みどり市の地価
地価の概要
群馬県みどり市の平均地価は22,562円/㎡で、前年比0.49%の微減となっており、安定した価格帯を維持しています。住宅地は18,913円/㎡と比較的リーズナブルで、新興住宅地としての需要が一定程度存在する一方、商業地は31,320円/㎡と住宅地の1.6倍以上の価格帯となっており、市街地への商業機能の集中が見られます。同県の高崎市や前橋市といった主要都市と比較すると地価水準は低めですが、上毛電気鉄道などの公共交通網の整備により、交通利便性の向上に伴う地価上昇の可能性も期待されています。今後、周辺地域との連携強化や生活基盤の充実が進めば、住宅地を中心とした価格上昇の余地があるエリアとして注視する価値があります。
群馬県 — 公示地価・基準地価 17地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万9,786円/㎡▼ 0.77%
坪単価 65,413円/坪 ・ 11地点
公示地価（平均）
2万7,650円/㎡
6地点 (2025年)
▼ 0.1%
地価総平均
2万2,562円/㎡
公示+基準 17地点
▼ 0.5%
最高地価
40,600円/㎡
最低地価
4,050円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大間々町大間々 | 28,400円/㎡ |
| 2 | 笠懸町久宮 | 27,550円/㎡ |
| 3 | 笠懸町鹿 | 26,767円/㎡ |
| 4 | 笠懸町阿左美 | 24,400円/㎡ |
| 5 | 大間々町桐原 | 19,300円/㎡ |
| 6 | 笠懸町西鹿田 | 15,600円/㎡ |
| 7 | 大間々町塩原 | 9,600円/㎡ |
| 8 | 東町荻原 | 4,800円/㎡ |
| 9 | 東町神戸 | 4,050円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 阿左美 | 27,550円/㎡ |
| 2 | 赤城 | 27,100円/㎡ |
| 3 | 岩宿 | 24,060円/㎡ |
| 4 | 上神梅 | 9,600円/㎡ |
| 5 | 花輪 | 4,800円/㎡ |
| 6 | 神戸 | 4,050円/㎡ |
地価一覧（公示6地点 基準11地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 40,600 |
| 2 | 基準 | _ | 34,300 |
| 3 | 公示 | _ | 28,600 |
| 4 | 基準 | _ | 26,900 |
| 5 | 公示 | _ | 26,800 |
| 6 | 基準 | _ | 26,600 |
| 7 | 基準 | _ | 26,500 |
| 8 | 公示 | _ | 25,600 |
| 9 | 基準 | _ | 25,600 |
| 10 | 基準 | _ | 24,400 |
| 11 | 公示 | _ | 23,500 |
| 12 | 公示 | _ | 20,800 |
| 13 | 基準 | _ | 19,300 |
| 14 | 基準 | _ | 15,600 |
| 15 | 基準 | _ | 9,600 |
| 16 | 基準 | _ | 4,800 |
| 17 | 基準 | _ | 4,050 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
みどり市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 23,193円/㎡ | 23,193円/㎡ |
| 1984年 | — | 24,123円/㎡ | 24,123円/㎡ |
| 1985年 | — | 24,910円/㎡ | 24,910円/㎡ |
| 1986年 | — | 25,460円/㎡ | 25,460円/㎡ |
| 1987年 | — | 22,832円/㎡ | 22,832円/㎡ |
| 1988年 | — | 23,640円/㎡ | 23,640円/㎡ |
| 1989年 | — | 25,400円/㎡ | 25,400円/㎡ |
| 1990年 | — | 29,760円/㎡ | 29,760円/㎡ |
| 1991年 | — | 31,845円/㎡ | 31,845円/㎡ |
| 1992年 | — | 32,850円/㎡ | 32,850円/㎡ |
| 1993年 | — | 32,871円/㎡ | 32,871円/㎡ |
| 1994年 | 53,933円/㎡ | 35,325円/㎡ | 40,400円/㎡ |
| 1995年 | 64,240円/㎡ | 35,011円/㎡ | 46,253円/㎡ |
| 1996年 | 62,200円/㎡ | 34,849円/㎡ | 45,368円/㎡ |
| 1997年 | 61,660円/㎡ | 34,749円/㎡ | 45,099円/㎡ |
| 1998年 | 61,100円/㎡ | 34,386円/㎡ | 44,661円/㎡ |
| 1999年 | 58,560円/㎡ | 32,986円/㎡ | 42,822円/㎡ |
| 2000年 | 55,720円/㎡ | 31,599円/㎡ | 40,876円/㎡ |
| 2001年 | 52,900円/㎡ | 30,100円/㎡ | 38,869円/㎡ |
| 2002年 | 49,820円/㎡ | 28,475円/㎡ | 36,685円/㎡ |
| 2003年 | 46,500円/㎡ | 26,813円/㎡ | 34,385円/㎡ |
| 2004年 | 43,620円/㎡ | 28,967円/㎡ | 34,200円/㎡ |
| 2005年 | 41,340円/㎡ | 28,000円/㎡ | 32,764円/㎡ |
| 2006年 | 39,320円/㎡ | 26,933円/㎡ | 31,357円/㎡ |
| 2007年 | 41,117円/㎡ | 26,300円/㎡ | 32,227円/㎡ |
| 2008年 | 40,150円/㎡ | 25,911円/㎡ | 31,607円/㎡ |
| 2009年 | 39,050円/㎡ | 24,933円/㎡ | 30,580円/㎡ |
| 2010年 | 37,567円/㎡ | 23,733円/㎡ | 29,267円/㎡ |
| 2011年 | 35,500円/㎡ | 23,440円/㎡ | 27,963円/㎡ |
| 2012年 | 33,367円/㎡ | 22,090円/㎡ | 26,319円/㎡ |
| 2013年 | 31,467円/㎡ | 20,910円/㎡ | 24,869円/㎡ |
| 2014年 | 30,433円/㎡ | 20,296円/㎡ | 24,098円/㎡ |
| 2015年 | 29,800円/㎡ | 19,977円/㎡ | 23,661円/㎡ |
| 2016年 | 29,600円/㎡ | 19,850円/㎡ | 23,506円/㎡ |
| 2017年 | 29,483円/㎡ | 21,158円/㎡ | 24,096円/㎡ |
| 2018年 | 29,350円/㎡ | 21,008円/㎡ | 23,952円/㎡ |
| 2019年 | 29,183円/㎡ | 20,855円/㎡ | 23,795円/㎡ |
| 2020年 | 28,983円/㎡ | 20,591円/㎡ | 23,553円/㎡ |
| 2021年 | 28,533円/㎡ | 20,295円/㎡ | 23,203円/㎡ |
| 2022年 | 28,167円/㎡ | 20,055円/㎡ | 22,918円/㎡ |
| 2023年 | 27,883円/㎡ | 19,895円/㎡ | 22,715円/㎡ |
| 2024年 | 27,700円/㎡ | 19,800円/㎡ | 22,588円/㎡ |
| 2025年 | 27,650円/㎡ | 19,786円/㎡ | 22,562円/㎡ |
みどり市の特徴
群馬県みどり市の地価は今いくらですか？
みどり市の平均地価は22,562円/㎡で、前年比で0.49%の下落傾向にあります。住宅地は18,913円/㎡、商業地は31,320円/㎡となっており、住宅地が相対的に割安な水準です。
みどり市は地価が安くて住みやすい地域ですか？
みどり市の地価は群馬県内でも低めの水準にあり、特に住宅地が18,913円/㎡と手頃な価格帯のため、低予算での住宅購入を検討している層に適しています。都市部のような急速な開発がない分、落ち着いた環境で生活できます。
みどり市の地価は今後上昇する見込みはありますか？
みどり市は前年比で0.49%の下落を記録しており、現在は緩やかな下降トレンドにあります。ただし、地価が既に低水準であることと、市の活性化施策次第で今後の変動が見込まれるため、長期的な投資判断には市内の開発計画を注視することが重要です。