伊丹市の地価
伊丹市の地価概要
伊丹市の2025年の平均地価は204,121円/㎡で、前年比+3.51%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて66地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
兵庫県 — 公示地価・基準地価 66地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
19万389円/㎡▲ 4.15%
坪単価 629,426円/坪 ・ 18地点
公示地価（平均）
20万9,271円/㎡
48地点 (2025年)
▲ 3.3%
地価総平均
20万4,121円/㎡
公示+基準 66地点
▲ 3.5%
最高地価
561,000円/㎡
最低地価
118,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 中央 | 433,000円/㎡ |
| 2 | 西台 | 371,000円/㎡ |
| 3 | 伊丹 | 297,333円/㎡ |
| 4 | 梅ノ木 | 290,000円/㎡ |
| 5 | 平松 | 278,000円/㎡ |
| 6 | 桜ケ丘 | 247,000円/㎡ |
| 7 | 御願塚 | 246,000円/㎡ |
| 8 | 清水 | 212,000円/㎡ |
| 9 | 野間 | 197,000円/㎡ |
| 10 | 南野 | 179,000円/㎡ |
| 11 | 昆陽東 | 175,000円/㎡ |
| 12 | 山田 | 171,000円/㎡ |
| 13 | 昆陽南 | 169,000円/㎡ |
| 14 | 荒牧 | 164,000円/㎡ |
| 15 | 鴻池 | 160,667円/㎡ |
| 16 | 中野北 | 154,000円/㎡ |
| 17 | 北河原 | 126,000円/㎡ |
| 18 | 桑津 | 118,000円/㎡ |
地価一覧（公示48地点 基準18地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 中央１－５－２１ | 561,000 |
| 2 | 公示 | 西台１－６－１１ | 413,000 |
| 3 | 公示 | 伊丹１－１３－５０ | 350,000 |
| 4 | 公示 | 西台３－２－８ | 329,000 |
| 5 | 公示 | 伊丹３－１－５７ | 325,000 |
| 6 | 公示 | 中央４－４－１０ | 305,000 |
| 7 | 公示 | 梅ノ木４－３－１２ | 290,000 |
| 8 | 基準 | 平松３－１－１０ | 281,000 |
| 9 | 公示 | 平松３－１－１０ | 275,000 |
| 10 | 基準 | _ | 268,000 |
| 11 | 基準 | _ | 265,000 |
| 12 | 公示 | _ | 258,000 |
| 13 | 公示 | _ | 248,000 |
| 14 | 公示 | 桜ケ丘３－２－１７ | 247,000 |
| 15 | 公示 | 御願塚２－５－３８ | 246,000 |
| 16 | 公示 | _ | 233,000 |
| 17 | 公示 | _ | 231,000 |
| 18 | 公示 | _ | 223,000 |
| 19 | 公示 | 伊丹６－７－１９ | 217,000 |
| 20 | 公示 | 清水３－２－２７ | 212,000 |
| 21 | 公示 | _ | 211,000 |
| 22 | 基準 | _ | 206,000 |
| 23 | 基準 | _ | 206,000 |
| 24 | 公示 | _ | 201,000 |
| 25 | 公示 | _ | 201,000 |
| 26 | 公示 | _ | 200,000 |
| 27 | 基準 | 野間１－７－３ | 198,000 |
| 28 | 基準 | _ | 197,000 |
| 29 | 公示 | 野間７－１５－２２ | 196,000 |
| 30 | 公示 | _ | 193,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
伊丹市 地価推移（円/㎡）
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