下閉伊郡岩泉町の地価
地価の概要
岩手県下閉伊郡岩泉町の平均地価は15,636円/㎡で、前年比2.42%の下落となっており、東北の地方部における人口減少の影響を受けています。住宅地が14,395円/㎡と比較的低水準に留まる一方で、商業地は20,600円/㎡と住宅地の約1.4倍の値を示しており、町の中心部への商業機能の集約が見られます。JR山田線など主要交通網への接続性が限定的なことから、同じく沿岸部に位置する周辺市町村と比較しても地価の伸び悩みが続いており、今後の公共投資や産業振興がエリア価値向上の鍵となるでしょう。地域の自然資源を活かした観光・産業振興により、潜在的な資産価値の回復が期待される市場といえます。
岩手県 — 公示地価・基準地価 5地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万2,790円/㎡▼ 3.00%
坪単価 42,284円/坪 ・ 2地点
公示地価（平均）
1万7,533円/㎡
3地点 (2025年)
▼ 2.0%
地価総平均
1万5,636円/㎡
公示+基準 5地点
▼ 2.4%
最高地価
20,600円/㎡
最低地価
8,480円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 岩泉 | 15,636円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 岩泉小本 | 15,636円/㎡ |
地価一覧（公示3地点 基準2地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 20,600 |
| 2 | 基準 | _ | 17,100 |
| 3 | 公示 | _ | 16,800 |
| 4 | 公示 | _ | 15,200 |
| 5 | 基準 | _ | 8,480 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
下閉伊郡岩泉町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 39,500円/㎡ | — | 39,500円/㎡ |
| 1995年 | 39,500円/㎡ | — | 39,500円/㎡ |
| 1996年 | 39,500円/㎡ | — | 39,500円/㎡ |
| 1997年 | 39,500円/㎡ | — | 39,500円/㎡ |
| 1998年 | 39,500円/㎡ | — | 39,500円/㎡ |
| 1999年 | 54,133円/㎡ | — | 54,133円/㎡ |
| 2000年 | 53,800円/㎡ | — | 53,800円/㎡ |
| 2001年 | 53,300円/㎡ | — | 53,300円/㎡ |
| 2002年 | 52,467円/㎡ | — | 52,467円/㎡ |
| 2003年 | 51,567円/㎡ | — | 51,567円/㎡ |
| 2004年 | 48,767円/㎡ | — | 48,767円/㎡ |
| 2005年 | 46,067円/㎡ | — | 46,067円/㎡ |
| 2006年 | 43,300円/㎡ | — | 43,300円/㎡ |
| 2007年 | 41,100円/㎡ | — | 41,100円/㎡ |
| 2008年 | 39,000円/㎡ | — | 39,000円/㎡ |
| 2009年 | 36,867円/㎡ | — | 36,867円/㎡ |
| 2010年 | 34,533円/㎡ | — | 34,533円/㎡ |
| 2011年 | 31,800円/㎡ | — | 31,800円/㎡ |
| 2012年 | 29,000円/㎡ | — | 29,000円/㎡ |
| 2013年 | 27,000円/㎡ | — | 27,000円/㎡ |
| 2014年 | 24,967円/㎡ | — | 24,967円/㎡ |
| 2015年 | 23,467円/㎡ | — | 23,467円/㎡ |
| 2016年 | 22,300円/㎡ | 10,400円/㎡ | 19,325円/㎡ |
| 2017年 | 21,433円/㎡ | 16,000円/㎡ | 19,260円/㎡ |
| 2018年 | 20,833円/㎡ | 15,650円/㎡ | 18,760円/㎡ |
| 2019年 | 20,233円/㎡ | 15,300円/㎡ | 18,260円/㎡ |
| 2020年 | 19,633円/㎡ | 14,825円/㎡ | 17,710円/㎡ |
| 2021年 | 19,133円/㎡ | 14,400円/㎡ | 17,240円/㎡ |
| 2022年 | 18,633円/㎡ | 13,950円/㎡ | 16,760円/㎡ |
| 2023年 | 18,267円/㎡ | 13,550円/㎡ | 16,380円/㎡ |
| 2024年 | 17,900円/㎡ | 13,180円/㎡ | 16,012円/㎡ |
| 2025年 | 17,533円/㎡ | 12,790円/㎡ | 15,636円/㎡ |
下閉伊郡岩泉町の特徴
岩手県下閉伊郡岩泉町の地価はいくらですか？
下閉伊郡岩泉町の平均地価は15,636円/㎡で、岩手県内でも比較的低価格帯です。住宅地の平均は14,395円/㎡、商業地は20,600円/㎡となっており、全国的に見ても購入しやすい価格帯が特徴です。
岩泉町の地価は上がっていますか？それとも下がっていますか？
下閉伊郡岩泉町の地価は前年比で2.42%の下落傾向にあります。これは人口減少や過疎化の影響を受けており、今後も慎重な不動産購入判断が必要な地域です。
下閉伊郡岩泉町は住むのに適した地域ですか？
岩泉町は地価が非常に低く、住宅購入のコストを抑えられるメリットがあります。一方で地価の下落傾向から、長期的な資産価値の保全を考える際には、雇用機会や生活インフラの充実度も総合的に検討する必要があります。