尼崎市の地価
尼崎市の地価概要
尼崎市の2025年の平均地価は251,407円/㎡で、前年比+4.33%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて108地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
兵庫県 — 公示地価・基準地価 108地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
28万1,529円/㎡▲ 4.15%
坪単価 930,735円/坪 ・ 34地点
公示地価（平均）
23万7,568円/㎡
74地点 (2025年)
▲ 4.4%
地価総平均
25万1,407円/㎡
公示+基準 108地点
▲ 4.3%
最高地価
878,000円/㎡
最低地価
94,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 長洲本通 | 685,000円/㎡ |
| 2 | 潮江 | 636,333円/㎡ |
| 3 | 東塚口町 | 400,000円/㎡ |
| 4 | 南武庫之荘 | 333,857円/㎡ |
| 5 | 南塚口町 | 317,600円/㎡ |
| 6 | 武庫之荘 | 317,250円/㎡ |
| 7 | 立花町 | 299,000円/㎡ |
| 8 | 杭瀬本町 | 273,000円/㎡ |
| 9 | 東難波町 | 236,667円/㎡ |
| 10 | 武庫元町 | 236,000円/㎡ |
| 11 | 武庫之荘本町 | 232,000円/㎡ |
| 12 | 上坂部 | 229,667円/㎡ |
| 13 | 武庫町 | 226,500円/㎡ |
| 14 | 富松町 | 225,500円/㎡ |
| 15 | 塚口本町 | 219,000円/㎡ |
| 16 | 南七松町 | 213,000円/㎡ |
| 17 | 上ノ島町 | 205,000円/㎡ |
| 18 | 昭和通 | 200,000円/㎡ |
| 19 | 西昆陽 | 199,000円/㎡ |
| 20 | 武庫の里 | 195,000円/㎡ |
地価一覧（公示74地点 基準34地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 潮江１－２－６ | 878,000 |
| 2 | 公示 | 潮江１－２－６ | 855,000 |
| 3 | 基準 | 長洲本通１－４－２ | 685,000 |
| 4 | 公示 | _ | 650,000 |
| 5 | 基準 | _ | 570,000 |
| 6 | 基準 | 南武庫之荘１－１３－２５ | 510,000 |
| 7 | 公示 | 南武庫之荘１－１３－２５ | 495,000 |
| 8 | 公示 | _ | 495,000 |
| 9 | 基準 | _ | 480,000 |
| 10 | 公示 | 南塚口町２－１２－２１ | 455,000 |
| 11 | 公示 | _ | 440,000 |
| 12 | 公示 | 武庫之荘１－６－４ | 407,000 |
| 13 | 公示 | 東塚口町１－１０－１０ | 400,000 |
| 14 | 公示 | 南塚口町３－９－２３ | 391,000 |
| 15 | 基準 | 立花町１－１５－３ | 385,000 |
| 16 | 公示 | 武庫之荘２－２０－４ | 356,000 |
| 17 | 公示 | 南塚口町１－１７－３ | 320,000 |
| 18 | 公示 | _ | 317,000 |
| 19 | 基準 | 武庫之荘４－８－７ | 312,000 |
| 20 | 基準 | 東難波町２－１４－７ | 312,000 |
| 21 | 公示 | _ | 310,000 |
| 22 | 公示 | 上坂部１－７－３１ | 292,000 |
| 23 | 基準 | 南武庫之荘４－７－１１ | 289,000 |
| 24 | 基準 | 南武庫之荘３－１５－１１ | 285,000 |
| 25 | 公示 | 南武庫之荘４－７－１１ | 284,000 |
| 26 | 基準 | _ | 284,000 |
| 27 | 基準 | _ | 283,000 |
| 28 | 公示 | _ | 279,000 |
| 29 | 基準 | 杭瀬本町２－１－７ | 273,000 |
| 30 | 公示 | 南武庫之荘３－１８－１１ | 272,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
尼崎市 地価推移（円/㎡）
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