兵庫区の地価
兵庫区の地価概要
兵庫区の2025年の平均地価は245,132円/㎡で、前年比+4.18%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて34地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
兵庫県 — 公示地価・基準地価 34地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
28万5,100円/㎡▲ 4.40%
坪単価 942,541円/坪 ・ 10地点
公示地価（平均）
22万8,479円/㎡
24地点 (2025年)
▲ 4.1%
地価総平均
24万5,132円/㎡
公示+基準 34地点
▲ 4.2%
最高地価
597,000円/㎡
最低地価
77,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 水木通 | 597,000円/㎡ |
| 2 | 下沢通 | 494,000円/㎡ |
| 3 | 羽坂通 | 434,000円/㎡ |
| 4 | 浜崎通 | 381,000円/㎡ |
| 5 | 新開地 | 349,000円/㎡ |
| 6 | 上沢通 | 287,000円/㎡ |
| 7 | 笠松通 | 280,000円/㎡ |
| 8 | 中道通 | 277,500円/㎡ |
| 9 | 塚本通 | 255,000円/㎡ |
| 10 | 松本通 | 249,000円/㎡ |
| 11 | 荒田町 | 235,000円/㎡ |
| 12 | 切戸町 | 235,000円/㎡ |
| 13 | 下祇園町 | 229,000円/㎡ |
| 14 | 神田町 | 222,000円/㎡ |
| 15 | 会下山町 | 220,000円/㎡ |
| 16 | 兵庫町 | 218,000円/㎡ |
| 17 | 須佐野通 | 205,000円/㎡ |
| 18 | 門口町 | 203,000円/㎡ |
| 19 | 浜山通 | 187,000円/㎡ |
| 20 | 上祇園町 | 182,000円/㎡ |
地価一覧（公示24地点 基準10地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 水木通１－４－７ | 597,000 |
| 2 | 基準 | 下沢通１－４－１７ | 494,000 |
| 3 | 基準 | 羽坂通２－１－２３ | 440,000 |
| 4 | 公示 | 羽坂通２－１－２３ | 428,000 |
| 5 | 基準 | 浜崎通３－２１ | 381,000 |
| 6 | 公示 | 新開地５－１－８ | 349,000 |
| 7 | 公示 | 上沢通７－２－６ | 287,000 |
| 8 | 基準 | 中道通４－１－１４ | 283,000 |
| 9 | 基準 | 笠松通６－２－２ | 280,000 |
| 10 | 公示 | 中道通４－１－１５ | 272,000 |
| 11 | 公示 | 塚本通８－１－２１ | 255,000 |
| 12 | 公示 | 松本通７－１－８ | 249,000 |
| 13 | 公示 | 荒田町２－１－７ | 246,000 |
| 14 | 基準 | 切戸町８－１０ | 235,000 |
| 15 | 公示 | 下祇園町２０－１３ | 229,000 |
| 16 | 基準 | 荒田町４－７－６ | 224,000 |
| 17 | 基準 | 神田町２８－８ | 222,000 |
| 18 | 公示 | 会下山町２－４－３ | 220,000 |
| 19 | 公示 | 兵庫町２－１－２１ | 218,000 |
| 20 | 公示 | 御崎本町３－３－３７ | 208,000 |
| 21 | 公示 | 須佐野通３－１－７ | 205,000 |
| 22 | 公示 | 門口町４－２２ | 203,000 |
| 23 | 公示 | 浜山通２－２－９ | 187,000 |
| 24 | 公示 | 上祇園町２－２１－１ | 182,000 |
| 25 | 公示 | 今出在家町１－７－４ | 182,000 |
| 26 | 公示 | 大同町４－２－２１ | 170,000 |
| 27 | 公示 | 矢部町３４－１６ | 165,000 |
| 28 | 基準 | 菊水町７－３－１３ | 161,000 |
| 29 | 公示 | 菊水町７－３－１３ | 160,000 |
| 30 | 公示 | 東出町３－１５－３ | 155,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
兵庫区 地価推移（円/㎡）
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