平泉町の地価
地価の概要
岩手県西磐井郡平泉町の平均地価は19,700円/㎡で、前年比1.18%の下落となっており、地方部の人口減少の影響が見られます。住宅地は18,200円/㎡と比較的低水準ですが、世界遺産「平泉の文化遺産」を背景とした観光需要により、商業地は22,700円/㎡とやや高い値を保っています。一関市や盛岡市といった周辺主要都市と比べると地価は低く、古都としての歴史的価値と静かな生活環境を求める層に適したエリアとなっています。東北本線平泉駅を中心とした交通利便性と観光資源が、今後の地価下支え要因として機能する可能性があります。
岩手県 — 公示地価・基準地価 6地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 平泉 | 19,700円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 平泉 | 19,700円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 24,200 |
| 2 | 基準 | 岩手県 西磐井郡平泉町平泉字鈴沢３２番１ | 23,600 |
| 3 | 基準 | _ | 20,700 |
| 4 | 基準 | _ | 19,800 |
| 5 | 基準 | _ | 19,600 |
| 6 | 公示 | _ | 17,400 |
| 7 | 基準 | 岩手県 西磐井郡平泉町平泉字佐野原２１番１外 | 17,000 |
| 8 | 公示 | _ | 15,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
平泉町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | — | 24,500円/㎡ | 24,500円/㎡ |
| 1986年 | — | 24,600円/㎡ | 24,600円/㎡ |
| 1987年 | — | 24,600円/㎡ | 24,600円/㎡ |
| 1988年 | — | 24,600円/㎡ | 24,600円/㎡ |
| 1989年 | — | 24,600円/㎡ | 24,600円/㎡ |
| 1990年 | — | 24,600円/㎡ | 24,600円/㎡ |
| 1991年 | — | 28,800円/㎡ | 28,800円/㎡ |
| 1992年 | — | 28,800円/㎡ | 28,800円/㎡ |
| 1993年 | — | 29,050円/㎡ | 29,050円/㎡ |
| 1994年 | 24,700円/㎡ | 29,500円/㎡ | 27,100円/㎡ |
| 1995年 | 33,300円/㎡ | 32,900円/㎡ | 33,100円/㎡ |
| 1996年 | 33,300円/㎡ | 33,100円/㎡ | 33,200円/㎡ |
| 1997年 | 33,300円/㎡ | 33,633円/㎡ | 33,467円/㎡ |
| 1998年 | 33,467円/㎡ | 33,933円/㎡ | 33,700円/㎡ |
| 1999年 | 33,467円/㎡ | 33,933円/㎡ | 33,700円/㎡ |
| 2000年 | 33,567円/㎡ | 34,325円/㎡ | 34,000円/㎡ |
| 2001年 | 33,567円/㎡ | 34,225円/㎡ | 33,943円/㎡ |
| 2002年 | 33,467円/㎡ | 34,125円/㎡ | 33,843円/㎡ |
| 2003年 | 33,167円/㎡ | 33,675円/㎡ | 33,457円/㎡ |
| 2004年 | 32,600円/㎡ | 33,050円/㎡ | 32,857円/㎡ |
| 2005年 | 31,800円/㎡ | 32,075円/㎡ | 31,957円/㎡ |
| 2006年 | 30,867円/㎡ | 31,025円/㎡ | 30,957円/㎡ |
| 2007年 | 30,000円/㎡ | 29,975円/㎡ | 29,986円/㎡ |
| 2008年 | 29,167円/㎡ | 28,950円/㎡ | 29,043円/㎡ |
| 2009年 | 28,300円/㎡ | 27,650円/㎡ | 27,929円/㎡ |
| 2010年 | 27,033円/㎡ | 26,325円/㎡ | 26,629円/㎡ |
| 2011年 | 25,767円/㎡ | 25,025円/㎡ | 25,343円/㎡ |
| 2012年 | 24,833円/㎡ | 23,750円/㎡ | 24,214円/㎡ |
| 2013年 | 23,967円/㎡ | 23,000円/㎡ | 23,414円/㎡ |
| 2014年 | 23,200円/㎡ | 22,425円/㎡ | 22,757円/㎡ |
| 2015年 | 22,733円/㎡ | 23,733円/㎡ | 23,233円/㎡ |
| 2016年 | 22,433円/㎡ | 23,233円/㎡ | 22,833円/㎡ |
| 2017年 | 22,067円/㎡ | 22,833円/㎡ | 22,450円/㎡ |
| 2018年 | 21,700円/㎡ | 22,533円/㎡ | 22,117円/㎡ |
| 2019年 | 21,333円/㎡ | 22,233円/㎡ | 21,783円/㎡ |
| 2020年 | 21,000円/㎡ | 21,867円/㎡ | 21,433円/㎡ |
| 2021年 | 20,600円/㎡ | 21,467円/㎡ | 21,033円/㎡ |
| 2022年 | 20,200円/㎡ | 21,067円/㎡ | 20,633円/㎡ |
| 2023年 | 19,900円/㎡ | 20,667円/㎡ | 20,283円/㎡ |
| 2024年 | 19,633円/㎡ | 20,267円/㎡ | 19,950円/㎡ |
| 2025年 | 19,367円/㎡ | 20,033円/㎡ | 19,700円/㎡ |
| 2026年 | 19,100円/㎡ | — | — |
平泉町の特徴
平泉町の地価は現在いくらですか？今後上がりますか？
平泉町の平均地価は19,700円/㎡で、前年比で1.18%の下降傾向にあります。住宅地は18,200円/㎡、商業地は22,700円/㎡となっており、岩手県内でも比較的手頃な価格帯です。世界遺産の平泉遺跡など観光資源を有していますが、地価の今後の上昇は緩やかになる可能性が高いと考えられます。
平泉町は住みやすい町ですか？不動産購入の価格相場は？
平泉町は地価19,700円/㎡と岩手県内では手頃で、住宅地18,200円/㎡のため一戸建て購入の際の土地コストが比較的低く抑えられます。歴史文化に恵まれ、中核都市への交通アクセスも確保されており、落ち着いた環境での生活を希望する世帯向けの住まいづくりに適した地域です。
平泉町の商業地と住宅地の地価差はなぜありますか？
平泉町では商業地が22,700円/㎡、住宅地が18,200円/㎡と、商業地の方が4,500円/㎡高くなっています。これは町の中心部に店舗・事務所が集中し、需要が高いためです。観光地としての性質から、駅前や観光拠点周辺の商業用地の価値が相対的に高まっていることが要因と考えられます。