丹波篠山市の地価
地価の概要
丹波篠山市は兵庫県の南西部に位置し、平均地価は25,964円/㎡と、県内でも落ち着いた価格帯を維持しています。住宅地の平均は19,579円/㎡で、阪神地域と比べ割安な住環境が得られるため、田舎暮らしやセカンドハウスの購入地として注目されています。一方、商業地は43,240円/㎡と相応の価値を保っており、市街地中心部の利便性の高さを反映しています。京都線などの交通網整備により、大阪・神戸方面へのアクセスが向上していることが、今後の地価安定化に寄与すると考えられます。
兵庫県 — 公示地価・基準地価 18地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 篠山口 | 31,888円/㎡ |
| 2 | 相野 | 18,600円/㎡ |
| 3 | 丹波大山 | 13,500円/㎡ |
| 4 | 古市 | 12,800円/㎡ |
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地価一覧（公示8地点 基準19地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 70,000 |
| 2 | 基準 | _ | 47,500 |
| 3 | 基準 | _ | 46,100 |
| 4 | 公示 | _ | 45,000 |
| 5 | 基準 | 兵庫県 篠山市大沢字高伏ノ坪４８３番７外 | 39,800 |
| 6 | 公示 | _ | 35,500 |
| 7 | 公示 | _ | 35,000 |
| 8 | 公示 | 兵庫県 丹波篠山市杉字五反田９８番６ | 32,900 |
| 9 | 基準 | 兵庫県 篠山市東新町５５番１外 | 32,000 |
| 10 | 公示 | _ | 28,600 |
| 11 | 基準 | _ | 27,100 |
| 12 | 基準 | 兵庫県 篠山市黒田字イノ坪８番１外 | 24,000 |
| 13 | 基準 | _ | 22,000 |
| 14 | 基準 | _ | 20,100 |
| 15 | 基準 | _ | 18,600 |
| 16 | 基準 | _ | 18,200 |
| 17 | 基準 | _ | 17,600 |
| 18 | 基準 | 兵庫県 丹波篠山市味間南字東石橋５５９番３ | 16,300 |
| 19 | 基準 | _ | 16,200 |
| 20 | 公示 | _ | 16,000 |
| 21 | 基準 | 兵庫県 篠山市般若寺字筱山前ノ坪５４６番２ | 14,100 |
| 22 | 基準 | 兵庫県 篠山市今田町木津字原垣内５３１番外 | 12,700 |
| 23 | 公示 | _ | 10,100 |
| 24 | 基準 | _ | 8,750 |
| 25 | 基準 | 兵庫県 篠山市遠方字汐ノ坪８２２番３外 | 7,700 |
| 26 | 基準 | _ | 7,400 |
| 27 | 基準 | _ | 6,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
丹波篠山市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 43,480円/㎡ | 43,480円/㎡ |
| 1984年 | — | 45,200円/㎡ | 45,200円/㎡ |
| 1985年 | — | 46,080円/㎡ | 46,080円/㎡ |
| 1986年 | — | 47,240円/㎡ | 47,240円/㎡ |
| 1987年 | — | 48,940円/㎡ | 48,940円/㎡ |
| 1988年 | — | 54,180円/㎡ | 54,180円/㎡ |
| 1989年 | — | 62,080円/㎡ | 62,080円/㎡ |
| 1990年 | — | 76,020円/㎡ | 76,020円/㎡ |
| 1991年 | — | 88,467円/㎡ | 88,467円/㎡ |
| 1992年 | — | 84,883円/㎡ | 84,883円/㎡ |
| 1993年 | — | 79,227円/㎡ | 79,227円/㎡ |
| 1994年 | 52,533円/㎡ | 78,973円/㎡ | 73,307円/㎡ |
| 1995年 | 52,867円/㎡ | 78,736円/㎡ | 73,193円/㎡ |
| 1996年 | 53,200円/㎡ | 73,154円/㎡ | 69,413円/㎡ |
| 1997年 | 54,633円/㎡ | 72,792円/㎡ | 69,388円/㎡ |
| 1998年 | 54,800円/㎡ | 71,700円/㎡ | 68,531円/㎡ |
| 1999年 | 54,400円/㎡ | 70,354円/㎡ | 67,363円/㎡ |
| 2000年 | 53,800円/㎡ | 67,515円/㎡ | 64,944円/㎡ |
| 2001年 | 52,467円/㎡ | 63,808円/㎡ | 61,681円/㎡ |
| 2002年 | 48,100円/㎡ | 56,271円/㎡ | 54,829円/㎡ |
| 2003年 | 43,467円/㎡ | 50,200円/㎡ | 49,012円/㎡ |
| 2004年 | 38,600円/㎡ | 44,807円/㎡ | 43,712円/㎡ |
| 2005年 | 34,433円/㎡ | 40,014円/㎡ | 39,029円/㎡ |
| 2006年 | 32,100円/㎡ | 33,700円/㎡ | 33,447円/㎡ |
| 2007年 | 30,833円/㎡ | 32,044円/㎡ | 31,853円/㎡ |
| 2008年 | 29,767円/㎡ | 33,804円/㎡ | 33,091円/㎡ |
| 2009年 | 28,400円/㎡ | 31,707円/㎡ | 31,124円/㎡ |
| 2010年 | 27,000円/㎡ | 29,836円/㎡ | 29,335円/㎡ |
| 2011年 | 25,667円/㎡ | 28,307円/㎡ | 27,841円/㎡ |
| 2012年 | 24,567円/㎡ | 27,021円/㎡ | 26,588円/㎡ |
| 2013年 | 23,567円/㎡ | 26,043円/㎡ | 25,606円/㎡ |
| 2014年 | 22,833円/㎡ | 25,218円/㎡ | 24,797円/㎡ |
| 2015年 | 22,267円/㎡ | 24,629円/㎡ | 24,212円/㎡ |
| 2016年 | 21,900円/㎡ | 22,231円/㎡ | 22,169円/㎡ |
| 2017年 | 21,633円/㎡ | 21,892円/㎡ | 21,844円/㎡ |
| 2018年 | 21,400円/㎡ | 21,655円/㎡ | 21,608円/㎡ |
| 2019年 | 21,200円/㎡ | 21,473円/㎡ | 21,422円/㎡ |
| 2020年 | 32,500円/㎡ | 21,292円/㎡ | 24,832円/㎡ |
| 2021年 | 32,367円/㎡ | 21,165円/㎡ | 24,703円/㎡ |
| 2022年 | 33,950円/㎡ | 21,062円/㎡ | 25,132円/㎡ |
| 2023年 | 33,967円/㎡ | 21,413円/㎡ | 25,597円/㎡ |
| 2024年 | 35,100円/㎡ | 21,375円/㎡ | 25,950円/㎡ |
| 2025年 | 35,183円/㎡ | 21,354円/㎡ | 25,964円/㎡ |
| 2026年 | 35,267円/㎡ | — | — |
丹波篠山市の特徴
丹波篠山市の地価は今どのような状況ですか？
丹波篠山市の平均地価は25,964円/㎡で、前年比で0.31%の下落となっています。住宅地は19,579円/㎡、商業地は43,240円/㎡となており、兵庫県内でも比較的リーズナブルな価格帯の地域です。価格の安定性が高く、長期的な定住を考える購入者にとって検討価値のある市区町村といえます。
丹波篠山市の住宅地の地価相場はいくらですか？
丹波篠山市の住宅地平均地価は19,579円/㎡で、兵庫県内でも手頃な価格帯です。この価格水準は、一戸建てやファミリー向け住宅の購入を検討する世帯にとって、財政的な負担が比較的少ない地域であることを意味しています。田舎暮らしや移住を考える層からの関心も高まっています。
丹波篠山市は地価が下がっているのですか？住みやすい地域ですか？
丹波篠山市は前年比で0.31%の微少な下落を記録していますが、安定した低地価を維持しています。自然環境が豊かで歴史的な城下町としての魅力を持つ同市は、価格の手頃さと生活環境の質を両立させたい移住希望者にとって、非常に住みやすい地域といえるでしょう。