住田町の地価
地価の概要
岩手県気仙郡住田町は、平均地価8,995円/㎡と県内でも低水準のエリアです。住宅地は6,860円/㎡で落ち着いた価格帯となっており、自然環境に恵まれた静かな生活環境を求める層に適しています。一方、商業地は15,400円/㎡と相対的に高めで、国道45号線沿いなど限定的な商業集積地が形成されています。前年比-1.7%の緩やかな下落傾向が続いており、人口減少の影響を受ける地方都市として、今後の地域活性化がポイントとなるでしょう。隣接する気仙沼市と比べると地価は低い水準ですが、豊かな森林資源と住環境の質の高さが強みとなっています。
岩手県 — 公示地価・基準地価 4地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 世田米 | 13,000円/㎡ |
| 2 | 上有住 | 6,430円/㎡ |
| 3 | 下有住 | 3,550円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 上有住 | 8,995円/㎡ |
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地価一覧（ 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 15,600 |
| 2 | 基準 | _ | 15,400 |
| 3 | 基準 | 岩手県 気仙郡住田町世田米字大崎３２番６ | 12,000 |
| 4 | 基準 | _ | 10,600 |
| 5 | 基準 | _ | 6,430 |
| 6 | 基準 | _ | 3,550 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
住田町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 17,150円/㎡ | 17,150円/㎡ |
| 1984年 | — | 17,425円/㎡ | 17,425円/㎡ |
| 1985年 | — | 17,613円/㎡ | 17,613円/㎡ |
| 1986年 | — | 17,613円/㎡ | 17,613円/㎡ |
| 1987年 | — | 17,613円/㎡ | 17,613円/㎡ |
| 1988年 | — | 17,613円/㎡ | 17,613円/㎡ |
| 1989年 | — | 17,613円/㎡ | 17,613円/㎡ |
| 1990年 | — | 17,613円/㎡ | 17,613円/㎡ |
| 1991年 | — | 17,613円/㎡ | 17,613円/㎡ |
| 1992年 | — | 17,613円/㎡ | 17,613円/㎡ |
| 1993年 | — | 16,810円/㎡ | 16,810円/㎡ |
| 1994年 | — | 16,810円/㎡ | 16,810円/㎡ |
| 1995年 | — | 16,772円/㎡ | 16,772円/㎡ |
| 1996年 | — | 16,756円/㎡ | 16,756円/㎡ |
| 1997年 | — | 16,756円/㎡ | 16,756円/㎡ |
| 1998年 | — | 16,756円/㎡ | 16,756円/㎡ |
| 1999年 | — | 16,736円/㎡ | 16,736円/㎡ |
| 2000年 | — | 16,676円/㎡ | 16,676円/㎡ |
| 2001年 | — | 16,616円/㎡ | 16,616円/㎡ |
| 2002年 | — | 16,526円/㎡ | 16,526円/㎡ |
| 2003年 | — | 16,406円/㎡ | 16,406円/㎡ |
| 2004年 | — | 16,166円/㎡ | 16,166円/㎡ |
| 2005年 | — | 15,878円/㎡ | 15,878円/㎡ |
| 2006年 | — | 15,590円/㎡ | 15,590円/㎡ |
| 2007年 | — | 15,280円/㎡ | 15,280円/㎡ |
| 2008年 | — | 14,908円/㎡ | 14,908円/㎡ |
| 2009年 | — | 14,348円/㎡ | 14,348円/㎡ |
| 2010年 | — | 13,720円/㎡ | 13,720円/㎡ |
| 2011年 | — | 13,092円/㎡ | 13,092円/㎡ |
| 2012年 | — | 12,484円/㎡ | 12,484円/㎡ |
| 2013年 | — | 11,922円/㎡ | 11,922円/㎡ |
| 2014年 | — | 11,444円/㎡ | 11,444円/㎡ |
| 2015年 | — | 11,212円/㎡ | 11,212円/㎡ |
| 2016年 | — | 11,000円/㎡ | 11,000円/㎡ |
| 2017年 | — | 10,794円/㎡ | 10,794円/㎡ |
| 2018年 | — | 10,600円/㎡ | 10,600円/㎡ |
| 2019年 | — | 10,366円/㎡ | 10,366円/㎡ |
| 2020年 | — | 10,132円/㎡ | 10,132円/㎡ |
| 2021年 | — | 9,438円/㎡ | 9,438円/㎡ |
| 2022年 | — | 9,255円/㎡ | 9,255円/㎡ |
| 2023年 | — | 9,198円/㎡ | 9,198円/㎡ |
| 2024年 | — | 9,135円/㎡ | 9,135円/㎡ |
| 2025年 | — | 6,860円/㎡ | 6,860円/㎡ |
住田町の特徴
岩手県気仙郡住田町の地価は今いくら？相場を知りたい
気仙郡住田町の平均地価は8,995円/㎡で、岩手県内でも比較的低い水準です。住宅地に限定すると6,860円/㎡と更に手頃で、地方での土地取得を検討している方に適した価格帯といえます。商業地でも15,400円/㎡と、都市部と比較して購入しやすい価格設定となっています。
住田町の地価は下がってる？最近の地価動向を教えてください
気仙郡住田trunk町の地価は前年比で-1.7%の下落傾向にあります。これは全国的な人口減少や過疎化の影響を受けた典型的な地方部の動きです。ただし下落率は小幅に留まっており、既に低い水準での安定化が進んでいるとも考えられます。
岩手県住田町は住みやすい？地価が安い理由と住環境について
住田町は地価が安い理由として、人口減少と産業空洞化による需要低下が挙げられます。一方で、自然豊かな環境や低い生活コストが特徴で、田舎暮らしやセカンドハウスの候補地として注目されています。都市部への通勤は難しいため、地元での就業やリモートワークが前提となる点を考慮した上での移住検討が重要です。