野田村の地価
地価の概要
岩手県北東部に位置する九戸郡野田村は、平均地価10,948円/㎡で県内でも低位水準にあり、前年比1.24%の緩やかな下落が続いています。住宅地が10,310円/㎡と手頃な価格帯である一方、商業地は13,500円/㎡で商業機能の集積度の高さを反映しており、村内での用途別の差異が顕著です。東北新幹線八戸駅や国道45号線へのアクセスまで一定の距離があるため、盛岡市や八戸市といった周辺都市部と比べて地価は大きく下回りますが、自然環境の豊かさと生活コストの低さが定住者や移住者層にとって魅力となっています。人口減少と高齢化の進展に伴う需要減が地価下落の主因と考えられますが、地域資源を活かした施策次第では安定した不動産市場の形成も期待されます。
岩手県 — 公示地価・基準地価 5地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字野田 | 10,948円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 陸中野田 | 10,948円/㎡ |
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地価一覧（公示2地点 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 岩手県 九戸郡野田村大字野田第１９地割字町裏５番 | 19,000 |
| 2 | 基準 | _ | 13,500 |
| 3 | 公示 | _ | 12,900 |
| 4 | 公示 | _ | 12,400 |
| 5 | 基準 | 岩手県 九戸郡野田村大字野田第１７地割字小田川４０番７ | 10,000 |
| 6 | 基準 | _ | 8,250 |
| 7 | 基準 | _ | 7,290 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
野田村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | — | 9,600円/㎡ | 9,600円/㎡ |
| 1994年 | 19,600円/㎡ | 9,600円/㎡ | 14,600円/㎡ |
| 1995年 | 19,600円/㎡ | 9,600円/㎡ | 14,600円/㎡ |
| 1996年 | 19,600円/㎡ | 9,600円/㎡ | 14,600円/㎡ |
| 1997年 | 19,600円/㎡ | 9,600円/㎡ | 14,600円/㎡ |
| 1998年 | 19,600円/㎡ | 9,600円/㎡ | 14,600円/㎡ |
| 1999年 | 19,600円/㎡ | 9,600円/㎡ | 14,600円/㎡ |
| 2000年 | 19,600円/㎡ | 9,600円/㎡ | 14,600円/㎡ |
| 2001年 | 19,600円/㎡ | 9,600円/㎡ | 14,600円/㎡ |
| 2002年 | 19,250円/㎡ | 9,600円/㎡ | 16,033円/㎡ |
| 2003年 | 19,200円/㎡ | 9,500円/㎡ | 15,967円/㎡ |
| 2004年 | 19,050円/㎡ | 9,400円/㎡ | 15,833円/㎡ |
| 2005年 | 18,900円/㎡ | 9,300円/㎡ | 15,700円/㎡ |
| 2006年 | 18,800円/㎡ | 14,633円/㎡ | 16,300円/㎡ |
| 2007年 | 18,600円/㎡ | 14,167円/㎡ | 15,940円/㎡ |
| 2008年 | 18,400円/㎡ | 13,667円/㎡ | 15,560円/㎡ |
| 2009年 | 18,050円/㎡ | 13,133円/㎡ | 15,100円/㎡ |
| 2010年 | 17,450円/㎡ | 12,600円/㎡ | 14,540円/㎡ |
| 2011年 | 16,850円/㎡ | 10,373円/㎡ | 12,964円/㎡ |
| 2012年 | 16,000円/㎡ | 10,407円/㎡ | 12,644円/㎡ |
| 2013年 | 16,150円/㎡ | 10,773円/㎡ | 12,924円/㎡ |
| 2014年 | 16,350円/㎡ | 10,907円/㎡ | 13,084円/㎡ |
| 2015年 | 16,350円/㎡ | 10,973円/㎡ | 13,124円/㎡ |
| 2016年 | 15,950円/㎡ | 11,000円/㎡ | 12,980円/㎡ |
| 2017年 | 15,350円/㎡ | 10,933円/㎡ | 12,700円/㎡ |
| 2018年 | 14,900円/㎡ | 10,833円/㎡ | 12,460円/㎡ |
| 2019年 | 14,550円/㎡ | 10,700円/㎡ | 12,240円/㎡ |
| 2020年 | 14,250円/㎡ | 10,497円/㎡ | 11,998円/㎡ |
| 2021年 | 13,950円/㎡ | 10,243円/㎡ | 11,726円/㎡ |
| 2022年 | 13,650円/㎡ | 9,990円/㎡ | 11,454円/㎡ |
| 2023年 | 13,350円/㎡ | 9,903円/㎡ | 11,282円/㎡ |
| 2024年 | 13,050円/㎡ | 9,787円/㎡ | 11,092円/㎡ |
| 2025年 | 12,850円/㎡ | 9,680円/㎡ | 10,948円/㎡ |
| 2026年 | 12,650円/㎡ | — | — |
野田村の特徴
岩手県九戸郡野田村の地価は現在いくらですか？
九戸郡野田村の平均地価は10,948円/㎡です。住宅地は10,310円/㎡、商業地は13,500円/㎡となっており、岩手県内でも比較的リーズナブルな価格帯といえます。前年比では1.24%の下落傾向を示しています。
九戸郡野田村は土地が安くて住みやすいですか？
九戸郡野田村は平均10,948円/㎡と岩手県内でも低価格帯であり、土地購入費を抑えたい方に適した環境です。特に住宅地が10,310円/㎡と手頃なため、新築一戸建てやリモートワーク拠点としての移住者にも人気があります。
九戸郡野田村の地価は今後上がりますか、下がりますか？
直近の地価動向は前年比1.24%の下落となっており、人口減少の影響が見られます。ただし、東日本大震災の復興関連プロジェクトや交通インフラ整備により、長期的には回復の可能性もあるため、投資判断時は地元の開発計画を確認することをお勧めします。