二戸郡一戸町の地価
地価の概要
岩手県北部に位置する二戸郡一戸町の平均地価は14,757円/㎡で、前年比3.38%の下落傾向にあります。住宅地が14,100円/㎡、商業地が16,400円/㎡と、商業地がやや高い水準を保っていますが、全体的には県内でも地価の低いエリアです。八戸自動車道や一戸インターチェンジなどの交通インフラが整備されているものの、盛岡や八戸といった都市部への距離が遠いことが地価の伸び悩みに影響しています。今後は、交通利便性を活かした商業地の価値向上や、農村部での定住促進が地価回復の鍵となるでしょう。
岩手県 — 公示地価・基準地価 7地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 高善寺 | 16,400円/㎡ |
| 2 | 西法寺 | 14,800円/㎡ |
| 3 | 一戸 | 14,420円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 一戸 | 14,757円/㎡ |
地価一覧（公示3地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 17,600 |
| 2 | 公示 | _ | 16,400 |
| 3 | 公示 | _ | 15,400 |
| 4 | 基準 | _ | 15,200 |
| 5 | 基準 | _ | 14,800 |
| 6 | 基準 | _ | 13,600 |
| 7 | 基準 | _ | 10,300 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
二戸郡一戸町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 30,000円/㎡ | 30,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 30,500円/㎡ | 30,500円/㎡ |
| 1985年 | — | 30,800円/㎡ | 30,800円/㎡ |
| 1986年 | — | 30,800円/㎡ | 30,800円/㎡ |
| 1987年 | — | 30,800円/㎡ | 30,800円/㎡ |
| 1988年 | — | 30,800円/㎡ | 30,800円/㎡ |
| 1989年 | — | 30,800円/㎡ | 30,800円/㎡ |
| 1990年 | — | 24,350円/㎡ | 24,350円/㎡ |
| 1991年 | — | 24,350円/㎡ | 24,350円/㎡ |
| 1992年 | — | 24,350円/㎡ | 24,350円/㎡ |
| 1993年 | — | 24,000円/㎡ | 24,000円/㎡ |
| 1994年 | 30,700円/㎡ | 24,000円/㎡ | 25,675円/㎡ |
| 1995年 | 30,700円/㎡ | 24,000円/㎡ | 25,675円/㎡ |
| 1996年 | 30,700円/㎡ | 24,000円/㎡ | 25,675円/㎡ |
| 1997年 | 30,700円/㎡ | 24,000円/㎡ | 25,675円/㎡ |
| 1998年 | 30,700円/㎡ | 24,000円/㎡ | 25,675円/㎡ |
| 1999年 | 30,700円/㎡ | 24,000円/㎡ | 25,675円/㎡ |
| 2000年 | 30,700円/㎡ | 24,000円/㎡ | 25,675円/㎡ |
| 2001年 | 30,700円/㎡ | 24,000円/㎡ | 25,675円/㎡ |
| 2002年 | 30,700円/㎡ | 23,900円/㎡ | 25,600円/㎡ |
| 2003年 | 30,500円/㎡ | 23,800円/㎡ | 25,475円/㎡ |
| 2004年 | 33,350円/㎡ | 23,600円/㎡ | 27,500円/㎡ |
| 2005年 | 33,000円/㎡ | 23,400円/㎡ | 27,240円/㎡ |
| 2006年 | 32,600円/㎡ | 23,167円/㎡ | 26,940円/㎡ |
| 2007年 | 32,150円/㎡ | 23,000円/㎡ | 26,660円/㎡ |
| 2008年 | 31,450円/㎡ | 22,700円/㎡ | 26,200円/㎡ |
| 2009年 | 30,600円/㎡ | 22,167円/㎡ | 25,540円/㎡ |
| 2010年 | 29,500円/㎡ | 21,533円/㎡ | 24,720円/㎡ |
| 2011年 | 28,000円/㎡ | 22,750円/㎡ | 24,500円/㎡ |
| 2012年 | 26,350円/㎡ | 21,650円/㎡ | 23,217円/㎡ |
| 2013年 | 24,700円/㎡ | 20,625円/㎡ | 21,983円/㎡ |
| 2014年 | 23,200円/㎡ | 19,750円/㎡ | 20,900円/㎡ |
| 2015年 | 22,250円/㎡ | 18,975円/㎡ | 20,067円/㎡ |
| 2016年 | 21,350円/㎡ | 18,350円/㎡ | 19,350円/㎡ |
| 2017年 | 20,550円/㎡ | 17,825円/㎡ | 18,733円/㎡ |
| 2018年 | 19,700円/㎡ | 17,225円/㎡ | 18,050円/㎡ |
| 2019年 | 18,950円/㎡ | 16,700円/㎡ | 17,450円/㎡ |
| 2020年 | 18,900円/㎡ | 15,975円/㎡ | 17,229円/㎡ |
| 2021年 | 18,400円/㎡ | 15,475円/㎡ | 16,729円/㎡ |
| 2022年 | 18,000円/㎡ | 14,900円/㎡ | 16,229円/㎡ |
| 2023年 | 17,567円/㎡ | 14,400円/㎡ | 15,757円/㎡ |
| 2024年 | 17,133円/㎡ | 13,900円/㎡ | 15,286円/㎡ |
| 2025年 | 16,467円/㎡ | 13,475円/㎡ | 14,757円/㎡ |
二戸郡一戸町の特徴
岩手県二戸郡一戸町の地価は現在いくらですか？
二戸郡一戸町の平均地価は14,757円/㎡です。住宅地は14,100円/㎡、商業地は16,400円/㎡となっており、岩手県内でも比較的リーズナブルな価格帯が特徴です。前年比では3.38%の下落傾向にありますが、自然豊かな環境での住宅購入を検討されている方には手頃な水準です。
一戸町の地価が下がっている理由は何ですか？
一戸町の地価は前年比で3.38%の下落を記録しており、全国的な人口減少や地方への関心低下が影響しています。特に商業地よりも住宅地の下落率が大きい傾向が見られており、都市部への人口流出が地方の地価低迷につながっています。今後は定住促進施策や地域活性化への取り組みが地価安定化のカギとなるでしょう。
二戸郡一戸町は不動産購入に適した地域ですか？
地価が平均14,757円/㎡と非常に手頃で、特に住宅地が14,100円/㎡と安価なため、予算を抑えた不動産購入に適しています。自然環境が豊かで、静かな生活環境を求める方には魅力的なエリアです。ただし、地価が下落傾向にあるため、購入前に地域の今後の発展計画や生活利便性を十分に調査することをお勧めします。