宝塚市の地価
宝塚市の地価概要
宝塚市の2025年の平均地価は183,760円/㎡で、前年比+2.56%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて80地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
兵庫県 — 公示地価・基準地価 80地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
20万2,577円/㎡▲ 2.95%
坪単価 669,720円/坪 ・ 22地点
公示地価（平均）
17万6,622円/㎡
58地点 (2025年)
▲ 2.4%
地価総平均
18万3,760円/㎡
公示+基準 80地点
▲ 2.6%
最高地価
517,000円/㎡
最低地価
14,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 栄町 | 517,000円/㎡ |
| 2 | 逆瀬川 | 408,333円/㎡ |
| 3 | 武庫川町 | 365,000円/㎡ |
| 4 | 湯本町 | 332,000円/㎡ |
| 5 | 仁川北 | 285,000円/㎡ |
| 6 | 南口 | 281,500円/㎡ |
| 7 | 中山寺 | 280,000円/㎡ |
| 8 | 中州 | 252,000円/㎡ |
| 9 | 川面 | 237,000円/㎡ |
| 10 | 仁川高台 | 230,000円/㎡ |
| 11 | 中筋 | 226,000円/㎡ |
| 12 | 雲雀丘 | 223,333円/㎡ |
| 13 | 中野町 | 222,000円/㎡ |
| 14 | 千種 | 213,000円/㎡ |
| 15 | 寿楽荘 | 208,500円/㎡ |
| 16 | 野上 | 205,000円/㎡ |
| 17 | 伊孑志 | 200,000円/㎡ |
| 18 | 武庫山 | 194,000円/㎡ |
| 19 | 小林 | 193,000円/㎡ |
| 20 | 大吹町 | 183,500円/㎡ |
地価一覧（公示58地点 基準22地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 栄町２－２－２ | 517,000 |
| 2 | 基準 | 逆瀬川１－１－１１ | 507,000 |
| 3 | 公示 | 逆瀬川１－１－１１ | 491,000 |
| 4 | 基準 | 武庫川町６－２２ | 365,000 |
| 5 | 公示 | 湯本町７－２１ | 332,000 |
| 6 | 公示 | 仁川北３－７－５ | 293,000 |
| 7 | 公示 | 南口２－１２－１１ | 290,000 |
| 8 | 基準 | 雲雀丘２－３－３４ | 284,000 |
| 9 | 基準 | 中山寺１－１５－１ | 280,000 |
| 10 | 基準 | 仁川北２－８－３２ | 277,000 |
| 11 | 基準 | 南口１－７－２２ | 273,000 |
| 12 | 公示 | 野上２－１－３７ | 253,000 |
| 13 | 公示 | 中州２－３－３２ | 252,000 |
| 14 | 公示 | 中筋５－１３－１７ | 243,000 |
| 15 | 公示 | 川面５－９－１２ | 237,000 |
| 16 | 公示 | 仁川高台１－２－２０ | 230,000 |
| 17 | 公示 | 寿楽荘１－４７ | 227,000 |
| 18 | 公示 | 逆瀬川２－１０－４１ | 227,000 |
| 19 | 基準 | 大吹町１－１ | 226,000 |
| 20 | 公示 | 中野町４－２０ | 222,000 |
| 21 | 公示 | 雲雀丘３－３－３４ | 221,000 |
| 22 | 基準 | 千種１－８－４８ | 214,000 |
| 23 | 公示 | 千種１－８－４８ | 212,000 |
| 24 | 公示 | 中筋５－１６－１０ | 209,000 |
| 25 | 公示 | 伊孑志２－７－１９ | 200,000 |
| 26 | 基準 | _ | 200,000 |
| 27 | 公示 | 御殿山３－４－５ | 197,000 |
| 28 | 公示 | 武庫山２－７－７ | 194,000 |
| 29 | 基準 | 小林２－３－２４ | 193,000 |
| 30 | 公示 | 野上３－１４－１８ | 192,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
宝塚市 地価推移（円/㎡）
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