茨城県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価・基準地価（2025年）
平均地価
28,584円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
44
地価データあり
最高地価
132,585円/㎡
守谷市
平均変動率
+0.44%
前年比
▲ 0.4%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価の概要
茨城県の平均地価は41,896円/㎡で、前年比1.2%の緩やかな上昇傾向を示しており、全国平均に比べて割安水準が続いています。県内45市区町村のうち、水戸市や土浦市などの県庁所在地周辺エリアと、つくばエクスプレス沿線地域で地価が相対的に高く、通勤・居住需要による堅調な推移が見られます。首都圏への近接性と交通網の充実により、今後も段階的な地価上昇が期待される地域として注目されています。
市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 守谷市 | 132,585円/㎡ |
| 2 | つくば市 | 97,280円/㎡ |
| 3 | つくばみらい市 | 63,338円/㎡ |
| 4 | 水戸市 | 54,069円/㎡ |
| 5 | 牛久市 | 49,764円/㎡ |
| 6 | 取手市 | 48,149円/㎡ |
| 7 | 古河市 | 40,155円/㎡ |
| 8 | 那珂郡東海村 | 37,233円/㎡ |
| 9 | 日立市 | 37,074円/㎡ |
| 10 | 土浦市 | 35,670円/㎡ |
| 11 | ひたちなか市 | 34,607円/㎡ |
| 12 | 龍ケ崎市 | 32,957円/㎡ |
| 13 | 稲敷郡阿見町 | 31,917円/㎡ |
| 14 | 結城市 | 29,794円/㎡ |
| 15 | 猿島郡五霞町 | 26,300円/㎡ |
| 16 | 常総市 | 24,517円/㎡ |
| 17 | 東茨城郡大洗町 | 24,336円/㎡ |
| 18 | 笠間市 | 23,750円/㎡ |
| 19 | 高萩市 | 23,411円/㎡ |
| 20 | 筑西市 | 23,271円/㎡ |
| 21 | 猿島郡境町 | 22,892円/㎡ |
| 22 | 北茨城市 | 22,777円/㎡ |
| 23 | 那珂市 | 22,400円/㎡ |
| 24 | 坂東市 | 22,150円/㎡ |
| 25 | 下妻市 | 21,234円/㎡ |
| 26 | 鹿嶋市 | 20,991円/㎡ |
| 27 | 石岡市 | 20,871円/㎡ |
| 28 | 神栖市 | 19,732円/㎡ |
| 29 | 常陸太田市 | 19,609円/㎡ |
| 30 | かすみがうら市 | 18,822円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
茨城県の特徴
茨城県の平均地価はいくらですか?
茨城県の平均地価は41,896円/㎡で、前年比で1.2%上昇しています。この水準は、首都圏への近接性と地方都市としての特性を反映した価格帯となっており、県内でも地域による差が大きいのが特徴です。
茨城県で地価が最も高いのはどこですか?
茨城県で地価が最も高い市区町村は北茨城市です。同市は茨城県の北東部に位置し、海岸線を含む自然環境と観光資源を背景に、相対的に高い地価を維持しています。
茨城県で地価が安いエリアはどこですか?
茨城県で地価が最も低い地域は稲敷郡美浦村で、平均地価は県内で最も低い水準となっています。農業が基幹産業の地域特性により、住宅地や商業地の需要が限定的なため、この価格帯が形成されています。