結城市の地価
地価の概要
茨城県結城市の平均地価は29,794円/㎡で、前年比0.07%のほぼ横ばい状況が続いており、安定した地価水準を保っています。住宅地は28,215円/㎡と比較的手頃な価格帯となっており、周辺の県南地域の中でも購入しやすいエリアとして評価されています。商業地は40,267円/㎡とやや高めの水準を示しており、結城駅周辺の商業施設や店舗需要が地価を支えています。つくばエクスプレスの沿線エリアよりも交通利便性は限定的ですが、古くから続く商業地としての基盤があり、地元密着型の商業活動が活発な点が特徴です。
茨城県 — 公示地価・基準地価 17地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
3万329円/㎡▼ 0.08%
坪単価 100,268円/坪 ・ 10地点
公示地価（平均）
2万9,450円/㎡
11地点 (2026年)
▲ 0.1%
地価総平均
2万9,794円/㎡
公示+基準 17地点
▲ 0.1%
最高地価
42,700円/㎡
最低地価
9,300円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 結城 | 31,013円/㎡ |
| 2 | 東結城 | 10,300円/㎡ |
地価一覧（公示11地点 基準10地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 42,800 |
| 2 | 基準 | _ | 42,100 |
| 3 | 公示 | 茨城県 結城市下り松６丁目７番２１外 | 41,400 |
| 4 | 公示 | _ | 39,000 |
| 5 | 公示 | （南部第２工区４８－１街区１４、１５） | 37,700 |
| 6 | 基準 | （富士見町１６街区２７） | 36,500 |
| 7 | 公示 | _ | 35,800 |
| 8 | 公示 | _ | 35,200 |
| 9 | 基準 | （四ツ京４８街区２２外） | 33,900 |
| 10 | 基準 | 茨城県 結城市川木谷２丁目６番２外 | 33,800 |
| 11 | 基準 | _ | 32,400 |
| 12 | 公示 | _ | 31,200 |
| 13 | 基準 | _ | 29,200 |
| 14 | 基準 | _ | 27,900 |
| 15 | 公示 | _ | 27,000 |
| 16 | 基準 | 茨城県 結城市大字結城字砂窪１２０５０番２４ | 26,800 |
| 17 | 公示 | _ | 19,100 |
| 18 | 公示 | _ | 17,400 |
| 19 | 基準 | 茨城県 結城市結城字上ノ宮１１１０７番１外 | 16,600 |
| 20 | 基準 | _ | 10,300 |
| 21 | 公示 | _ | 9,300 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
結城市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 100,150円/㎡ | — | 100,150円/㎡ |
| 1984年 | 104,100円/㎡ | — | 104,100円/㎡ |
| 1985年 | 107,800円/㎡ | — | 107,800円/㎡ |
| 1986年 | 111,000円/㎡ | — | 111,000円/㎡ |
| 1987年 | 114,100円/㎡ | — | 114,100円/㎡ |
| 1988年 | 122,800円/㎡ | — | 122,800円/㎡ |
| 1989年 | 126,300円/㎡ | — | 126,300円/㎡ |
| 1990年 | 131,000円/㎡ | — | 131,000円/㎡ |
| 1991年 | 138,050円/㎡ | — | 138,050円/㎡ |
| 1992年 | 138,050円/㎡ | 62,600円/㎡ | 112,900円/㎡ |
| 1993年 | 136,400円/㎡ | 47,667円/㎡ | 83,160円/㎡ |
| 1994年 | 133,900円/㎡ | 47,200円/㎡ | 81,880円/㎡ |
| 1995年 | 131,450円/㎡ | 47,100円/㎡ | 80,840円/㎡ |
| 1996年 | 112,267円/㎡ | 46,933円/㎡ | 79,600円/㎡ |
| 1997年 | 95,500円/㎡ | 51,275円/㎡ | 73,388円/㎡ |
| 1998年 | 89,600円/㎡ | 54,640円/㎡ | 70,178円/㎡ |
| 1999年 | 82,500円/㎡ | 51,200円/㎡ | 65,111円/㎡ |
| 2000年 | 67,960円/㎡ | 49,100円/㎡ | 57,673円/㎡ |
| 2001年 | 59,357円/㎡ | 47,333円/㎡ | 53,808円/㎡ |
| 2002年 | 54,143円/㎡ | 44,733円/㎡ | 49,800円/㎡ |
| 2003年 | 51,057円/㎡ | 46,771円/㎡ | 48,914円/㎡ |
| 2004年 | 47,757円/㎡ | 43,843円/㎡ | 45,800円/㎡ |
| 2005年 | 44,129円/㎡ | 41,214円/㎡ | 42,671円/㎡ |
| 2006年 | 41,043円/㎡ | 36,375円/㎡ | 38,553円/㎡ |
| 2007年 | 39,200円/㎡ | 35,188円/㎡ | 37,060円/㎡ |
| 2008年 | 38,086円/㎡ | 36,529円/㎡ | 37,307円/㎡ |
| 2009年 | 36,800円/㎡ | 34,714円/㎡ | 35,757円/㎡ |
| 2010年 | 35,171円/㎡ | 33,386円/㎡ | 34,279円/㎡ |
| 2011年 | 33,857円/㎡ | 31,900円/㎡ | 32,879円/㎡ |
| 2012年 | 32,443円/㎡ | 31,029円/㎡ | 31,736円/㎡ |
| 2013年 | 32,000円/㎡ | 30,386円/㎡ | 31,247円/㎡ |
| 2014年 | 31,238円/㎡ | 31,243円/㎡ | 31,240円/㎡ |
| 2015年 | 30,157円/㎡ | 30,914円/㎡ | 30,536円/㎡ |
| 2016年 | 30,475円/㎡ | 30,700円/㎡ | 30,580円/㎡ |
| 2017年 | 30,300円/㎡ | 30,571円/㎡ | 30,427円/㎡ |
| 2018年 | 30,238円/㎡ | 30,514円/㎡ | 30,367円/㎡ |
| 2019年 | 30,200円/㎡ | 30,443円/㎡ | 30,313円/㎡ |
| 2020年 | 29,230円/㎡ | 30,271円/㎡ | 29,659円/㎡ |
| 2021年 | 29,190円/㎡ | 30,257円/㎡ | 29,629円/㎡ |
| 2022年 | 29,330円/㎡ | 30,329円/㎡ | 29,741円/㎡ |
| 2023年 | 29,350円/㎡ | 30,300円/㎡ | 29,741円/㎡ |
| 2024年 | 29,370円/㎡ | 30,314円/㎡ | 29,759円/㎡ |
| 2025年 | 29,420円/㎡ | 30,329円/㎡ | 29,794円/㎡ |
| 2026年 | 29,450円/㎡ | — | — |
結城市の特徴
茨城県結城市の地価は今いくらですか？相場を教えてください
結城市の平均地価は29,794円/㎡で、住宅地は28,215円/㎡、商業地は40,267円/㎡となっています。茨城県内では中程度の地価水準で、100㎡の土地で約298万円が目安です。
結城市の地価は上がっていますか？今後の価格トレンドは？
結城市の地価は前年比で0.07%の微増となっており、非常に安定した推移を示しています。大きな価格変動が少ないため、長期的な住まい選びに適した市場環境といえます。
結城市は住みやすく土地が安い地域ですか？
結城市の住宅地平均28,215円/㎡は、茨城県内でも手頃な価格帯です。都市部と比べると低価格で、一定程度の生活環境が整備されているため、コストパフォーマンスに優れた住宅地として注目されています。