つくば市の地価
つくば市の地価概要
つくば市の2025年の平均地価は98,040円/㎡で、前年比+8.13%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて88地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
茨城県 — 公示地価・基準地価 88地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
11万577円/㎡▲ 9.33%
坪単価 365,568円/坪 ・ 50地点
公示地価（平均）
8万1,544円/㎡
38地点 (2025年)
▲ 6.3%
地価総平均
9万8,040円/㎡
公示+基準 88地点
▲ 8.1%
最高地価
390,000円/㎡
最低地価
8,550円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 研究学園 | 390,000円/㎡ |
| 2 | （島名・福田坪Ｂ | 104,000円/㎡ |
| 3 | （島名・福田坪Ｅ | 65,000円/㎡ |
地価一覧（公示38地点 基準50地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 研究学園５－１２－４ | 390,000 |
| 2 | 公示 | _ | 379,000 |
| 3 | 基準 | _ | 350,000 |
| 4 | 公示 | _ | 270,000 |
| 5 | 基準 | _ | 248,000 |
| 6 | 基準 | _ | 241,000 |
| 7 | 基準 | _ | 240,000 |
| 8 | 基準 | _ | 225,000 |
| 9 | 公示 | _ | 220,000 |
| 10 | 公示 | _ | 220,000 |
| 11 | 基準 | _ | 211,000 |
| 12 | 基準 | _ | 200,000 |
| 13 | 基準 | _ | 189,000 |
| 14 | 基準 | _ | 180,000 |
| 15 | 基準 | _ | 178,000 |
| 16 | 基準 | _ | 170,000 |
| 17 | 基準 | _ | 166,000 |
| 18 | 基準 | _ | 165,000 |
| 19 | 基準 | _ | 161,000 |
| 20 | 公示 | _ | 154,000 |
| 21 | 基準 | _ | 153,000 |
| 22 | 公示 | _ | 152,000 |
| 23 | 基準 | _ | 150,000 |
| 24 | 基準 | _ | 145,000 |
| 25 | 基準 | _ | 136,000 |
| 26 | 基準 | _ | 130,000 |
| 27 | 基準 | _ | 130,000 |
| 28 | 公示 | _ | 121,000 |
| 29 | 基準 | _ | 117,000 |
| 30 | 公示 | _ | 114,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
つくば市 地価推移（円/㎡）
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