盛岡市の地価
盛岡市の地価概要
盛岡市の2025年の平均地価は70,304円/㎡で、前年比+2.55%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて137地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
岩手県 — 公示地価・基準地価 137地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
6万6,553円/㎡▲ 2.61%
坪単価 220,024円/坪 ・ 73地点
公示地価（平均）
7万4,581円/㎡
64地点 (2025年)
▲ 2.5%
地価総平均
7万304円/㎡
公示+基準 137地点
▲ 2.5%
最高地価
307,000円/㎡
最低地価
5,700円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大通 | 291,000円/㎡ |
| 2 | 盛岡駅前通 | 260,000円/㎡ |
| 3 | 菜園 | 223,000円/㎡ |
| 4 | 開運橋通 | 203,000円/㎡ |
| 5 | 中ノ橋通 | 191,000円/㎡ |
| 6 | 中央通 | 181,000円/㎡ |
| 7 | 材木町 | 121,000円/㎡ |
| 8 | 肴町 | 119,000円/㎡ |
| 9 | 本町通 | 117,000円/㎡ |
| 10 | 神明町 | 114,000円/㎡ |
| 11 | 盛岡駅西通 | 113,000円/㎡ |
| 12 | 本宮 | 105,000円/㎡ |
| 13 | 住吉町 | 98,900円/㎡ |
| 14 | 西仙北 | 94,300円/㎡ |
| 15 | 馬場町 | 91,100円/㎡ |
| 16 | 北飯岡 | 89,000円/㎡ |
| 17 | 加賀野 | 87,100円/㎡ |
| 18 | 向中野 | 85,850円/㎡ |
| 19 | 名須川町 | 83,000円/㎡ |
| 20 | 夕顔瀬町 | 83,000円/㎡ |
地価一覧（公示64地点 基準73地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 盛岡駅前通８－１７ | 307,000 |
| 2 | 公示 | 盛岡駅前通８－１７ | 298,000 |
| 3 | 公示 | 大通２－３－５ | 291,000 |
| 4 | 基準 | 菜園２－７－３０ | 223,000 |
| 5 | 公示 | 中央通１－７－３５ | 220,000 |
| 6 | 公示 | 開運橋通１－３４ | 203,000 |
| 7 | 公示 | 中ノ橋通１－５－１６ | 191,000 |
| 8 | 基準 | 盛岡駅前通１３－２１ | 175,000 |
| 9 | 公示 | 中央通３－１２－５ | 142,000 |
| 10 | 公示 | 盛岡駅西通２－２１－５ | 128,000 |
| 11 | 公示 | 材木町７－４０ | 121,000 |
| 12 | 基準 | 材木町７－４０ | 121,000 |
| 13 | 公示 | 肴町４－４ | 119,000 |
| 14 | 基準 | 本町通１－９－４２ | 117,000 |
| 15 | 基準 | 神明町３－４ | 114,000 |
| 16 | 公示 | 向中野３－３－４８ | 110,000 |
| 17 | 基準 | 本宮３－２８－３４ | 107,000 |
| 18 | 基準 | 本宮６－３３－３７ | 106,000 |
| 19 | 基準 | 本宮５－１２－３０ | 102,000 |
| 20 | 基準 | 住吉町８－３４ | 98,900 |
| 21 | 公示 | 加賀野１－１５－９ | 98,500 |
| 22 | 基準 | 盛岡駅西通２－１５－２７ | 98,000 |
| 23 | 基準 | 向中野５－２５－１０ | 96,300 |
| 24 | 公示 | 向中野５－２５－１０ | 95,800 |
| 25 | 基準 | 西仙北１－３０－２０ | 94,300 |
| 26 | 基準 | 馬場町６－７ | 91,100 |
| 27 | 基準 | 上田１－７－１７ | 90,000 |
| 28 | 公示 | 北飯岡２－２２－５５ | 89,000 |
| 29 | 公示 | 名須川町１０－５ | 83,000 |
| 30 | 基準 | 夕顔瀬町１－３６ | 83,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
盛岡市 地価推移（円/㎡）
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