岩手県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価（2026年[令和8年]）・基準地価（2025年[令和7年]）
平均地価
20,788円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
33
地価データあり
最高地価
70,304円/㎡
盛岡市
平均変動率
-1.27%
前年比
▼ 1.3%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価の概要
岩手県の平均地価は35,314円/㎡で、前年比-0.04%と緩やかな下落傾向にあります。盛岡市などの県庁所在地を中心とした都市部での需要は比較的堅調ですが、34市区町村全体では人口減少に伴う地価の軟化が続いています。今後は定住促進施策や産業振興による地域活性化が、地価安定のカギとなるでしょう。
市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 盛岡市 | 70,304円/㎡ |
| 2 | 矢巾町 | 42,894円/㎡ |
| 3 | 釜石市 | 40,150円/㎡ |
| 4 | 滝沢市 | 35,780円/㎡ |
| 5 | 紫波町 | 34,140円/㎡ |
| 6 | 北上市 | 31,683円/㎡ |
| 7 | 宮古市 | 30,070円/㎡ |
| 8 | 大船渡市 | 27,585円/㎡ |
| 9 | 大槌町 | 23,633円/㎡ |
| 10 | 山田町 | 23,033円/㎡ |
| 11 | 二戸市 | 21,558円/㎡ |
| 12 | 花巻市 | 20,411円/㎡ |
| 13 | 平泉町 | 19,700円/㎡ |
| 14 | 奥州市 | 19,699円/㎡ |
| 15 | 陸前高田市 | 19,288円/㎡ |
| 16 | 一関市 | 19,096円/㎡ |
| 17 | 金ケ崎町 | 19,075円/㎡ |
| 18 | 遠野市 | 18,921円/㎡ |
| 19 | 久慈市 | 18,414円/㎡ |
| 20 | 岩泉町 | 15,636円/㎡ |
| 21 | 雫石町 | 15,367円/㎡ |
| 22 | 一戸町 | 14,757円/㎡ |
| 23 | 岩手町 | 14,337円/㎡ |
| 24 | 軽米町 | 12,263円/㎡ |
| 25 | 洋野町 | 11,123円/㎡ |
| 26 | 野田村 | 10,948円/㎡ |
| 27 | 八幡平市 | 10,611円/㎡ |
| 28 | 普代村 | 10,400円/㎡ |
| 29 | 住田町 | 8,995円/㎡ |
| 30 | 葛巻町 | 7,895円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
岩手県の特徴
岩手県の平均地価はいくら？
岩手県の平均地価は35,314円/㎡です。前年比で0.04%の微減となっており、全国平均と比べると地価水準は低い傾向にあります。県内でも地域差が大きく、盛岡市と和賀郡西和賀町では大きな価格差があります。
岩手県で地価が高いのはどこ？
岩手県内で最も地価が高いのは県庁所在地の盛岡市です。商業施設や公共施設が集中する中心市街地や駅周辺エリアで特に地価が高く、県平均の35,314円/㎡を大きく上回っています。県内の経済活動の中心地として、不動産需要が集中しています。
岩手県で地価が安いエリアは？
岩手県で最も地価が低いのは和賀郡西和賀町で、盛岡市との価格差は数倍以上あります。山間部に位置し人口減少が続く地域であり、農地や林地が大部分を占めるため地価が低水準で推移しています。過疎化が進む地域では今後も地価の下落圧力が続く可能性があります。