清川村の地価
地価の概要
愛甲郡清川村は神奈川県北部に位置する山間部の小規模自治体で、平均地価は33,800円/㎡と県内でも低い水準にあります。商業地がほぼ存在せず、住宅地のみで構成されており、自然豊かな農村地帯としての性格が強く、都市部と比べて土地の需要が限定的です。近年の地価変動は0.8%の微増と安定的で、県央部の厚木市や相模原市に比べると交通利便性に劣るものの、自然環境を求める層や定住希望者にとっては魅力的なエリアとなっています。長期的には人口減少の影響を受けやすい地域ですが、地価の安定性と山村の暮らしを求める需要により、底値圏での推移が見込まれます。
神奈川県 — 公示地価・基準地価 3地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 本厚木 | 33,800円/㎡ |
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地価一覧（公示1地点 基準2地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 37,000 |
| 2 | 基準 | _ | 35,400 |
| 3 | 基準 | _ | 29,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
清川村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1997年 | — | 115,000円/㎡ | 115,000円/㎡ |
| 1998年 | — | 92,000円/㎡ | 92,000円/㎡ |
| 1999年 | — | 83,000円/㎡ | 83,000円/㎡ |
| 2000年 | — | 71,500円/㎡ | 71,500円/㎡ |
| 2001年 | — | 62,500円/㎡ | 62,500円/㎡ |
| 2002年 | — | 53,000円/㎡ | 53,000円/㎡ |
| 2003年 | — | 46,250円/㎡ | 46,250円/㎡ |
| 2004年 | — | 42,250円/㎡ | 42,250円/㎡ |
| 2005年 | — | 39,950円/㎡ | 39,950円/㎡ |
| 2006年 | 52,000円/㎡ | 38,900円/㎡ | 43,267円/㎡ |
| 2007年 | 51,000円/㎡ | 38,600円/㎡ | 42,733円/㎡ |
| 2008年 | 51,000円/㎡ | 38,600円/㎡ | 42,733円/㎡ |
| 2009年 | 50,000円/㎡ | 37,050円/㎡ | 41,367円/㎡ |
| 2010年 | 48,500円/㎡ | 36,150円/㎡ | 40,267円/㎡ |
| 2011年 | 47,500円/㎡ | 35,500円/㎡ | 39,500円/㎡ |
| 2012年 | 46,500円/㎡ | 34,850円/㎡ | 38,733円/㎡ |
| 2013年 | 45,700円/㎡ | 34,150円/㎡ | 38,000円/㎡ |
| 2014年 | 45,000円/㎡ | 33,550円/㎡ | 37,367円/㎡ |
| 2015年 | 44,200円/㎡ | 33,300円/㎡ | 36,933円/㎡ |
| 2016年 | 43,500円/㎡ | 32,700円/㎡ | 36,300円/㎡ |
| 2017年 | 42,300円/㎡ | 32,350円/㎡ | 35,667円/㎡ |
| 2018年 | 41,000円/㎡ | 32,100円/㎡ | 35,067円/㎡ |
| 2019年 | 39,800円/㎡ | 31,950円/㎡ | 34,567円/㎡ |
| 2020年 | 38,800円/㎡ | 31,650円/㎡ | 34,033円/㎡ |
| 2021年 | 38,000円/㎡ | 31,550円/㎡ | 33,700円/㎡ |
| 2022年 | 37,000円/㎡ | 31,550円/㎡ | 33,367円/㎡ |
| 2023年 | 36,500円/㎡ | 31,650円/㎡ | 33,267円/㎡ |
| 2024年 | 36,800円/㎡ | 31,900円/㎡ | 33,533円/㎡ |
| 2025年 | 37,000円/㎡ | 32,200円/㎡ | 33,800円/㎡ |
| 2026年 | 37,000円/㎡ | — | — |
清川村の特徴
清川村の地価は今いくら？神奈川県内での位置付けは？
清川村の平均地価は33,800円/㎡で、神奈川県内でも比較的安価な地域です。前年比で0.8%上昇と緩やかな上昇傾向にあり、自然環境が豊かな地域として知られています。首都圏の中でも手頃な価格帯のため、郊外での住宅購入を検討している方に注目されています。
清川村は住みやすい？地価が安い理由は何か
清川村は丹沢山地に囲まれた自然豊かな地域で、農業や林業が基幹産業のため地価が安く抑えられています。都市部へのアクセスは限定的ですが、空気が清浄で水が豊かなため、自然志向のライフスタイルを求める移住者に適した環境です。安定した地価と落ち着いた地域性が特徴です。
清川村の地価は今後上がる？投資価値はある？
清川村は前年比0.8%の緩やかな上昇を示していますが、人口減少地域のため大幅な値上がりは期待しにくいです。ただし地価が低く安定しているため、長期的な居住目的での購入や、自然環境を活かした開発案件には投資価値があると言えます。