須磨区の地価
須磨区の地価概要
須磨区の2025年の平均地価は179,788円/㎡で、前年比+3.01%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて64地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
兵庫県 — 公示地価・基準地価 64地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
20万9,656円/㎡▲ 3.12%
坪単価 693,123円/坪 ・ 16地点
公示地価（平均）
16万9,831円/㎡
48地点 (2025年)
▲ 3.0%
地価総平均
17万9,788円/㎡
公示+基準 64地点
▲ 3.0%
最高地価
541,000円/㎡
最低地価
42,100円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 飛松町 | 441,333円/㎡ |
| 2 | 月見山本町 | 364,000円/㎡ |
| 3 | 衣掛町 | 313,000円/㎡ |
| 4 | 北町 | 297,000円/㎡ |
| 5 | 大田町 | 268,500円/㎡ |
| 6 | 中落合 | 265,000円/㎡ |
| 7 | 行幸町 | 262,500円/㎡ |
| 8 | 若木町 | 262,000円/㎡ |
| 9 | 南町 | 248,000円/㎡ |
| 10 | 磯馴町 | 248,000円/㎡ |
| 11 | 前池町 | 247,500円/㎡ |
| 12 | 戎町 | 247,000円/㎡ |
| 13 | 権現町 | 237,000円/㎡ |
| 14 | 堀池町 | 237,000円/㎡ |
| 15 | 戸政町 | 230,000円/㎡ |
| 16 | 中島町 | 221,000円/㎡ |
| 17 | 離宮前町 | 215,000円/㎡ |
| 18 | 川上町 | 198,000円/㎡ |
| 19 | 離宮西町 | 197,000円/㎡ |
| 20 | 天神町 | 179,000円/㎡ |
地価一覧（公示48地点 基準16地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 飛松町３－６－２ | 541,000 |
| 2 | 公示 | 飛松町３－６－２ | 535,000 |
| 3 | 公示 | 月見山本町１－９－２７ | 364,000 |
| 4 | 基準 | 大田町２－３－７ | 334,000 |
| 5 | 公示 | 衣掛町５－２－６ | 313,000 |
| 6 | 基準 | 北町３－２－４ | 297,000 |
| 7 | 基準 | 前池町４－３－１５ | 274,000 |
| 8 | 公示 | 中落合２－３－２６ | 265,000 |
| 9 | 基準 | 行幸町２－３－２１ | 265,000 |
| 10 | 公示 | 若木町１－７－１８ | 262,000 |
| 11 | 公示 | 行幸町２－３－２１ | 260,000 |
| 12 | 公示 | 大田町４－４－１３ | 253,000 |
| 13 | 基準 | 戎町６－１－７ | 250,000 |
| 14 | 公示 | 大田町４－２－３ | 248,000 |
| 15 | 公示 | 南町２－１－９ | 248,000 |
| 16 | 公示 | 磯馴町２－２－１８ | 248,000 |
| 17 | 公示 | 飛松町１－３－５ | 248,000 |
| 18 | 公示 | 戎町６－１－７ | 244,000 |
| 19 | 公示 | 大田町７－３－２ | 239,000 |
| 20 | 公示 | 権現町２－６－１７ | 237,000 |
| 21 | 公示 | 堀池町２－１－２８ | 237,000 |
| 22 | 基準 | 戸政町３－３－４ | 230,000 |
| 23 | 公示 | 中島町２－４－３ | 221,000 |
| 24 | 公示 | 前池町６－２－２５ | 221,000 |
| 25 | 公示 | 離宮前町１－４－７ | 215,000 |
| 26 | 基準 | 川上町２－２－３０ | 198,000 |
| 27 | 公示 | 離宮西町１－４－７ | 197,000 |
| 28 | 公示 | 天神町３－３－１４ | 179,000 |
| 29 | 基準 | 千守町２－５－３６ | 168,000 |
| 30 | 公示 | 潮見台町４－２－１４ | 164,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
須磨区 地価推移（円/㎡）
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