浪江町の地価
地価の概要
福島県双葉郡浪江町の平均地価は18,686円/㎡で、前年比0.53%の緩やかな上昇傾向を見せています。住宅地が15,680円/㎡と相対的に低い水準にある一方、商業地は26,200円/㎡と住宅地の約1.7倍の評価となっており、町中心部への商業機能の集約化が進んでいることが伺えます。常磐自動車道や国道6号線といった広域交通網へのアクセスが地価を下支えしており、周辺自治体と比較しても底堅い市場環境が保たれています。復興事業の進展に伴う社会基盤整備が進み、今後も緩やかな地価上昇が期待される地域です。
福島県 — 公示地価・基準地価 7地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万9,200円/㎡▲ 0.15%
坪単価 63,475円/坪 ・ 6地点
公示地価（平均）
1万8,100円/㎡
3地点 (2026年)
▲ 0.7%
地価総平均
1万8,686円/㎡
公示+基準 7地点
▲ 0.5%
最高地価
26,800円/㎡
最低地価
10,600円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字権現堂 | 26,050円/㎡ |
| 2 | 大字幾世橋 | 20,450円/㎡ |
| 3 | 大字川添 | 14,700円/㎡ |
| 4 | 大字加倉 | 12,500円/㎡ |
| 5 | 大字北幾世橋 | 10,600円/㎡ |
| 6 | 大字津島 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 浪江 | 18,686円/㎡ |
地価一覧（公示3地点 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 福島県 双葉郡浪江町大字権現堂字新町２２番１ | 53,600 |
| 2 | 公示 | _ | 27,000 |
| 3 | 基準 | _ | 25,600 |
| 4 | 基準 | _ | 25,300 |
| 5 | 基準 | _ | 15,300 |
| 6 | 公示 | _ | 14,800 |
| 7 | 公示 | _ | 12,500 |
| 8 | 基準 | _ | 10,600 |
| 9 | 基準 | 福島県 双葉郡浪江町大字津島字西館１番 | 6,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
浪江町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 2006年 | — | 27,033円/㎡ | 27,033円/㎡ |
| 2007年 | — | 25,867円/㎡ | 25,867円/㎡ |
| 2008年 | — | 11,650円/㎡ | 11,650円/㎡ |
| 2009年 | — | 11,250円/㎡ | 11,250円/㎡ |
| 2010年 | — | 10,850円/㎡ | 10,850円/㎡ |
| 2018年 | — | 19,500円/㎡ | 19,500円/㎡ |
| 2019年 | 18,650円/㎡ | 18,875円/㎡ | 18,800円/㎡ |
| 2020年 | 17,167円/㎡ | 18,975円/㎡ | 18,200円/㎡ |
| 2021年 | 17,333円/㎡ | 19,050円/㎡ | 18,314円/㎡ |
| 2022年 | 17,500円/㎡ | 19,050円/㎡ | 18,386円/㎡ |
| 2023年 | 17,700円/㎡ | 19,125円/㎡ | 18,514円/㎡ |
| 2024年 | 17,867円/㎡ | 19,150円/㎡ | 18,600円/㎡ |
| 2025年 | 18,000円/㎡ | 19,200円/㎡ | 18,686円/㎡ |
| 2026年 | 18,100円/㎡ | — | — |
浪江町の特徴
福島県双葉郡浪江町の地価は現在いくらですか？
浪江町の平均地価は18,686円/㎡で、前年比で0.53%の上昇傾向にあります。住宅地は15,680円/㎡、商業地は26,200円/㎡となっており、住宅地が比較的購入しやすい価格帯となっています。
浪江町の住宅地と商業地の地価に違いはありますか？
住宅地の平均地価が15,680円/㎡であるのに対し、商業地は26,200円/㎡で約1.67倍の価格差があります。これは商業地が町の中心部に集中し、開発ポテンシャルが高いためです。
浪江町は地価が上昇していますか？今後の見通しは？
前年比0.53%の緩やかな上昇傾向にあり、復興事業の進展に伴う需要増加が背景にあると考えられます。原発事故からの復興が進むにつれ、住環境の整備と地価の安定化が期待されています。