加茂郡富加町の地価
地価の概要
加茂郡富加町の平均地価は20,780円/㎡で、前年比変動率は0%と安定した推移を見せています。住宅地は20,000円/㎡と手頃な水準で、木曽川沿いの自然環境と閑静な住環境が評価され、若年層や子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。商業地は23,900円/㎡とやや高めであり、国道41号線沿いの商業施設が立地するエリアで需要が集中しています。可児市や美濃加茂市など周辺主要都市と比べると地価は低位にありながら、JR高山本線の利便性と地域の生活充実度から、リーズナブルな不動産投資先として注目されています。
岐阜県 — 公示地価・基準地価 5地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万700円/㎡▲ 0.50%
坪単価 68,434円/坪 ・ 2地点
公示地価（平均）
2万833円/㎡
3地点 (2025年)
▼ 0.2%
地価総平均
2万780円/㎡
公示+基準 5地点
▲ 0.0%
最高地価
23,900円/㎡
最低地価
16,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 羽生 | 22,467円/㎡ |
| 2 | 滝田 | 20,000円/㎡ |
| 3 | 大山 | 16,500円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 富加 | 20,780円/㎡ |
地価一覧（公示3地点 基準2地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 23,900 |
| 2 | 公示 | _ | 22,100 |
| 3 | 基準 | _ | 21,400 |
| 4 | 基準 | _ | 20,000 |
| 5 | 公示 | _ | 16,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
加茂郡富加町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 2007年 | 20,600円/㎡ | — | 20,600円/㎡ |
| 2008年 | 23,350円/㎡ | 24,000円/㎡ | 23,567円/㎡ |
| 2009年 | 22,950円/㎡ | 23,300円/㎡ | 23,067円/㎡ |
| 2010年 | 22,150円/㎡ | 22,700円/㎡ | 22,425円/㎡ |
| 2011年 | 21,600円/㎡ | 22,200円/㎡ | 21,900円/㎡ |
| 2012年 | 23,967円/㎡ | 21,900円/㎡ | 23,140円/㎡ |
| 2013年 | 23,467円/㎡ | 21,750円/㎡ | 22,780円/㎡ |
| 2014年 | 23,233円/㎡ | 21,500円/㎡ | 22,540円/㎡ |
| 2015年 | 22,900円/㎡ | 21,250円/㎡ | 22,240円/㎡ |
| 2016年 | 22,500円/㎡ | 21,100円/㎡ | 21,940円/㎡ |
| 2017年 | 22,100円/㎡ | 21,000円/㎡ | 21,660円/㎡ |
| 2018年 | 21,800円/㎡ | 20,950円/㎡ | 21,460円/㎡ |
| 2019年 | 21,600円/㎡ | 20,900円/㎡ | 21,320円/㎡ |
| 2020年 | 21,433円/㎡ | 20,750円/㎡ | 21,160円/㎡ |
| 2021年 | 21,100円/㎡ | 20,600円/㎡ | 20,900円/㎡ |
| 2022年 | 21,000円/㎡ | 20,550円/㎡ | 20,820円/㎡ |
| 2023年 | 20,933円/㎡ | 20,550円/㎡ | 20,780円/㎡ |
| 2024年 | 20,867円/㎡ | 20,650円/㎡ | 20,780円/㎡ |
| 2025年 | 20,833円/㎡ | 20,700円/㎡ | 20,780円/㎡ |
加茂郡富加町の特徴
岐阜県加茂郡富加町の地価は現在どのくらいですか？
加茂郡富加町の平均地価は20,780円/㎡で、住宅地が20,000円/㎡、商業地が23,900円/㎡となっています。前年比では変動がなく、安定した価格帯を保っており、岐阜県内でも比較的リーズナブルな地価の地域です。
富加町は住みやすい町ですか？地価から見た住宅購入のポイントは？
富加町の住宅地平均価格が20,000円/㎡と非常にリーズナブルなため、限られた予算で広めの土地を確保できます。地価が安定していることから、長期的な資産価値の維持が期待でき、ファミリー層や田舎暮らしを検討する世帯に適した住環境といえます。
加茂郡富加町の商業地と住宅地の地価に差がある理由は？
富加町では商業地が23,900円/㎡、住宅地が20,000円/㎡と、商業地がやや高い価格帯となっています。これは町の中心部や交通利便性の高い場所に商業施設が集中しているためで、生活利便性の高いエリアでの店舗や事業用地としての需要が反映されています。