北区の地価
北区の地価概要
北区の2025年の平均地価は64,831円/㎡で、前年比+3%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて67地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
兵庫県 — 公示地価・基準地価 67地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
7万1,388円/㎡▲ 3.28%
坪単価 236,009円/坪 ・ 16地点
公示地価（平均）
6万2,775円/㎡
51地点 (2025年)
▲ 2.9%
地価総平均
6万4,831円/㎡
公示+基準 67地点
▲ 3.0%
最高地価
180,000円/㎡
最低地価
9,600円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 北五葉 | 119,833円/㎡ |
| 2 | 谷上東町 | 119,200円/㎡ |
| 3 | 鈴蘭台東町 | 118,375円/㎡ |
| 4 | 有野中町 | 95,300円/㎡ |
| 5 | 若葉台 | 92,500円/㎡ |
| 6 | 谷上南町 | 86,200円/㎡ |
| 7 | 南五葉 | 83,000円/㎡ |
| 8 | 藤原台中町 | 78,300円/㎡ |
| 9 | 鈴蘭台南町 | 78,100円/㎡ |
| 10 | 鈴蘭台西町 | 70,300円/㎡ |
| 11 | 鈴蘭台北町 | 66,500円/㎡ |
| 12 | 緑町 | 64,500円/㎡ |
| 13 | 鹿の子台北町 | 64,000円/㎡ |
| 14 | 上津台 | 58,700円/㎡ |
| 15 | 君影町 | 54,900円/㎡ |
| 16 | 唐櫃台 | 40,650円/㎡ |
| 17 | 東大池 | 37,700円/㎡ |
| 18 | 青葉台 | 33,300円/㎡ |
地価一覧（公示51地点 基準16地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 北五葉１－１－１７ | 180,000 |
| 2 | 基準 | 鈴蘭台東町４－５－２９ | 174,000 |
| 3 | 公示 | 鈴蘭台東町４－５－２９ | 172,000 |
| 4 | 公示 | 有野中町３－２１－３１ | 145,000 |
| 5 | 基準 | 谷上東町８－２３ | 143,000 |
| 6 | 基準 | _ | 112,000 |
| 7 | 公示 | 北五葉１－３－３１ | 107,000 |
| 8 | 公示 | 若葉台４－７－１９ | 102,000 |
| 9 | 公示 | 谷上東町１１－１６ | 95,400 |
| 10 | 基準 | _ | 93,000 |
| 11 | 公示 | _ | 88,500 |
| 12 | 公示 | 谷上南町１７－３ | 86,200 |
| 13 | 公示 | _ | 85,500 |
| 14 | 公示 | 南五葉３－７－１８ | 83,000 |
| 15 | 基準 | 若葉台２－１５－１０ | 83,000 |
| 16 | 基準 | 藤原台中町４－９－１３ | 78,800 |
| 17 | 公示 | 鈴蘭台南町６－６－７ | 78,100 |
| 18 | 公示 | 藤原台中町４－９－１３ | 77,800 |
| 19 | 公示 | _ | 76,000 |
| 20 | 公示 | _ | 75,300 |
| 21 | 基準 | _ | 75,000 |
| 22 | 公示 | _ | 73,800 |
| 23 | 公示 | 北五葉５－５－６ | 72,500 |
| 24 | 公示 | 有野中町１－２２－７ | 72,000 |
| 25 | 公示 | _ | 70,900 |
| 26 | 公示 | 鈴蘭台西町５－７－３ | 70,300 |
| 27 | 公示 | 有野中町３－１４－８ | 68,900 |
| 28 | 公示 | 鈴蘭台東町４－９－３０ | 67,200 |
| 29 | 公示 | 鈴蘭台北町９－２０－１１ | 66,500 |
| 30 | 公示 | 緑町２－１５－１８ | 64,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
北区 地価推移（円/㎡）
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