎡ | 25,367円/㎡ | 21,750円/㎡ |
| 2008年 | 10,700円/㎡ | 24,633円/㎡ | 21,150円/㎡ |
| 2009年 | 10,500円/㎡ | 23,733円/㎡ | 20,425円/㎡ |
| 2010年 | 10,300円/㎡ | 22,833円/㎡ | 19,700円/㎡ |
| 2011年 | 10,100円/㎡ | 21,000円/㎡ | 18,275円/㎡ |
| 2012年 | 9,650円/㎡ | 20,100円/㎡ | 17,488円/㎡ |
| 2013年 | 16,845円/㎡ | 19,675円/㎡ | 18,732円/㎡ |
| 2014年 | 16,640円/㎡ | 19,550円/㎡ | 18,580円/㎡ |
| 2015年 | 16,675円/㎡ | 19,600円/㎡ | 18,625円/㎡ |
| 2016年 | 16,725円/㎡ | 19,600円/㎡ | 18,642円/㎡ |
| 2017年 | 16,640円/㎡ | 19,575円/㎡ | 18,597円/㎡ |
| 2018年 | 16,560円/㎡ | 19,550円/㎡ | 18,553円/㎡ |
| 2019年 | 16,475円/㎡ | 19,525円/㎡ | 18,508円/㎡ |
| 2020年 | 16,380円/㎡ | 19,418円/㎡ | 18,405円/㎡ |
| 2021年 | 16,280円/㎡ | 19,235円/㎡ | 18,250円/㎡ |
| 2022年 | 16,180円/㎡ | 18,875円/㎡ | 17,977円/㎡ |
| 2023年 | 16,050円/㎡ | 18,725円/㎡ | 17,833円/㎡ |
| 2024年 | 15,925円/㎡ | 18,575円/㎡ | 17,692円/㎡ |
| 2025年 | 15,800円/㎡ | 18,425円/㎡ | 17,550円/㎡ |
伊達郡国見町の特徴
福島県伊達郡国見町の地価は現在いくらですか？
伊達郡国見町の平均地価は17,550円/㎡で、前年比で0.98%の下落傾向にあります。住宅地は18,125円/㎡、商業地は23,700円/㎡となっており、福島県内でも比較的リーズナブルな価格帯が特徴です。
伊達郡国見町は地価が安い住みやすい町ですか？
伊達郡国見町の住宅地平均が18,125円/㎡と県内でも低価格帯であり、家計に優しい住環境が実現できます。福島県の中では地価が手頃で、地方移住や子育て世帯にとって検討価値のあるエリアといえるでしょう。
伊達郡国見町の地価は上昇していますか、下降していますか？
伊達郡国見町の地価は前年比で0.98%の微減となっており、緩やかな下落傾向を示しています。ただし低価格帯を維持しているため、投資や購入のタイミングとしては買い手市場の環境にあるといえます。