洋野町の地価
地価の概要
岩手県北東部に位置する洋野町の平均地価は11,123円/㎡で、前年比2.39%の下落傾向にあります。住宅地は9,132円/㎡と県内でも低水準であり、自然豊かな環境での住宅取得が比較的容易な地域です。一方、商業地は16,100円/㎡と住宅地の約1.8倍となっており、町中心部や主要幹線沿いの商業機能が集約された特性を示しています。盛岡市や八戸市といった広域拠点都市からの距離があるため、交通利便性の制約が地価抑制要因となっていますが、移住や定住促進による緩やかな需要が今後の地価安定化につながる可能性があります。
岩手県 — 公示地価・基準地価 7地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万1,123円/㎡▼ 2.39%
坪単価 36,773円/坪 ・ 9地点
地価総平均
1万1,123円/㎡
公示+基準 7地点
▼ 2.4%
最高地価
21,700円/㎡
最低地価
5,540円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 種市 | 13,428円/㎡ |
| 2 | 大野 | 8,050円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 種市 | 16,057円/㎡ |
| 2 | 侍浜 | 8,050円/㎡ |
| 3 | 陸中八木 | 5,540円/㎡ |
地価一覧（ 基準9地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 21,700 |
| 2 | 基準 | _ | 17,300 |
| 3 | 基準 | _ | 10,500 |
| 4 | 基準 | _ | 9,170 |
| 5 | 基準 | 岩手県 九戸郡洋野町大野第６２地割字坂の上６０番４ | 8,920 |
| 6 | 基準 | 岩手県 九戸郡洋野町大野第７０地割字狼ヶ森２８番５ | 8,500 |
| 7 | 基準 | _ | 7,550 |
| 8 | 基準 | _ | 6,100 |
| 9 | 基準 | _ | 5,540 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
洋野町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | — | 13,100円/㎡ | 13,100円/㎡ |
| 1986年 | — | 13,200円/㎡ | 13,200円/㎡ |
| 1987年 | — | 13,300円/㎡ | 13,300円/㎡ |
| 1988年 | — | 13,400円/㎡ | 13,400円/㎡ |
| 1989年 | — | 13,400円/㎡ | 13,400円/㎡ |
| 1990年 | — | 13,367円/㎡ | 13,367円/㎡ |
| 1991年 | — | 13,367円/㎡ | 13,367円/㎡ |
| 1992年 | — | 13,367円/㎡ | 13,367円/㎡ |
| 1993年 | — | 14,650円/㎡ | 14,650円/㎡ |
| 1994年 | — | 16,757円/㎡ | 16,757円/㎡ |
| 1995年 | — | 16,757円/㎡ | 16,757円/㎡ |
| 1996年 | — | 16,757円/㎡ | 16,757円/㎡ |
| 1997年 | — | 16,757円/㎡ | 16,757円/㎡ |
| 1998年 | — | 16,757円/㎡ | 16,757円/㎡ |
| 1999年 | — | 16,757円/㎡ | 16,757円/㎡ |
| 2000年 | — | 16,757円/㎡ | 16,757円/㎡ |
| 2001年 | — | 16,714円/㎡ | 16,714円/㎡ |
| 2002年 | — | 16,643円/㎡ | 16,643円/㎡ |
| 2003年 | — | 16,514円/㎡ | 16,514円/㎡ |
| 2004年 | — | 16,243円/㎡ | 16,243円/㎡ |
| 2005年 | — | 19,875円/㎡ | 19,875円/㎡ |
| 2006年 | — | 18,189円/㎡ | 18,189円/㎡ |
| 2007年 | — | 17,767円/㎡ | 17,767円/㎡ |
| 2008年 | — | 17,300円/㎡ | 17,300円/㎡ |
| 2009年 | — | 16,833円/㎡ | 16,833円/㎡ |
| 2010年 | — | 16,367円/㎡ | 16,367円/㎡ |
| 2011年 | — | 15,822円/㎡ | 15,822円/㎡ |
| 2012年 | — | 15,256円/㎡ | 15,256円/㎡ |
| 2013年 | — | 14,578円/㎡ | 14,578円/㎡ |
| 2014年 | — | 14,022円/㎡ | 14,022円/㎡ |
| 2015年 | — | 14,188円/㎡ | 14,188円/㎡ |
| 2016年 | — | 13,628円/㎡ | 13,628円/㎡ |
| 2017年 | — | 13,213円/㎡ | 13,213円/㎡ |
| 2018年 | — | 12,783円/㎡ | 12,783円/㎡ |
| 2019年 | — | 12,469円/㎡ | 12,469円/㎡ |
| 2020年 | — | 12,150円/㎡ | 12,150円/㎡ |
| 2021年 | — | 12,287円/㎡ | 12,287円/㎡ |
| 2022年 | — | 11,979円/㎡ | 11,979円/㎡ |
| 2023年 | — | 11,673円/㎡ | 11,673円/㎡ |
| 2024年 | — | 11,391円/㎡ | 11,391円/㎡ |
| 2025年 | — | 11,123円/㎡ | 11,123円/㎡ |
洋野町の特徴
岩手県九戸郡洋野町の地価は現在いくら？相場はどの程度？
九戸郡洋野町の平均地価は11,123円/㎡で、住宅地が9,132円/㎡、商業地が16,100円/㎡となっています。岩手県内でも比較的リーズナブルな価格帯で、地方移住を検討する方にとって購入しやすい水準です。
洋野町の地価は上昇していますか？それとも下落していますか？
九戸郡洋野町の地価は前年比で-2.39%の下落傾向にあります。全国的な地方部の人口減少の影響を受けており、今後の動向に注視が必要な地域です。
九戸郡洋野町での不動産購入は割安ですか？住みやすさは？
地価が11,123円/㎡と全国的に見ても低水準であり、不動産購入の初期費用を抑えられます。海岸部に位置する自然豊かな環境が特徴ですが、人口減少による利便性の低下には留意し、移住前に生活基盤の確認が重要です。