安中市の地価
地価の概要
群馬県安中市の平均地価は22,304円/㎡で、前年比1.49%の下落傾向にあります。住宅地が19,615円/㎡と比較的手頃な水準である一方、商業地は30,720円/㎡と住宅地の約1.5倍の価格帯を形成しており、市街地中心部への商業機能の集約が見られます。北関東自動車道や国道18号線といった幹線道路網に恵まれ、県庁所在地の前橋市や高崎市へのアクセスが良好なため、ベッドタウンとしての需要が根強い地域です。群馬県全体の地価水準と比べても安定した価格帯を保っており、通勤利便性を重視する購買層にとって魅力的な投資対象となっています。
群馬県 — 公示地価・基準地価 19地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万1,256円/㎡▼ 1.39%
坪単価 70,272円/坪 ・ 11地点
公示地価（平均）
2万3,388円/㎡
8地点 (2025年)
▼ 1.7%
地価総平均
2万2,154円/㎡
公示+基準 19地点
▼ 1.5%
最高地価
43,200円/㎡
最低地価
5,070円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 安中 | 31,057円/㎡ |
| 2 | 磯部 | 18,480円/㎡ |
| 3 | 松井田 | 17,300円/㎡ |
| 4 | 西松井田 | 13,018円/㎡ |
地価一覧（公示8地点 基準11地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 43,200 |
| 2 | 基準 | _ | 36,600 |
| 3 | 基準 | _ | 36,000 |
| 4 | 公示 | 安中３－１９－２９ | 30,500 |
| 5 | 公示 | 安中２－２－２５ | 30,000 |
| 6 | 基準 | 安中２－２－２５ | 30,000 |
| 7 | 公示 | _ | 27,100 |
| 8 | 公示 | 原市１－１４－３３ | 24,100 |
| 9 | 公示 | _ | 21,400 |
| 10 | 基準 | _ | 20,600 |
| 11 | 基準 | 磯部１－１１－３５ | 20,200 |
| 12 | 公示 | _ | 19,800 |
| 13 | 基準 | _ | 18,200 |
| 14 | 公示 | _ | 17,300 |
| 15 | 公示 | _ | 16,900 |
| 16 | 基準 | _ | 9,800 |
| 17 | 基準 | _ | 9,000 |
| 18 | 基準 | _ | 5,150 |
| 19 | 基準 | _ | 5,070 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
安中市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 48,450円/㎡ | 67,500円/㎡ | 54,800円/㎡ |
| 1984年 | 50,150円/㎡ | 68,600円/㎡ | 56,300円/㎡ |
| 1985年 | 50,700円/㎡ | 69,400円/㎡ | 56,933円/㎡ |
| 1986年 | 51,050円/㎡ | 70,600円/㎡ | 57,567円/㎡ |
| 1987年 | 51,600円/㎡ | 71,400円/㎡ | 58,200円/㎡ |
| 1988年 | 53,250円/㎡ | 72,900円/㎡ | 59,800円/㎡ |
| 1989年 | 56,050円/㎡ | 80,100円/㎡ | 64,067円/㎡ |
| 1990年 | 64,750円/㎡ | 93,200円/㎡ | 74,233円/㎡ |
| 1991年 | 74,250円/㎡ | 72,400円/㎡ | 73,325円/㎡ |
| 1992年 | 78,850円/㎡ | 72,850円/㎡ | 75,850円/㎡ |
| 1993年 | 77,350円/㎡ | 41,650円/㎡ | 53,550円/㎡ |
| 1994年 | 54,250円/㎡ | 40,875円/㎡ | 47,563円/㎡ |
| 1995年 | 56,400円/㎡ | 40,375円/㎡ | 49,990円/㎡ |
| 1996年 | 56,100円/㎡ | 39,900円/㎡ | 49,620円/㎡ |
| 1997年 | 55,883円/㎡ | 39,450円/㎡ | 49,310円/㎡ |
| 1998年 | 55,550円/㎡ | 40,380円/㎡ | 48,655円/㎡ |
| 1999年 | 55,133円/㎡ | 51,633円/㎡ | 53,383円/㎡ |
| 2000年 | 53,167円/㎡ | 48,342円/㎡ | 50,754円/㎡ |
| 2001年 | 49,633円/㎡ | 44,500円/㎡ | 47,067円/㎡ |
| 2002年 | 45,933円/㎡ | 37,357円/㎡ | 41,315円/㎡ |
| 2003年 | 42,650円/㎡ | 34,757円/㎡ | 38,400円/㎡ |
| 2004年 | 40,671円/㎡ | 32,714円/㎡ | 36,693円/㎡ |
| 2005年 | 38,600円/㎡ | 31,121円/㎡ | 34,861円/㎡ |
| 2006年 | 37,286円/㎡ | 30,121円/㎡ | 33,704円/㎡ |
| 2007年 | 36,400円/㎡ | 29,750円/㎡ | 32,853円/㎡ |
| 2008年 | 35,829円/㎡ | 29,320円/㎡ | 32,357円/㎡ |
| 2009年 | 35,086円/㎡ | 28,609円/㎡ | 31,631円/㎡ |
| 2010年 | 33,743円/㎡ | 27,488円/㎡ | 30,407円/㎡ |
| 2011年 | 33,275円/㎡ | 26,156円/㎡ | 29,716円/㎡ |
| 2012年 | 31,700円/㎡ | 24,938円/㎡ | 28,319円/㎡ |
| 2013年 | 30,213円/㎡ | 23,894円/㎡ | 27,053円/㎡ |
| 2014年 | 29,088円/㎡ | 23,119円/㎡ | 26,103円/㎡ |
| 2015年 | 28,275円/㎡ | 23,989円/㎡ | 26,006円/㎡ |
| 2016年 | 27,675円/㎡ | 23,586円/㎡ | 25,510円/㎡ |
| 2017年 | 27,200円/㎡ | 23,194円/㎡ | 25,079円/㎡ |
| 2018年 | 26,738円/㎡ | 22,870円/㎡ | 24,690円/㎡ |
| 2019年 | 26,288円/㎡ | 22,517円/㎡ | 24,291円/㎡ |
| 2020年 | 25,850円/㎡ | 24,177円/㎡ | 24,921円/㎡ |
| 2021年 | 25,275円/㎡ | 23,699円/㎡ | 24,399円/㎡ |
| 2022年 | 24,725円/㎡ | 23,185円/㎡ | 23,869円/㎡ |
| 2023年 | 24,175円/㎡ | 22,743円/㎡ | 23,379円/㎡ |
| 2024年 | 23,738円/㎡ | 22,432円/㎡ | 23,012円/㎡ |
| 2025年 | 23,388円/㎡ | 22,784円/㎡ | 23,086円/㎡ |
安中市の特徴
群馬県安中市の地価は現在いくらですか？
安中市の平均地価は22,304円/㎡で、前年比で-1.49%の下落傾向にあります。住宅地は19,615円/㎡、商業地は30,720円/㎡となており、全国的に見ても手頃な価格帯の地域です。
安中市は地価が安くて住みやすいですか？
安中市の平均地価22,304円/㎡は全国でも低水準で、特に住宅地が19,615円/㎡と割安なため、コストを抑えた住まい探しに適しています。前年比でやや下落傾向にあるため、購入のタイミングとしても検討の余地がある地域です。
安中市の商業地と住宅地の地価に大きな差がありますか？
安中市の商業地は30,720円/㎡で、住宅地の19,615円/㎡と比べて約1.57倍高くなっています。これは駅周辺や市街地の商業施設が集中していることを反映しており、商業投資の需要が住宅地よりも高い傾向にあります。