みどり市の地価

地価の概要

群馬県みどり市の平均地価は22,562円/㎡で、前年比0.49%の微減となっており、安定した価格帯を維持しています。住宅地は18,913円/㎡と比較的リーズナブルで、新興住宅地としての需要が一定程度存在する一方、商業地は31,320円/㎡と住宅地の1.6倍以上の価格帯となっており、市街地への商業機能の集中が見られます。同県の高崎市や前橋市といった主要都市と比較すると地価水準は低めですが、上毛電気鉄道などの公共交通網の整備により、交通利便性の向上に伴う地価上昇の可能性も期待されています。今後、周辺地域との連携強化や生活基盤の充実が進めば、住宅地を中心とした価格上昇の余地があるエリアとして注視する価値があります。

群馬県 — 公示地価・基準地価 17地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

1万9,786円/㎡▼ 0.77%

坪単価 65,413円/坪・ 14地点

公示地価（平均）

2万7,700円/㎡

6地点 (2026年)

▲ 0.3%

地価総平均

2万2,562円/㎡

公示+基準 17地点

▼ 0.5%

最高地価

40,600円/㎡

最低地価

4,050円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	大間々町大間々	28,400円/㎡	-0.7%	6
2	笠懸町久宮	27,550円/㎡	+0.85%	2
3	笠懸町鹿	26,767円/㎡	+0.75%	3
4	笠懸町阿左美	24,400円/㎡	+0.8%	1
5	大間々町桐原	19,300円/㎡	-1%	1
6	笠懸町西鹿田	15,600円/㎡	—	1
7	大間々町塩原	9,600円/㎡	-1%	1
8	東町荻原	4,800円/㎡	-3%	1
9	東町神戸	4,050円/㎡	-2.4%	1
10	大間々町高津戸	0円/㎡	—	0

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	阿左美	27,550円/㎡	91,074円/坪	+0.9%	2
2	赤城	27,100円/㎡	89,587円/坪	-0.6%	7
3	岩宿	24,060円/㎡	79,537円/坪	+0.5%	5
4	上神梅	9,600円/㎡	31,735円/坪	-1%	1
5	花輪	4,800円/㎡	15,868円/坪	-3%	1
6	神戸	4,050円/㎡	13,388円/坪	-2.4%	1

2026-09-03スノーリゾート支援17地域の地価を全部数えた — 8地域は4年でマイナス、「地域平均」が実態を隠していた観光庁が2026年7月8日に選んだスノーリゾート17地域の公示地点をすべて集計。8地域が4年累積でマイナスでした。さらに…

エリア分析データ分析市場動向

地価一覧（公示6地点基準14地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	_	40,600	—	商業地
2	基準	群馬県　みどり市笠懸町鹿２９４１番２	39,000	—	商業地
3	基準	群馬県　みどり市笠懸町阿左美５８２番３	35,500	—	商業地
4	基準	_	34,300	+1.2%	商業地
5	公示	_	28,500	-0.3%	商業地
6	公示	_	27,100	+1.1%	住宅地
7	基準	_	26,900	+0.7%	住宅地
8	基準	_	26,600	—	商業地
9	基準	_	26,500	-1.5%	商業地
10	基準	_	25,600	—	住宅地
11	公示	_	25,500	-0.4%	住宅地
12	基準	_	24,400	+0.8%	住宅地
13	公示	_	23,500	—	住宅地
14	基準	群馬県　みどり市大間々町高津戸６７５番３外	21,200	—	住宅地
15	公示	_	21,000	+1%	住宅地
16	基準	_	19,300	-1%	住宅地
17	基準	_	15,600	—	住宅地
18	基準	_	9,600	-1%	住宅地
19	基準	_	4,800	-3%	住宅地
20	基準	_	4,050	-2.4%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

みどり市地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	—	23,193円/㎡	23,193円/㎡
1984年	—	24,123円/㎡	24,123円/㎡
1985年	—	24,910円/㎡	24,910円/㎡
1986年	—	25,460円/㎡	25,460円/㎡
1987年	—	22,832円/㎡	22,832円/㎡
1988年	—	23,640円/㎡	23,640円/㎡
1989年	—	25,400円/㎡	25,400円/㎡
1990年	—	29,760円/㎡	29,760円/㎡
1991年	—	31,845円/㎡	31,845円/㎡
1992年	—	32,850円/㎡	32,850円/㎡
1993年	—	32,871円/㎡	32,871円/㎡
1994年	53,933円/㎡	35,325円/㎡	40,400円/㎡
1995年	64,240円/㎡	35,011円/㎡	46,253円/㎡
1996年	62,200円/㎡	34,849円/㎡	45,368円/㎡
1997年	61,660円/㎡	34,749円/㎡	45,099円/㎡
1998年	61,100円/㎡	34,386円/㎡	44,661円/㎡
1999年	58,560円/㎡	32,986円/㎡	42,822円/㎡
2000年	55,720円/㎡	31,599円/㎡	40,876円/㎡
2001年	52,900円/㎡	34,422円/㎡	41,021円/㎡
2002年	49,820円/㎡	32,311円/㎡	38,564円/㎡
2003年	46,500円/㎡	30,056円/㎡	35,929円/㎡
2004年	43,620円/㎡	31,270円/㎡	35,387円/㎡
2005年	41,340円/㎡	30,040円/㎡	33,807円/㎡
2006年	39,320円/㎡	30,267円/㎡	32,929円/㎡
2007年	41,117円/㎡	29,267円/㎡	33,217円/㎡
2008年	40,150円/㎡	28,742円/㎡	32,544円/㎡
2009年	39,050円/㎡	27,717円/㎡	31,494円/㎡
2010年	37,567円/㎡	26,450円/㎡	30,156円/㎡
2011年	35,500円/㎡	24,700円/㎡	28,300円/㎡
2012年	33,367円/㎡	23,350円/㎡	26,689円/㎡
2013年	31,467円/㎡	22,364円/㎡	25,576円/㎡
2014年	30,433円/㎡	21,742円/㎡	24,809円/㎡
2015年	29,800円/㎡	21,415円/㎡	24,375円/㎡
2016年	29,600円/㎡	21,273円/㎡	24,212円/㎡
2017年	29,483円/㎡	21,158円/㎡	24,096円/㎡
2018年	29,350円/㎡	21,008円/㎡	23,952円/㎡
2019年	29,183円/㎡	20,855円/㎡	23,795円/㎡
2020年	28,983円/㎡	20,591円/㎡	23,553円/㎡
2021年	28,533円/㎡	20,295円/㎡	23,203円/㎡
2022年	28,167円/㎡	20,055円/㎡	22,918円/㎡
2023年	27,883円/㎡	19,895円/㎡	22,715円/㎡
2024年	27,700円/㎡	19,800円/㎡	22,588円/㎡
2025年	27,650円/㎡	19,786円/㎡	22,562円/㎡
2026年	27,700円/㎡	—	—

近隣市区町村との比較（平均地価）

高崎市8万円/㎡

前橋市5万円/㎡

邑楽町2万円/㎡

明和町2万円/㎡

みどり市2万円/㎡

榛東村2万円/㎡

みどり市の特徴

群馬県みどり市の地価は今いくらですか？

みどり市の平均地価は22,562円/㎡で、前年比で0.49%の下落傾向にあります。住宅地は18,913円/㎡、商業地は31,320円/㎡となっており、住宅地が相対的に割安な水準です。

みどり市は地価が安くて住みやすい地域ですか？

みどり市の地価は群馬県内でも低めの水準にあり、特に住宅地が18,913円/㎡と手頃な価格帯のため、低予算での住宅購入を検討している層に適しています。都市部のような急速な開発がない分、落ち着いた環境で生活できます。