西宮市の地価
西宮市の地価概要
西宮市の2025年の平均地価は320,715円/㎡で、前年比+4.44%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて151地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
兵庫県 — 公示地価・基準地価 151地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
34万7,679円/㎡▲ 4.78%
坪単価 1,149,427円/坪 ・ 42地点
公示地価（平均）
31万326円/㎡
109地点 (2025年)
▲ 4.3%
地価総平均
32万715円/㎡
公示+基準 151地点
▲ 4.4%
最高地価
1,350,000円/㎡
最低地価
13,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 高松町 | 1,305,000円/㎡ |
| 2 | 和上町 | 684,000円/㎡ |
| 3 | 羽衣町 | 570,667円/㎡ |
| 4 | 田中町 | 565,000円/㎡ |
| 5 | 甲風園 | 560,000円/㎡ |
| 6 | 産所町 | 547,000円/㎡ |
| 7 | 南越木岩町 | 537,500円/㎡ |
| 8 | 戸田町 | 529,000円/㎡ |
| 9 | 甲子園口北町 | 505,000円/㎡ |
| 10 | 両度町 | 486,000円/㎡ |
| 11 | 高木西町 | 485,000円/㎡ |
| 12 | 南昭和町 | 480,000円/㎡ |
| 13 | 津門呉羽町 | 470,000円/㎡ |
| 14 | 甲子園六番町 | 463,000円/㎡ |
| 15 | 雲井町 | 463,000円/㎡ |
| 16 | 甲子園四番町 | 446,000円/㎡ |
| 17 | 松原町 | 445,667円/㎡ |
| 18 | 大井手町 | 443,000円/㎡ |
| 19 | 二見町 | 442,667円/㎡ |
| 20 | 甲子園二番町 | 442,000円/㎡ |
地価一覧（公示109地点 基準42地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 高松町５－３９ | 1,350,000 |
| 2 | 公示 | 高松町５－３９ | 1,260,000 |
| 3 | 基準 | 羽衣町８－１０ | 702,000 |
| 4 | 公示 | 和上町１－３１ | 684,000 |
| 5 | 公示 | 田中町４－１８ | 565,000 |
| 6 | 基準 | 甲風園２－１２－２１ | 560,000 |
| 7 | 公示 | 産所町１１－２７ | 547,000 |
| 8 | 基準 | 南越木岩町１０－３ | 545,000 |
| 9 | 公示 | 南越木岩町１０－３ | 530,000 |
| 10 | 基準 | 戸田町６－３２ | 529,000 |
| 11 | 基準 | 羽衣町１－１５ | 512,000 |
| 12 | 基準 | 松原町４－４ | 512,000 |
| 13 | 公示 | 甲子園口北町１－３ | 505,000 |
| 14 | 公示 | 羽衣町１－１５ | 498,000 |
| 15 | 公示 | 松原町４－４ | 495,000 |
| 16 | 公示 | 両度町６－２８ | 486,000 |
| 17 | 公示 | 高木西町１８－９ | 485,000 |
| 18 | 公示 | 南昭和町８－１０ | 480,000 |
| 19 | 公示 | 津門呉羽町１－２８ | 470,000 |
| 20 | 公示 | 甲子園六番町８－２０ | 463,000 |
| 21 | 公示 | 雲井町１－４５ | 463,000 |
| 22 | 基準 | 甲子園七番町１９－１４ | 455,000 |
| 23 | 基準 | 二見町１３－３１ | 453,000 |
| 24 | 基準 | 甲子園四番町１２－８ | 452,000 |
| 25 | 基準 | 門戸荘１５－１１ | 445,000 |
| 26 | 公示 | 大井手町７－１８ | 443,000 |
| 27 | 公示 | 甲子園二番町９－１２ | 442,000 |
| 28 | 公示 | 甲子園口２－２８－１８ | 441,000 |
| 29 | 公示 | 甲子園四番町１２－８ | 440,000 |
| 30 | 公示 | 二見町１３－３１ | 440,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
西宮市 地価推移（円/㎡）
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