軽米町の地価
地価の概要
岩手県北部に位置する軽米町の平均地価は12,263円/㎡で、前年比2.27%の下落傾向にあります。住宅地が11,650円/㎡、商業地が14,100円/㎡となっており、町の中心部に限定される商業機能を反映した構成です。北上線の軽米駅を中心とした利便性の高い地域では相対的に地価が堅調ですが、郡部の中でも人口減少の影響を受けやすく、周辺の久慈市や野田村との比較では地価水準が低めに推移しています。農業が主産業の当町では、今後の地価形成が公共施設の充実度や交通網の整備状況に左右される見込みです。
岩手県 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万2,263円/㎡▼ 2.27%
坪単価 40,541円/坪 ・ 5地点
地価総平均
1万2,263円/㎡
公示+基準 4地点
▼ 2.3%
最高地価
14,100円/㎡
最低地価
8,750円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字上舘 | 13,600円/㎡ |
| 2 | 大字軽米 | 11,817円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 金田一温泉 | 12,263円/㎡ |
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地価一覧（ 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 岩手県 九戸郡軽米町大字軽米第９地割字権現林４番９ | 24,100 |
| 2 | 基準 | _ | 14,100 |
| 3 | 基準 | _ | 13,600 |
| 4 | 基準 | _ | 12,600 |
| 5 | 基準 | _ | 8,750 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
軽米町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 38,550円/㎡ | 38,550円/㎡ |
| 1984年 | — | 38,750円/㎡ | 38,750円/㎡ |
| 1985年 | — | 39,050円/㎡ | 39,050円/㎡ |
| 1986年 | — | 39,250円/㎡ | 39,250円/㎡ |
| 1987年 | — | 39,300円/㎡ | 39,300円/㎡ |
| 1988年 | — | 39,300円/㎡ | 39,300円/㎡ |
| 1989年 | — | 39,300円/㎡ | 39,300円/㎡ |
| 1990年 | — | 39,300円/㎡ | 39,300円/㎡ |
| 1991年 | — | 39,300円/㎡ | 39,300円/㎡ |
| 1992年 | — | 39,300円/㎡ | 39,300円/㎡ |
| 1993年 | — | 39,300円/㎡ | 39,300円/㎡ |
| 1994年 | — | 37,633円/㎡ | 37,633円/㎡ |
| 1995年 | — | 37,533円/㎡ | 37,533円/㎡ |
| 1996年 | — | 37,500円/㎡ | 37,500円/㎡ |
| 1997年 | — | 37,467円/㎡ | 37,467円/㎡ |
| 1998年 | — | 37,267円/㎡ | 37,267円/㎡ |
| 1999年 | — | 37,100円/㎡ | 37,100円/㎡ |
| 2000年 | — | 34,825円/㎡ | 34,825円/㎡ |
| 2001年 | — | 34,575円/㎡ | 34,575円/㎡ |
| 2002年 | — | 34,250円/㎡ | 34,250円/㎡ |
| 2003年 | — | 33,850円/㎡ | 33,850円/㎡ |
| 2004年 | — | 33,275円/㎡ | 33,275円/㎡ |
| 2005年 | — | 32,600円/㎡ | 32,600円/㎡ |
| 2006年 | — | 32,000円/㎡ | 32,000円/㎡ |
| 2007年 | — | 31,075円/㎡ | 31,075円/㎡ |
| 2008年 | — | 30,175円/㎡ | 30,175円/㎡ |
| 2009年 | — | 28,775円/㎡ | 28,775円/㎡ |
| 2010年 | — | 27,275円/㎡ | 27,275円/㎡ |
| 2011年 | — | 26,075円/㎡ | 26,075円/㎡ |
| 2012年 | — | 24,950円/㎡ | 24,950円/㎡ |
| 2013年 | — | 23,975円/㎡ | 23,975円/㎡ |
| 2014年 | — | 23,125円/㎡ | 23,125円/㎡ |
| 2015年 | — | 22,175円/㎡ | 22,175円/㎡ |
| 2016年 | — | 20,000円/㎡ | 20,000円/㎡ |
| 2017年 | — | 19,050円/㎡ | 19,050円/㎡ |
| 2018年 | — | 18,025円/㎡ | 18,025円/㎡ |
| 2019年 | — | 16,900円/㎡ | 16,900円/㎡ |
| 2020年 | — | 15,875円/㎡ | 15,875円/㎡ |
| 2021年 | — | 14,850円/㎡ | 14,850円/㎡ |
| 2022年 | — | 13,930円/㎡ | 13,930円/㎡ |
| 2023年 | — | 13,165円/㎡ | 13,165円/㎡ |
| 2024年 | — | 12,543円/㎡ | 12,543円/㎡ |
| 2025年 | — | 12,263円/㎡ | 12,263円/㎡ |
軽米町の特徴
岩手県九戸郡軽米町の地価は今いくらですか？
令和時点で軽米町の平均地価は12,263円/㎡で、住宅地が11,650円/㎡、商業地が14,100円/㎡となっています。前年比で2.27%の下落傾向にあり、岩手県内でも比較的手頃な価格帯の地域です。
軽米町は地価が安いので住みやすいですか？
軽米町の地価は全国平均と比べて大幅に低く、特に住宅地は11,650円/㎡と非常に手頃な価格帯です。このため土地取得費を抑えた住宅購入が可能で、費用面での住みやすさは高いと言えます。ただし、都市部への交通利便性や生活施設の充実度も確認することをお勧めします。
軽米町の地価は下がり続けていますか？
軽米町の地価は前年比で2.27%の下落を記録しており、縮小傾向が見られます。岩手県内の人口減少地域では、こうした下降トレンドが続く可能性があるため、不動産投資を検討する際は今後の人口動向や地域振興策も注視することが重要です。