紫波町の地価
地価の概要
紫波郡紫波町の平均地価は34,140円/㎡で、前年比2.13%の上昇と堅調な推移を見せています。住宅地は37,386円/㎡、商業地は34,400円/㎡であり、県内でも中程度の地価水準を保つエリアです。盛岡市への通勤利便性の向上と新興住宅地の開発が進む中、住宅地の需要が商業地を上回る特徴が見られます。JR東北本線の利用可能性や県道の整備による交通環境の改善が、今後の地価上昇をけん引する要因として注目されています。
岩手県 — 公示地価・基準地価 10地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
3万4,514円/㎡▲ 2.04%
坪単価 114,103円/坪 ・ 10地点
公示地価（平均）
3万3,833円/㎡
3地点 (2026年)
▲ 1.6%
地価総平均
3万4,140円/㎡
公示+基準 10地点
▲ 2.1%
最高地価
47,900円/㎡
最低地価
10,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 古館 | 38,800円/㎡ |
| 2 | 紫波中央 | 36,583円/㎡ |
| 3 | 日詰 | 22,150円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準10地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 47,900 |
| 2 | 基準 | 岩手県 紫波郡紫波町紫波中央駅前４丁目１番３２外 | 46,600 |
| 3 | 基準 | _ | 41,500 |
| 4 | 基準 | _ | 41,000 |
| 5 | 基準 | 岩手県 紫波郡紫波町日詰字西裏４９番２外 | 39,200 |
| 6 | 公示 | _ | 37,600 |
| 7 | 基準 | _ | 37,500 |
| 8 | 基準 | _ | 33,400 |
| 9 | 公示 | _ | 32,800 |
| 10 | 公示 | _ | 31,100 |
| 11 | 基準 | _ | 29,400 |
| 12 | 基準 | 岩手県 紫波郡紫波町南日詰字箱清水１２５番１ | 15,000 |
| 13 | 基準 | _ | 10,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
紫波町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 27,600円/㎡ | 27,600円/㎡ |
| 1984年 | — | 27,900円/㎡ | 27,900円/㎡ |
| 1985年 | — | 28,000円/㎡ | 28,000円/㎡ |
| 1986年 | — | 28,100円/㎡ | 28,100円/㎡ |
| 1987年 | — | 28,100円/㎡ | 28,100円/㎡ |
| 1988年 | — | 28,300円/㎡ | 28,300円/㎡ |
| 1989年 | — | 28,500円/㎡ | 28,500円/㎡ |
| 1990年 | — | 28,700円/㎡ | 28,700円/㎡ |
| 1991年 | — | 34,700円/㎡ | 34,700円/㎡ |
| 1992年 | — | 34,700円/㎡ | 34,700円/㎡ |
| 1993年 | — | 33,233円/㎡ | 33,233円/㎡ |
| 1994年 | 28,900円/㎡ | 34,333円/㎡ | 32,160円/㎡ |
| 1995年 | 46,500円/㎡ | 35,200円/㎡ | 40,850円/㎡ |
| 1996年 | 46,800円/㎡ | 36,167円/㎡ | 41,483円/㎡ |
| 1997年 | 47,100円/㎡ | 36,700円/㎡ | 41,900円/㎡ |
| 1998年 | 47,433円/㎡ | 43,850円/㎡ | 45,386円/㎡ |
| 1999年 | 47,333円/㎡ | 44,125円/㎡ | 45,500円/㎡ |
| 2000年 | 47,100円/㎡ | 44,400円/㎡ | 45,557円/㎡ |
| 2001年 | 47,000円/㎡ | 44,400円/㎡ | 45,514円/㎡ |
| 2002年 | 46,700円/㎡ | 44,275円/㎡ | 45,314円/㎡ |
| 2003年 | 46,267円/㎡ | 43,900円/㎡ | 44,914円/㎡ |
| 2004年 | 45,033円/㎡ | 43,050円/㎡ | 43,900円/㎡ |
| 2005年 | 43,233円/㎡ | 41,650円/㎡ | 42,329円/㎡ |
| 2006年 | 41,567円/㎡ | 35,700円/㎡ | 37,900円/㎡ |
| 2007年 | 39,933円/㎡ | 34,600円/㎡ | 36,600円/㎡ |
| 2008年 | 38,500円/㎡ | 33,620円/㎡ | 35,450円/㎡ |
| 2009年 | 37,033円/㎡ | 32,560円/㎡ | 34,238円/㎡ |
| 2010年 | 35,400円/㎡ | 31,520円/㎡ | 32,975円/㎡ |
| 2011年 | 33,600円/㎡ | 30,500円/㎡ | 31,663円/㎡ |
| 2012年 | 31,867円/㎡ | 30,367円/㎡ | 30,867円/㎡ |
| 2013年 | 31,067円/㎡ | 29,367円/㎡ | 29,933円/㎡ |
| 2014年 | 30,800円/㎡ | 29,133円/㎡ | 29,689円/㎡ |
| 2015年 | 30,767円/㎡ | 29,050円/㎡ | 29,622円/㎡ |
| 2016年 | 30,400円/㎡ | 28,967円/㎡ | 29,444円/㎡ |
| 2017年 | 30,100円/㎡ | 28,917円/㎡ | 29,311円/㎡ |
| 2018年 | 29,833円/㎡ | 28,867円/㎡ | 29,189円/㎡ |
| 2019年 | 29,767円/㎡ | 29,233円/㎡ | 29,411円/㎡ |
| 2020年 | 30,067円/㎡ | 29,717円/㎡ | 29,833円/㎡ |
| 2021年 | 30,300円/㎡ | 30,200円/㎡ | 30,230円/㎡ |
| 2022年 | 30,633円/㎡ | 31,229円/㎡ | 31,050円/㎡ |
| 2023年 | 31,200円/㎡ | 33,257円/㎡ | 32,640円/㎡ |
| 2024年 | 32,500円/㎡ | 33,829円/㎡ | 33,430円/㎡ |
| 2025年 | 33,267円/㎡ | 34,514円/㎡ | 34,140円/㎡ |
| 2026年 | 33,833円/㎡ | — | — |
紫波町の特徴
岩手県紫波郡紫波町の地価は今、どのくらいですか？
紫波町の平均地価は34,140円/㎡で、前年比で2.13%上昇しています。住宅地は37,386円/㎡、商業地は34,400円/㎡となっており、県内でも比較的手頃な価格帯が特徴です。
紫波町は住みやすい町ですか？地価の面からみた評価は？
紫波町の地価は平均34,140円/㎡と岩手県内でも低めであり、住宅購入の初期投資が抑えられるため、子育て世帯や移住を検討する層にとって住みやすい環境といえます。また、前年比で2.13%の上昇傾向を示していることから、今後の発展が期待される地域です。
紫波町の地価は上昇していますか？今後の見通しは？
紫波町の地価は前年比で2.13%の上昇を記録しており、緩やかながら地価が上昇傾向にあります。これは町の基盤整備や交通アクセスの向上など、地域発展への投資が反映されている可能性があり、今後も安定した価値の保持が期待できます。