榛東村の地価
地価の概要
北群馬郡榛東村は、群馬県内でも比較的地価が安定した地域で、平均地価は22,460円/㎡となっています。住宅地が21,700円/㎡、商業地が25,500円/㎡と、県内の他地域に比べて手頃な価格帯を維持しており、新興住宅地としてのニーズが継続しています。前年比で-0.78%の微減傾向ですが、安定性の高さは投資対象としての評価も堅牢です。高崎市や前橋市といった県庁所在地への交通アクセスが良好で、ベッドタウンとしての価値が根強く、今後も緩やかな需要が期待される地域といえるでしょう。
群馬県 — 公示地価・基準地価 5地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万2,550円/㎡▼ 0.70%
坪単価 74,550円/坪 ・ 3地点
公示地価（平均）
2万2,267円/㎡
3地点 (2026年)
▼ 0.7%
地価総平均
2万2,460円/㎡
公示+基準 5地点
▼ 0.8%
最高地価
25,500円/㎡
最低地価
17,300円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字新井 | 24,900円/㎡ |
| 2 | 大字山子田 | 21,400円/㎡ |
| 3 | 大字広馬場 | 19,700円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 群馬総社 | 24,900円/㎡ |
| 2 | 八木原 | 20,833円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 群馬県 北群馬郡榛東村大字山子田字御堀７８６番１ | 25,700 |
| 2 | 公示 | _ | 25,400 |
| 3 | 基準 | _ | 25,400 |
| 4 | 公示 | _ | 24,300 |
| 5 | 基準 | _ | 19,700 |
| 6 | 公示 | _ | 17,100 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
榛東村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 21,500円/㎡ | 21,500円/㎡ |
| 1984年 | — | 22,000円/㎡ | 22,000円/㎡ |
| 1985年 | — | 22,400円/㎡ | 22,400円/㎡ |
| 1986年 | — | 22,600円/㎡ | 22,600円/㎡ |
| 1987年 | — | 22,900円/㎡ | 22,900円/㎡ |
| 1988年 | — | 23,500円/㎡ | 23,500円/㎡ |
| 1989年 | — | 25,000円/㎡ | 25,000円/㎡ |
| 1990年 | — | 29,900円/㎡ | 29,900円/㎡ |
| 1991年 | — | 38,550円/㎡ | 38,550円/㎡ |
| 1992年 | — | 40,200円/㎡ | 40,200円/㎡ |
| 1993年 | — | 40,333円/㎡ | 40,333円/㎡ |
| 1994年 | 39,000円/㎡ | 39,967円/㎡ | 39,580円/㎡ |
| 1995年 | 44,833円/㎡ | 39,933円/㎡ | 42,383円/㎡ |
| 1996年 | 44,833円/㎡ | 39,933円/㎡ | 42,383円/㎡ |
| 1997年 | 44,833円/㎡ | 39,933円/㎡ | 42,383円/㎡ |
| 1998年 | 44,833円/㎡ | 39,767円/㎡ | 42,300円/㎡ |
| 1999年 | 44,400円/㎡ | 39,567円/㎡ | 41,983円/㎡ |
| 2000年 | 43,133円/㎡ | 38,633円/㎡ | 40,883円/㎡ |
| 2001年 | 41,600円/㎡ | 37,100円/㎡ | 39,350円/㎡ |
| 2002年 | 40,000円/㎡ | 35,533円/㎡ | 37,767円/㎡ |
| 2003年 | 38,333円/㎡ | 34,367円/㎡ | 36,350円/㎡ |
| 2004年 | 36,467円/㎡ | 33,200円/㎡ | 34,833円/㎡ |
| 2005年 | 34,867円/㎡ | 32,300円/㎡ | 33,583円/㎡ |
| 2006年 | 33,700円/㎡ | 31,633円/㎡ | 32,667円/㎡ |
| 2007年 | 32,733円/㎡ | 31,267円/㎡ | 32,000円/㎡ |
| 2008年 | 32,133円/㎡ | 31,067円/㎡ | 31,600円/㎡ |
| 2009年 | 31,433円/㎡ | 30,300円/㎡ | 30,867円/㎡ |
| 2010年 | 30,100円/㎡ | 29,267円/㎡ | 29,683円/㎡ |
| 2011年 | 28,600円/㎡ | 28,200円/㎡ | 28,400円/㎡ |
| 2012年 | 26,867円/㎡ | 27,133円/㎡ | 27,000円/㎡ |
| 2013年 | 25,867円/㎡ | 26,267円/㎡ | 26,067円/㎡ |
| 2014年 | 25,200円/㎡ | 25,767円/㎡ | 25,483円/㎡ |
| 2015年 | 24,900円/㎡ | 25,467円/㎡ | 25,183円/㎡ |
| 2016年 | 24,700円/㎡ | 25,200円/㎡ | 24,950円/㎡ |
| 2017年 | 24,567円/㎡ | 24,967円/㎡ | 24,767円/㎡ |
| 2018年 | 24,433円/㎡ | 24,700円/㎡ | 24,567円/㎡ |
| 2019年 | 24,267円/㎡ | 24,367円/㎡ | 24,317円/㎡ |
| 2020年 | 24,100円/㎡ | 23,350円/㎡ | 23,800円/㎡ |
| 2021年 | 23,667円/㎡ | 23,150円/㎡ | 23,460円/㎡ |
| 2022年 | 23,233円/㎡ | 23,000円/㎡ | 23,140円/㎡ |
| 2023年 | 22,867円/㎡ | 22,850円/㎡ | 22,860円/㎡ |
| 2024年 | 22,567円/㎡ | 22,700円/㎡ | 22,620円/㎡ |
| 2025年 | 22,400円/㎡ | 22,550円/㎡ | 22,460円/㎡ |
| 2026年 | 22,267円/㎡ | — | — |
榛東村の特徴
北群馬郡榛東村の地価は現在いくらですか？
北群馬郡榛東村の平均地価は22,460円/㎡です。住宅地の平均は21,700円/㎡、商業地の平均は25,500円/㎡となっており、県内でも比較的手頃な価格帯が特徴です。前年比では0.78%の下落傾向にありますが、群馬県内では依然として人気の定住地となっています。
榛東村は住みやすい地域ですか？地価から見た評価は？
榛東村は住宅地平均21,700円/㎡と群馬県内でも手頃な価格帯が魅力で、自然環境と利便性のバランスが取れた住みやすい地域です。東京への交通アクセスも良好で、通勤圏内としての人気が高く、ファミリー層向けの移住先として注目されています。
榛東村の地価は今後上がりますか？下がりますか？
現在、榛東村の地価は前年比0.78%の下落傾向にありますが、これは全国的な地価調整の影響を受けています。しかし、北群馬地域の開発プロジェクトや交通インフラの整備により、中長期的には安定成長の可能性があり、投資物件としても注視されています。