中井町の地価
地価の概要
足柄上郡中井町は、神奈川県西部に位置する自然豊かな町で、平均地価は47,957円/㎡と県内でも比較的手頃な水準を保っています。住宅地が中心で平均44,117円/㎡となっており、都市部と比べて低価格帯の住宅地として、首都圏への通勤を検討する層から注目されています。商業地の形成が限定的である一方、新東名高速道路のインターチェンジに近接するなど、交通基盤の整備が進みつつあり、今後のポテンシャルが期待される地域です。前年比0.86%の緩やかな上昇傾向を示しており、都市化の進展に伴う地価上昇局面に入りつつあります。
神奈川県 — 公示地価・基準地価 7地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
4万9,250円/㎡▲ 2.30%
坪単価 162,821円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
4万6,267円/㎡
3地点 (2026年)
▲ 0.2%
地価総平均
4万7,957円/㎡
公示+基準 7地点
▲ 0.9%
最高地価
71,000円/㎡
最低地価
26,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 井ノ口 | 53,425円/㎡ |
| 2 | 田中 | 48,000円/㎡ |
| 3 | 北田 | 45,400円/㎡ |
| 4 | 遠藤 | 28,600円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 秦野 | 62,567円/㎡ |
| 2 | 二宮 | 37,000円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 71,000 |
| 2 | 公示 | _ | 62,200 |
| 3 | 基準 | _ | 54,600 |
| 4 | 公示 | _ | 48,000 |
| 5 | 基準 | _ | 45,400 |
| 6 | 公示 | _ | 28,600 |
| 7 | 基準 | _ | 26,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
中井町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 150,000円/㎡ | 150,000円/㎡ | 150,000円/㎡ |
| 1994年 | 150,000円/㎡ | 150,000円/㎡ | 150,000円/㎡ |
| 1995年 | 150,000円/㎡ | 150,000円/㎡ | 150,000円/㎡ |
| 1996年 | 150,000円/㎡ | 150,000円/㎡ | 150,000円/㎡ |
| 1997年 | 150,000円/㎡ | 149,000円/㎡ | 149,500円/㎡ |
| 1998年 | 149,000円/㎡ | 142,000円/㎡ | 145,500円/㎡ |
| 1999年 | 136,000円/㎡ | 131,000円/㎡ | 133,500円/㎡ |
| 2000年 | 98,750円/㎡ | 124,000円/㎡ | 107,167円/㎡ |
| 2001年 | 91,750円/㎡ | 109,500円/㎡ | 100,625円/㎡ |
| 2002年 | 84,500円/㎡ | 101,500円/㎡ | 93,000円/㎡ |
| 2003年 | 77,750円/㎡ | 96,500円/㎡ | 87,125円/㎡ |
| 2004年 | 72,500円/㎡ | 92,000円/㎡ | 82,250円/㎡ |
| 2005年 | 68,500円/㎡ | 74,667円/㎡ | 72,200円/㎡ |
| 2006年 | 65,550円/㎡ | 72,300円/㎡ | 69,600円/㎡ |
| 2007年 | 63,500円/㎡ | 71,033円/㎡ | 68,020円/㎡ |
| 2008年 | 62,600円/㎡ | 69,833円/㎡ | 66,940円/㎡ |
| 2009年 | 61,000円/㎡ | 66,833円/㎡ | 64,500円/㎡ |
| 2010年 | 58,150円/㎡ | 63,767円/㎡ | 61,520円/㎡ |
| 2011年 | 63,567円/㎡ | 60,833円/㎡ | 62,200円/㎡ |
| 2012年 | 61,433円/㎡ | 58,500円/㎡ | 59,967円/㎡ |
| 2013年 | 59,767円/㎡ | 56,400円/㎡ | 58,083円/㎡ |
| 2014年 | 57,867円/㎡ | 54,267円/㎡ | 56,067円/㎡ |
| 2015年 | 55,600円/㎡ | 54,450円/㎡ | 54,943円/㎡ |
| 2016年 | 53,500円/㎡ | 53,050円/㎡ | 53,243円/㎡ |
| 2017年 | 51,600円/㎡ | 51,925円/㎡ | 51,786円/㎡ |
| 2018年 | 50,267円/㎡ | 50,850円/㎡ | 50,600円/㎡ |
| 2019年 | 49,167円/㎡ | 49,775円/㎡ | 49,514円/㎡ |
| 2020年 | 48,200円/㎡ | 48,625円/㎡ | 48,443円/㎡ |
| 2021年 | 47,167円/㎡ | 47,800円/㎡ | 47,529円/㎡ |
| 2022年 | 46,567円/㎡ | 47,400円/㎡ | 47,043円/㎡ |
| 2023年 | 46,267円/㎡ | 47,675円/㎡ | 47,071円/㎡ |
| 2024年 | 46,267円/㎡ | 48,475円/㎡ | 47,529円/㎡ |
| 2025年 | 46,233円/㎡ | 49,250円/㎡ | 47,957円/㎡ |
| 2026年 | 46,267円/㎡ | — | — |
中井町の特徴
神奈川県足柄上郡中井町の地価は今いくらですか？
足柄上郡中井町の平均地価は47,957円/㎡で、神奈川県内でも比較的リーズナブルな価格帯です。特に住宅地の平均地価は44,117円/㎡と手頃な水準となっており、都心へのアクセスを求めながらも地価の安さを重視する購入者に人気があります。
中井町の地価は上昇していますか？今後の見通しは？
足柄上郡中井町の地価は前年比で0.86%のわずかな上昇となっており、安定した推移を見せています。神奈川県西部の穏やかな地価動向を反映して、急激な変動は予想されにくく、長期的な資産価値の維持が期待できるエリアです。
足柄上郡中井町は住みやすいですか？地価が安い理由は？
中井町は豊かな自然環境と静かな住環境が特徴で、ファミリー層に適した地域です。地価が比較的安い理由は、都心からの距離があり利便性の面では横浜や川崎といった主要都市に劣るためですが、その分落ち着いた生活環境と広々とした土地を求める層に選ばれています。