多野郡上野村の地価
地価の概要
群馬県多野郡上野村は、平均地価3,220円/㎡の典型的な農村型エリアで、前年比1.8%の緩やかな下落傾向にあります。住宅地が主体であり、商業地はほぼ存在しないため、純粋な住宅需要に依存した地価形成が特徴です。県内でも有数の過疎地域であり、東京圏からの交通アクセスが限定的なため、隣接する市部に比べて地価水準は大幅に低くなっています。農林業を基盤とした静かな暮らしを求める層向けの移住地として認識される一方で、人口減少と少子化に伴う地価下落圧力は今後も継続すると予想されます。
群馬県 — 公示地価・基準地価 2地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万3,535円/㎡▼ 1.80%
坪単価 11,687円/坪 ・ 2地点
地価総平均
0万3,535円/㎡
公示+基準 2地点
▼ 1.8%
最高地価
3,850円/㎡
最低地価
3,220円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字乙父 | 3,535円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 下仁田 | 3,220円/㎡ |
地価一覧（ 基準2地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 群馬県 多野郡上野村大字乙父字乙父５９４番１ | 3,850 |
| 2 | 基準 | _ | 3,220 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
多野郡上野村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 5,300円/㎡ | 5,300円/㎡ |
| 1984年 | — | 5,325円/㎡ | 5,325円/㎡ |
| 1985年 | — | 5,375円/㎡ | 5,375円/㎡ |
| 1986年 | — | 5,425円/㎡ | 5,425円/㎡ |
| 1987年 | — | 5,475円/㎡ | 5,475円/㎡ |
| 1988年 | — | 5,530円/㎡ | 5,530円/㎡ |
| 1989年 | — | 5,605円/㎡ | 5,605円/㎡ |
| 1990年 | — | 5,675円/㎡ | 5,675円/㎡ |
| 1991年 | — | 5,700円/㎡ | 5,700円/㎡ |
| 1992年 | — | 5,640円/㎡ | 5,640円/㎡ |
| 1993年 | — | 5,550円/㎡ | 5,550円/㎡ |
| 1994年 | — | 5,520円/㎡ | 5,520円/㎡ |
| 1995年 | — | 5,510円/㎡ | 5,510円/㎡ |
| 1996年 | — | 5,500円/㎡ | 5,500円/㎡ |
| 1997年 | — | 5,500円/㎡ | 5,500円/㎡ |
| 1998年 | — | 5,480円/㎡ | 5,480円/㎡ |
| 1999年 | — | 5,430円/㎡ | 5,430円/㎡ |
| 2000年 | — | 5,360円/㎡ | 5,360円/㎡ |
| 2001年 | — | 5,275円/㎡ | 5,275円/㎡ |
| 2002年 | — | 5,175円/㎡ | 5,175円/㎡ |
| 2003年 | — | 5,085円/㎡ | 5,085円/㎡ |
| 2004年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 2005年 | — | 4,900円/㎡ | 4,900円/㎡ |
| 2006年 | — | 4,825円/㎡ | 4,825円/㎡ |
| 2007年 | — | 4,785円/㎡ | 4,785円/㎡ |
| 2008年 | — | 4,755円/㎡ | 4,755円/㎡ |
| 2009年 | — | 4,710円/㎡ | 4,710円/㎡ |
| 2010年 | — | 4,640円/㎡ | 4,640円/㎡ |
| 2011年 | — | 4,560円/㎡ | 4,560円/㎡ |
| 2012年 | — | 4,460円/㎡ | 4,460円/㎡ |
| 2013年 | — | 4,400円/㎡ | 4,400円/㎡ |
| 2014年 | — | 4,265円/㎡ | 4,265円/㎡ |
| 2015年 | — | 4,230円/㎡ | 4,230円/㎡ |
| 2016年 | — | 4,170円/㎡ | 4,170円/㎡ |
| 2017年 | — | 4,100円/㎡ | 4,100円/㎡ |
| 2018年 | — | 4,000円/㎡ | 4,000円/㎡ |
| 2019年 | — | 3,850円/㎡ | 3,850円/㎡ |
| 2020年 | — | 3,700円/㎡ | 3,700円/㎡ |
| 2021年 | — | 3,570円/㎡ | 3,570円/㎡ |
| 2022年 | — | 3,450円/㎡ | 3,450円/㎡ |
| 2023年 | — | 3,350円/㎡ | 3,350円/㎡ |
| 2024年 | — | 3,280円/㎡ | 3,280円/㎡ |
| 2025年 | — | 3,220円/㎡ | 3,220円/㎡ |
多野郡上野村の特徴
群馬県多野郡上野村の地価はどのくらい？
多野郡上野村の平均地価は3,220円/㎡で、全国的には比較的低い水準となっています。前年比で1.8%の下落が見られており、農村部の地価下落傾向を反映しています。住宅地を中心とした価格帯となっており、広い土地を手頃な価格で購入できるエリアです。
上野村の土地は安い？住宅購入に向いているか？
上野村は1㎡当たり3,220円という低価格帯が特徴で、同じ群馬県内の都市部と比較して大幅に割安です。広大な敷地の物件を低予算で取得できるため、のどかな環境での住宅建築や別荘地を検討する層に向いています。ただし、商業施設や交通利便性については事前確認が必要です。
多野郡上野村の地価は今後上がる見込みはある？
上野村の地価は前年比1.8%の下落傾向にあり、地方の人口減少に伴う市場縮小が続いています。大規模な開発計画や産業誘致の予定がない限り、今後の上昇は期待しにくい状況です。ただし、リモートワークの普及に伴う移住需要により、一部で注目が集まる可能性はあります。