土浦市の地価

土浦市の地価概要

土浦市の2025年の平均地価は36,073円/㎡で、前年比+1.06%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて74地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。

茨城県 — 公示地価・基準地価 74地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

3万9,127円/㎡▲ 1.30%

坪単価 129,354円/坪・ 34地点

公示地価（平均）

3万3,477円/㎡

40地点 (2025年)

▲ 0.9%

地価総平均

3万6,073円/㎡

公示+基準 74地点

▲ 1.1%

最高地価

133,000円/㎡

最低地価

7,030円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

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地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	大和町	133,000円/㎡	+0.8%	1
2	港町	66,150円/㎡	+1.2%	2
3	中央	57,450円/㎡	+1.9%	2
4	桜町	53,733円/㎡	—	3
5	千束町	53,400円/㎡	+2%	2
6	大町	46,500円/㎡	+0.9%	1
7	生田町	45,400円/㎡	+1.8%	1
8	荒川沖東	44,567円/㎡	+1.13%	3
9	立田町	44,200円/㎡	+1.6%	1
10	神立中央	40,600円/㎡	+1.25%	2
11	永国東町	40,500円/㎡	+1.3%	1
12	中荒川沖町	40,400円/㎡	+1.5%	1
13	小松	40,100円/㎡	+1%	1
14	湖北	40,000円/㎡	+1.5%	1
15	おおつ野	39,250円/㎡	+0.9%	2
16	神立東	38,800円/㎡	+1.3%	1
17	中高津	38,000円/㎡	+0.67%	3
18	真鍋新町	37,200円/㎡	+0.5%	1
19	真鍋	37,175円/㎡	+0.3%	4
20	桜ケ丘町	35,750円/㎡	—	2

地価一覧（公示40地点基準34地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	基準	大和町４－４	133,000	+0.8%	商業地
2	基準	港町１－５－３	88,200	+0.8%	商業地
3	基準	中央１－１－２６	61,900	—	商業地
4	公示	桜町３－１－３	58,400	—	商業地
5	基準	桜町３－１－３	58,400	—	商業地
6	基準	千束町２－１５	53,700	+2.1%	住宅地
7	公示	千束町２－１５	53,100	+1.9%	住宅地
8	基準	中央１－１５－４	53,000	+1.9%	住宅地
9	公示	荒川沖東２－１６－２０	50,900	+0.4%	商業地
10	公示	大町１３－１７	46,500	+0.9%	商業地
11	基準	生田町９－２１	45,400	+1.8%	住宅地
12	公示	真鍋１－１４－１５	45,200	—	商業地
13	基準	中高津３－５－５	44,800	+0.9%	商業地
14	公示	神立中央１－１１－９	44,700	+1.1%	商業地
15	基準	中村南４－１３－５	44,500	—	商業地
16	公示	桜町１－１２－１４	44,400	—	商業地
17	公示	おおつ野７－１－１	44,400	—	商業地
18	基準	立田町９－２２	44,200	+1.6%	住宅地
19	基準	港町３－２－６	44,100	+1.6%	住宅地
20	公示	荒川沖東３－１６－１９	41,900	+1.5%	住宅地
21	基準	荒川沖東１－３－１６	40,900	+1.5%	住宅地
22	基準	永国東町８－１０	40,500	+1.3%	住宅地
23	公示	中荒川沖町１７－６	40,400	+1.5%	住宅地
24	公示	小松１－２６－５	40,100	+1%	住宅地
25	公示	湖北１－５－１６	40,000	+1.5%	住宅地
26	公示	神立東１－５－３５	38,800	+1.3%	住宅地
27	基準	中高津３－９－４－２	38,200	+0.8%	住宅地
28	公示	桜ケ丘町１６－６	37,600	—	住宅地
29	公示	真鍋新町１３－９	37,200	+0.5%	住宅地
30	基準	神立中央２－１１－３	36,500	+1.4%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

土浦市地価推移（円/㎡）

近隣市区町村との比較（平均地価）

北茨城市55万円/㎡

守谷市13万円/㎡

東海村3万円/㎡

日立市3万円/㎡

土浦市3万円/㎡

ひたちなか市3万円/㎡

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