双葉郡広野町の地価
地価の概要
福島県双葉郡広野町の平均地価は19,283円/㎡で、前年比0.68%の緩やかな下降傾向にあります。住宅地が中心となるエリアで、原発事故からの復興に伴う人口動態の変化が地価に影響を与えている状況が窺えます。商業地の取引が限定的であり、生活利便施設が集中する中心部を除いて商業ベースの地価形成が進んでいない点が特徴です。常磐線や国道6号線を経由した広野駅周辺への交通アクセスが改善される中で、住宅地を中心とした緩やかな価格調整が続いており、今後の復興拠点整備による地価底上げの可能性が注視されています。
福島県 — 公示地価・基準地価 6地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万8,925円/㎡▼ 0.77%
坪単価 62,566円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
2万0円/㎡
2地点 (2025年)
▼ 0.5%
地価総平均
1万9,283円/㎡
公示+基準 6地点
▼ 0.7%
最高地価
25,000円/㎡
最低地価
11,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 広野 | 19,340円/㎡ |
| 2 | Jヴィレッジ | 19,000円/㎡ |
地価一覧（公示2地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 25,000 |
| 2 | 基準 | _ | 23,300 |
| 3 | 公示 | _ | 21,000 |
| 4 | 公示 | _ | 19,000 |
| 5 | 基準 | _ | 15,500 |
| 6 | 基準 | _ | 11,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
双葉郡広野町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 2012年 | — | 17,300円/㎡ | 17,300円/㎡ |
| 2013年 | 18,150円/㎡ | 17,150円/㎡ | 17,483円/㎡ |
| 2014年 | 18,100円/㎡ | 17,150円/㎡ | 17,467円/㎡ |
| 2015年 | 18,550円/㎡ | 17,575円/㎡ | 17,900円/㎡ |
| 2016年 | 19,050円/㎡ | 17,975円/㎡ | 18,333円/㎡ |
| 2017年 | 19,450円/㎡ | 18,400円/㎡ | 18,750円/㎡ |
| 2018年 | 19,750円/㎡ | 18,775円/㎡ | 19,100円/㎡ |
| 2019年 | — | 19,000円/㎡ | 19,000円/㎡ |
| 2020年 | 20,100円/㎡ | 19,100円/㎡ | 19,433円/㎡ |
| 2021年 | 20,100円/㎡ | 19,100円/㎡ | 19,433円/㎡ |
| 2022年 | 20,100円/㎡ | 19,100円/㎡ | 19,433円/㎡ |
| 2023年 | 20,100円/㎡ | 19,075円/㎡ | 19,417円/㎡ |
| 2024年 | 20,100円/㎡ | 19,050円/㎡ | 19,400円/㎡ |
| 2025年 | 20,000円/㎡ | 18,925円/㎡ | 19,283円/㎡ |
双葉郡広野町の特徴
福島県双葉郡広野町の地価は現在いくらですか？
双葉郡広野町の平均地価は19,283円/㎡です（住宅地）。前年比で0.68%の下落傾向にありますが、東日本大震災後の復興事業の進展に伴い、長期的には安定化が期待されています。
双葉郡広野町は住みやすい地域ですか？価格帯はどの程度ですか？
広野町の地価19,283円/㎡は福島県内でも比較的リーズナブルな価格帯で、定住や移住を検討する方にとって購入しやすい水準となっています。復興整備による生活環境の改善も進んでおり、若い世代の移住支援制度も充実しています。
双葉郡広野町の地価は今後上がりますか？
現在わずかな下落傾向（-0.68%）にありますが、福島第一原発の廃炉作業進展に伴う雇用創出や、帰還困難区域の解除見通しなど、中長期的には回復の可能性があります。東京圏へのアクセス改善も地価上昇要因として注視されています。