仲多度郡多度津町の地価
地価の概要
仲多度郡多度津町の平均地価は27,500円/㎡で、前年比0.5%のわずかな下落となっています。住宅地が26,925円/㎡で安定した基盤を形成する一方、商業地は35,550円/㎡と相対的に高い値を示しており、町の商業機能が集約されたエリアの需要が堅調であることがうかがえます。JR予讃線の多度津駅を中心とした交通ネットワークにより、坂出市や丸亀市といった周辺主要都市へのアクセスが良好で、通勤圏としての評価も定着しています。瀬戸内海に面した地域特性を活かしながら、住宅用地と商業用地のバランスの取れた地価水準が維持されており、讃岐地域における重要な拠点としての地位を保っています。
香川県 — 公示地価・基準地価 7地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万5,975円/㎡▼ 0.47%
坪単価 85,873円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
2万9,533円/㎡
3地点 (2025年)
▼ 0.5%
地価総平均
2万7,500円/㎡
公示+基準 7地点
▼ 0.5%
最高地価
36,500円/㎡
最低地価
13,700円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 多度津 | 27,500円/㎡ |
地価一覧（公示3地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 東浜４－１４ | 36,500 |
| 2 | 基準 | 仲ノ町６－３ | 34,600 |
| 3 | 基準 | 栄町２－４－２ | 33,800 |
| 4 | 公示 | 若葉町８－５ | 28,400 |
| 5 | 公示 | _ | 23,700 |
| 6 | 基準 | _ | 21,800 |
| 7 | 基準 | _ | 13,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
仲多度郡多度津町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | — | 70,000円/㎡ | 70,000円/㎡ |
| 1987年 | — | 71,000円/㎡ | 71,000円/㎡ |
| 1988年 | — | 91,250円/㎡ | 91,250円/㎡ |
| 1989年 | — | 94,500円/㎡ | 94,500円/㎡ |
| 1990年 | — | 95,500円/㎡ | 95,500円/㎡ |
| 1991年 | — | 97,500円/㎡ | 97,500円/㎡ |
| 1992年 | — | 84,800円/㎡ | 84,800円/㎡ |
| 1993年 | — | 84,800円/㎡ | 84,800円/㎡ |
| 1994年 | 59,000円/㎡ | 84,800円/㎡ | 74,480円/㎡ |
| 1995年 | 79,900円/㎡ | 84,800円/㎡ | 82,350円/㎡ |
| 1996年 | 79,567円/㎡ | 84,800円/㎡ | 82,183円/㎡ |
| 1997年 | 79,567円/㎡ | 83,800円/㎡ | 81,683円/㎡ |
| 1998年 | 78,900円/㎡ | 83,133円/㎡ | 81,017円/㎡ |
| 1999年 | 77,567円/㎡ | 81,400円/㎡ | 79,483円/㎡ |
| 2000年 | 76,233円/㎡ | 79,667円/㎡ | 77,950円/㎡ |
| 2001年 | 73,833円/㎡ | 77,167円/㎡ | 75,500円/㎡ |
| 2002年 | 71,033円/㎡ | 74,267円/㎡ | 72,650円/㎡ |
| 2003年 | 67,667円/㎡ | 69,333円/㎡ | 68,500円/㎡ |
| 2004年 | 62,867円/㎡ | 64,333円/㎡ | 63,600円/㎡ |
| 2005年 | 57,800円/㎡ | 59,033円/㎡ | 58,417円/㎡ |
| 2006年 | 53,667円/㎡ | 54,100円/㎡ | 53,883円/㎡ |
| 2007年 | 49,833円/㎡ | 42,375円/㎡ | 45,571円/㎡ |
| 2008年 | 46,867円/㎡ | 40,150円/㎡ | 43,029円/㎡ |
| 2009年 | 44,300円/㎡ | 37,775円/㎡ | 40,571円/㎡ |
| 2010年 | 41,767円/㎡ | 35,875円/㎡ | 38,400円/㎡ |
| 2011年 | 39,367円/㎡ | 33,950円/㎡ | 36,271円/㎡ |
| 2012年 | 37,200円/㎡ | 32,050円/㎡ | 34,257円/㎡ |
| 2013年 | 35,300円/㎡ | 30,325円/㎡ | 32,457円/㎡ |
| 2014年 | 33,833円/㎡ | 29,250円/㎡ | 31,214円/㎡ |
| 2015年 | 32,800円/㎡ | 28,475円/㎡ | 30,329円/㎡ |
| 2016年 | 32,100円/㎡ | 27,950円/㎡ | 29,729円/㎡ |
| 2017年 | 31,700円/㎡ | 27,550円/㎡ | 29,329円/㎡ |
| 2018年 | 31,400円/㎡ | 27,350円/㎡ | 29,086円/㎡ |
| 2019年 | 31,167円/㎡ | 27,150円/㎡ | 28,871円/㎡ |
| 2020年 | 30,967円/㎡ | 26,850円/㎡ | 28,614円/㎡ |
| 2021年 | 30,567円/㎡ | 26,550円/㎡ | 28,271円/㎡ |
| 2022年 | 30,167円/㎡ | 26,350円/㎡ | 27,986円/㎡ |
| 2023年 | 29,900円/㎡ | 26,200円/㎡ | 27,786円/㎡ |
| 2024年 | 29,700円/㎡ | 26,075円/㎡ | 27,629円/㎡ |
| 2025年 | 29,533円/㎡ | 25,975円/㎡ | 27,500円/㎡ |
仲多度郡多度津町の特徴
香川県多度津町の地価はいくらですか？相場を知りたいです
仲多度郡多度津町の平均地価は27,500円/㎡で、住宅地が26,925円/㎡、商業地が35,550円/㎡となっています。香川県内でも比較的手頃な価格帯で、地方都市としての利便性と安さを兼ね備えた地域です。
多度津町の地価は上がっていますか、それとも下がっていますか
多度津町の地価は前年比で-0.5%のわずかな下落傾向となっています。ただし大幅な変動ではなく、比較的安定した相場を保っており、長期的な投資対象としても検討の余地がある地域です。
多度津町は住みやすい町ですか？地価から見た住宅購入のお手頃感は
住宅地の平均地価が26,925円/㎡と、全国平均と比べても非常に手頃な価格帯であり、同じ予算で広い土地や物件を取得できます。瀬戸大橋を活用したアクセスの良さと相まって、移住や住宅購入を検討する層にとって魅力的な選択肢となっています。