双葉郡富岡町の地価
地価の概要
福島県双葉郡富岡町の平均地価は16,967円/㎡で、前年比1.17%の下降傾向にあります。住宅地は14,360円/㎡と県内でも低水準であり、商業地の30,000円/㎡との差が顕著です。常磐自動車道富岡ICへのアクセスが良好であるため、交通利便性に優れた商業地への需要は一定水準を保っています。東日本大震災の影響からの復興が進む同町は、長期的な地価の安定化と地域振興を背景に、今後の不動産市場の動向が注視されるエリアです。
福島県 — 公示地価・基準地価 6地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万3,700円/㎡▼ 1.15%
坪単価 45,292円/坪 ・ 3地点
公示地価（平均）
2万233円/㎡
3地点 (2025年)
▼ 1.2%
地価総平均
1万6,967円/㎡
公示+基準 6地点
▼ 1.2%
最高地価
30,000円/㎡
最低地価
7,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 富岡 | 20,825円/㎡ |
| 2 | 夜ノ森 | 9,250円/㎡ |
地価一覧（公示3地点 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 30,000 |
| 2 | 基準 | _ | 24,600 |
| 3 | 公示 | _ | 21,700 |
| 4 | 基準 | _ | 9,500 |
| 5 | 公示 | _ | 9,000 |
| 6 | 基準 | _ | 7,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
双葉郡富岡町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 2018年 | — | 14,900円/㎡ | 14,900円/㎡ |
| 2019年 | 29,900円/㎡ | 15,450円/㎡ | 20,267円/㎡ |
| 2020年 | 25,750円/㎡ | 15,800円/㎡ | 20,775円/㎡ |
| 2021年 | 26,050円/㎡ | 16,100円/㎡ | 21,075円/㎡ |
| 2022年 | 26,150円/㎡ | 16,150円/㎡ | 21,150円/㎡ |
| 2023年 | 26,150円/㎡ | 16,150円/㎡ | 21,150円/㎡ |
| 2024年 | 20,400円/㎡ | 13,850円/㎡ | 17,125円/㎡ |
| 2025年 | 20,233円/㎡ | 13,700円/㎡ | 16,967円/㎡ |
双葉郡富岡町の特徴
福島県富岡町の地価は現在いくらですか？
双葉郡富岡町の平均地価は16,967円/㎡で、前年比で1.17%の下落傾向にあります。住宅地は14,360円/㎡、商業地は30,000円/㎡となっており、商業地がやや高めの価格設定となっています。
富岡町の住宅地の価格帯は他の地域と比べて安いですか？
住宅地平均が14,360円/㎡と全国平均と比較して比較的割安な水準です。東京や大阪などの大都市圏と比べ大幅に低くなっており、地方での不動産取得を検討する際の選択肢として有利な価格帯といえます。
富岡町の地価は上昇していますか、下落していますか？
富岡町の地価は前年比で1.17%の下落となっており、若干の値下がり傾向を示しています。これは地方部の人口減少や経済活動の停滞など、全国的な地方圏の地価動向を反映した結果と考えられます。