水戸市の地価
水戸市の地価概要
水戸市の2025年の平均地価は54,253円/㎡で、前年比+0.26%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて118地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
茨城県 — 公示地価・基準地価 118地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
5万6,678円/㎡▲ 0.33%
坪単価 187,377円/坪 ・ 51地点
公示地価（平均）
5万2,406円/㎡
67地点 (2025年)
▲ 0.2%
地価総平均
5万4,253円/㎡
公示+基準 118地点
▲ 0.3%
最高地価
261,000円/㎡
最低地価
11,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 宮町 | 220,667円/㎡ |
| 2 | 南町 | 116,000円/㎡ |
| 3 | 泉町 | 113,300円/㎡ |
| 4 | 備前町 | 105,000円/㎡ |
| 5 | 桜川 | 90,200円/㎡ |
| 6 | 中央 | 87,150円/㎡ |
| 7 | 城南 | 85,700円/㎡ |
| 8 | 五軒町 | 83,800円/㎡ |
| 9 | 栄町 | 79,300円/㎡ |
| 10 | 梅香 | 74,400円/㎡ |
| 11 | 金町 | 72,700円/㎡ |
| 12 | 北見町 | 67,900円/㎡ |
| 13 | 新荘 | 57,500円/㎡ |
| 14 | 白梅 | 56,800円/㎡ |
| 15 | 常磐町 | 51,500円/㎡ |
| 16 | 大工町 | 50,300円/㎡ |
| 17 | 末広町 | 50,100円/㎡ |
| 18 | 本町 | 49,900円/㎡ |
| 19 | 上水戸 | 48,800円/㎡ |
| 20 | 緑町 | 48,500円/㎡ |
地価一覧（公示67地点 基準51地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 宮町１－２－４ | 261,000 |
| 2 | 基準 | 宮町１－７－２０ | 224,000 |
| 3 | 基準 | 宮町２－１－２２ | 177,000 |
| 4 | 公示 | 南町２－４－４６ | 133,000 |
| 5 | 基準 | 泉町１－２－１ | 121,000 |
| 6 | 公示 | 泉町１－２－１ | 120,000 |
| 7 | 公示 | 中央１－３－３８ | 113,000 |
| 8 | 公示 | 備前町５－５ | 105,000 |
| 9 | 基準 | 備前町５－５ | 105,000 |
| 10 | 公示 | 南町２－５－２４ | 99,000 |
| 11 | 公示 | 泉町２－２－４７ | 98,900 |
| 12 | 基準 | _ | 90,500 |
| 13 | 公示 | 桜川１－５－１８ | 90,200 |
| 14 | 基準 | _ | 87,200 |
| 15 | 公示 | 城南３－１２－６ | 85,700 |
| 16 | 公示 | 五軒町２－１－５１ | 83,800 |
| 17 | 公示 | 栄町１－７－２ | 79,300 |
| 18 | 基準 | _ | 77,800 |
| 19 | 公示 | _ | 74,900 |
| 20 | 基準 | 梅香１－６－１０ | 74,400 |
| 21 | 基準 | 北見町５－８ | 73,200 |
| 22 | 公示 | 金町２－２－２１ | 72,700 |
| 23 | 公示 | _ | 63,700 |
| 24 | 基準 | _ | 63,600 |
| 25 | 公示 | 北見町８－１２ | 62,600 |
| 26 | 基準 | _ | 61,800 |
| 27 | 公示 | _ | 61,400 |
| 28 | 基準 | 中央２－８－１２ | 61,300 |
| 29 | 基準 | _ | 57,700 |
| 30 | 基準 | _ | 57,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
水戸市 地価推移（円/㎡）
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