田村の地価
地価の概要
福島県田村市の平均地価は14,706円/㎡で、前年比1.23%の下落傾向にあります。住宅地が11,842円/㎡と比較的低水準である一方、商業地は23,300円/㎡と倍近い価格帯を示しており、市街地中心部への資産価値の集中が見られます。郡山市や福島市といった周辺主要都市と比べても地価は低めに推移しており、郊外型の生活拠点としての特性が強いエリアです。JR磐越東線などの交通ネットワークを活かしながらも、人口減少・高齢化の影響から地価下落が続いており、今後は利便性の高い立地への需要集約がさらに進むと予想されます。
福島県 — 公示地価・基準地価 8地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万4,260円/㎡▼ 1.36%
坪単価 47,144円/坪 ・ 5地点
公示地価（平均）
1万5,450円/㎡
3地点 (2025年)
▼ 0.9%
地価総平均
1万4,706円/㎡
公示+基準 8地点
▼ 1.2%
最高地価
24,300円/㎡
最低地価
7,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字小野新町 | 18,420円/㎡ |
| 2 | 大字谷津作 | 9,250円/㎡ |
| 3 | 大字飯豊 | 8,400円/㎡ |
| 4 | 大字夏井 | 7,900円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 小野新町 | 15,679円/㎡ |
| 2 | 夏井 | 7,900円/㎡ |
地価一覧（公示3地点 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 24,300 |
| 2 | 公示 | _ | 22,300 |
| 3 | 基準 | _ | 16,800 |
| 4 | 公示 | _ | 14,800 |
| 5 | 基準 | _ | 13,900 |
| 6 | 公示 | _ | 9,250 |
| 7 | 基準 | _ | 8,400 |
| 8 | 基準 | _ | 7,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
田村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 20,567円/㎡ | 20,567円/㎡ |
| 1984年 | — | 20,833円/㎡ | 20,833円/㎡ |
| 1985年 | — | 21,100円/㎡ | 21,100円/㎡ |
| 1986年 | — | 21,267円/㎡ | 21,267円/㎡ |
| 1987年 | — | 21,467円/㎡ | 21,467円/㎡ |
| 1988年 | — | 21,767円/㎡ | 21,767円/㎡ |
| 1989年 | — | 22,267円/㎡ | 22,267円/㎡ |
| 1990年 | — | 22,900円/㎡ | 22,900円/㎡ |
| 1991年 | — | 23,700円/㎡ | 23,700円/㎡ |
| 1992年 | — | 23,933円/㎡ | 23,933円/㎡ |
| 1993年 | — | 21,075円/㎡ | 21,075円/㎡ |
| 1994年 | 20,050円/㎡ | 21,075円/㎡ | 20,733円/㎡ |
| 1995年 | 32,800円/㎡ | 21,075円/㎡ | 26,100円/㎡ |
| 1996年 | 32,667円/㎡ | 21,075円/㎡ | 26,043円/㎡ |
| 1997年 | 32,600円/㎡ | 21,075円/㎡ | 26,014円/㎡ |
| 1998年 | 32,533円/㎡ | 21,075円/㎡ | 25,986円/㎡ |
| 1999年 | 32,067円/㎡ | 21,000円/㎡ | 25,743円/㎡ |
| 2000年 | 31,633円/㎡ | 20,925円/㎡ | 25,514円/㎡ |
| 2001年 | 30,933円/㎡ | 20,700円/㎡ | 25,086円/㎡ |
| 2002年 | 30,000円/㎡ | 20,200円/㎡ | 24,400円/㎡ |
| 2003年 | 28,733円/㎡ | 19,450円/㎡ | 23,429円/㎡ |
| 2004年 | 27,033円/㎡ | 18,375円/㎡ | 22,086円/㎡ |
| 2005年 | 25,200円/㎡ | 17,475円/㎡ | 20,786円/㎡ |
| 2006年 | 23,600円/㎡ | 16,775円/㎡ | 19,700円/㎡ |
| 2007年 | 22,267円/㎡ | 16,300円/㎡ | 18,857円/㎡ |
| 2008年 | 21,433円/㎡ | 15,900円/㎡ | 18,271円/㎡ |
| 2009年 | 20,567円/㎡ | 19,480円/㎡ | 19,888円/㎡ |
| 2010年 | 19,667円/㎡ | 18,700円/㎡ | 19,063円/㎡ |
| 2011年 | 18,800円/㎡ | 17,830円/㎡ | 18,194円/㎡ |
| 2012年 | 17,900円/㎡ | 17,186円/㎡ | 17,454円/㎡ |
| 2013年 | 17,300円/㎡ | 16,856円/㎡ | 17,023円/㎡ |
| 2014年 | 17,000円/㎡ | 16,586円/㎡ | 16,741円/㎡ |
| 2015年 | 16,800円/㎡ | 16,402円/㎡ | 16,551円/㎡ |
| 2016年 | 16,633円/㎡ | 16,156円/㎡ | 16,335円/㎡ |
| 2017年 | 16,467円/㎡ | 16,012円/㎡ | 16,183円/㎡ |
| 2018年 | 16,283円/㎡ | 15,866円/㎡ | 16,023円/㎡ |
| 2019年 | 16,117円/㎡ | 15,718円/㎡ | 15,868円/㎡ |
| 2020年 | 15,950円/㎡ | 15,502円/㎡ | 15,670円/㎡ |
| 2021年 | 15,783円/㎡ | 15,298円/㎡ | 15,480円/㎡ |
| 2022年 | 15,693円/㎡ | 15,030円/㎡ | 15,279円/㎡ |
| 2023年 | 15,637円/㎡ | 14,760円/㎡ | 15,089円/㎡ |
| 2024年 | 15,543円/㎡ | 14,480円/㎡ | 14,879円/㎡ |
| 2025年 | 15,450円/㎡ | 14,260円/㎡ | 14,706円/㎡ |
田村の特徴
福島県田村市の地価は今いくらですか？
福島県田村市の平均地価は14,706円/㎡です。住宅地は11,842円/㎡、商業地は23,300円/㎡となっており、住宅地の方が購入しやすい価格帯となっています。前年比では1.23%の下落傾向が見られます。
田村市は地価が安い住みやすい地域ですか？
田村市の住宅地平均地価11,842円/㎡は福島県内でも比較的安い水準で、低予算で住宅購入を検討している層に適しています。自然環境に恵まれた地域特性と手頃な地価が、子育て世帯や移住希望者にとって魅力的な選択肢になっています。
福島県田村市の地価は上がっていますか、下がっていますか？
田村市の地価は前年比で1.23%の下落傾向にあります。これは人口減少や経済活動の地域格差など複数の要因が影響していると考えられますが、それでも安定した低価格帯を維持しているため、長期的な資産形成を目指す購入者には検討の価値がある地域です。