愛甲郡愛川町の地価
地価の概要
神奈川県愛甲郡愛川町の平均地価は52,741円/㎡で、前年比0.89%の緩やかな上昇傾向にあります。住宅地は50,073円/㎡と比較的手頃な価格帯を保っており、相模原市などの周辺エリアと比べても割安感が強く、ファミリー層の住宅購入先として注目を集めています。商業地は88,800円/㎡と住宅地の約1.8倍の価格水準となっており、中津川沿いの主要商業地に価値が集中しています。中央自動車道や相模原愛川ICへのアクセスが良好な立地が地価を支える要因となっており、首都圏への通勤利便性と自然環境のバランスが取れた住みやすいエリアとしての評価が定着しつつあります。
神奈川県 — 公示地価・基準地価 19地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 春日台 | 77,050円/㎡ |
| 2 | 中津 | 66,600円/㎡ |
| 3 | 田代 | 37,000円/㎡ |
| 4 | 半原 | 35,125円/㎡ |
| 5 | 角田 | 34,967円/㎡ |
| 6 | 三増 | 24,600円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 本厚木 | 52,741円/㎡ |
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地価一覧（公示10地点 基準9地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 88,800 |
| 2 | 基準 | _ | 77,100 |
| 3 | 公示 | _ | 77,000 |
| 4 | 公示 | _ | 73,500 |
| 5 | 公示 | _ | 68,300 |
| 6 | 基準 | _ | 65,400 |
| 7 | 公示 | _ | 65,000 |
| 8 | 基準 | _ | 56,700 |
| 9 | 公示 | _ | 48,500 |
| 10 | 基準 | _ | 43,800 |
| 11 | 基準 | _ | 40,800 |
| 12 | 公示 | _ | 39,500 |
| 13 | 公示 | _ | 36,200 |
| 14 | 公示 | _ | 34,200 |
| 15 | 基準 | 神奈川県 愛甲郡愛川町角田字海底上４２４９番３外 | 33,500 |
| 16 | 公示 | _ | 33,200 |
| 17 | 基準 | _ | 30,600 |
| 18 | 基準 | _ | 27,600 |
| 19 | 公示 | _ | 24,600 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
愛甲郡愛川町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 93,600円/㎡ | — | 93,600円/㎡ |
| 1984年 | 95,500円/㎡ | — | 95,500円/㎡ |
| 1985年 | 96,500円/㎡ | — | 96,500円/㎡ |
| 1986年 | 96,500円/㎡ | — | 96,500円/㎡ |
| 1987年 | 100,000円/㎡ | — | 100,000円/㎡ |
| 1988年 | 162,000円/㎡ | — | 162,000円/㎡ |
| 1989年 | 148,000円/㎡ | 136,000円/㎡ | 142,000円/㎡ |
| 1990年 | 153,000円/㎡ | 145,000円/㎡ | 149,000円/㎡ |
| 1991年 | 160,500円/㎡ | 147,000円/㎡ | 156,000円/㎡ |
| 1992年 | 156,000円/㎡ | 145,000円/㎡ | 152,333円/㎡ |
| 1993年 | 147,000円/㎡ | 110,333円/㎡ | 125,000円/㎡ |
| 1994年 | 143,500円/㎡ | 106,667円/㎡ | 121,400円/㎡ |
| 1995年 | 139,000円/㎡ | 105,333円/㎡ | 126,375円/㎡ |
| 1996年 | 137,800円/㎡ | 111,750円/㎡ | 126,222円/㎡ |
| 1997年 | 137,200円/㎡ | 127,600円/㎡ | 132,400円/㎡ |
| 1998年 | 136,800円/㎡ | 123,333円/㎡ | 129,455円/㎡ |
| 1999年 | 131,800円/㎡ | 114,286円/㎡ | 121,583円/㎡ |
| 2000年 | 123,200円/㎡ | 102,429円/㎡ | 111,083円/㎡ |
| 2001年 | 113,700円/㎡ | 88,875円/㎡ | 98,423円/㎡ |
| 2002年 | 92,333円/㎡ | 78,350円/㎡ | 84,343円/㎡ |
| 2003年 | 82,750円/㎡ | 70,188円/㎡ | 75,571円/㎡ |
| 2004年 | 76,433円/㎡ | 65,475円/㎡ | 70,171円/㎡ |
| 2005年 | 72,183円/㎡ | 62,388円/㎡ | 66,586円/㎡ |
| 2006年 | 72,157円/㎡ | 60,738円/㎡ | 66,067円/㎡ |
| 2007年 | 70,571円/㎡ | 63,233円/㎡ | 66,444円/㎡ |
| 2008年 | 70,529円/㎡ | 63,311円/㎡ | 66,469円/㎡ |
| 2009年 | 68,914円/㎡ | 60,900円/㎡ | 64,406円/㎡ |
| 2010年 | 66,671円/㎡ | 59,222円/㎡ | 62,481円/㎡ |
| 2011年 | 65,171円/㎡ | 58,089円/㎡ | 61,188円/㎡ |
| 2012年 | 63,886円/㎡ | 57,122円/㎡ | 60,081円/㎡ |
| 2013年 | 63,057円/㎡ | 56,467円/㎡ | 59,350円/㎡ |
| 2014年 | 62,557円/㎡ | 58,850円/㎡ | 60,580円/㎡ |
| 2015年 | 60,238円/㎡ | 58,038円/㎡ | 59,138円/㎡ |
| 2016年 | 59,338円/㎡ | 57,025円/㎡ | 58,181円/㎡ |
| 2017年 | 58,375円/㎡ | 56,150円/㎡ | 57,263円/㎡ |
| 2018年 | 57,475円/㎡ | 55,325円/㎡ | 56,400円/㎡ |
| 2019年 | 56,538円/㎡ | 54,513円/㎡ | 55,525円/㎡ |
| 2020年 | 51,450円/㎡ | 53,475円/㎡ | 52,350円/㎡ |
| 2021年 | 50,020円/㎡ | 52,725円/㎡ | 51,222円/㎡ |
| 2022年 | 49,640円/㎡ | 52,550円/㎡ | 50,933円/㎡ |
| 2023年 | 49,270円/㎡ | 52,788円/㎡ | 50,833円/㎡ |
| 2024年 | 49,610円/㎡ | 53,263円/㎡ | 51,233円/㎡ |
| 2025年 | 51,756円/㎡ | 53,850円/㎡ | 52,741円/㎡ |
愛甲郡愛川町の特徴
愛甲郡愛川町の地価は今いくら？相場を知りたい
愛甲郡愛川町の平均地価は52,741円/㎡で、神奈川県内でも比較的リーズナブルな価格帯です。特に住宅地は50,073円/㎡と手頃な価格となっており、県央地域で新築・中古物件を探している方に人気があります。前年比で0.89%上昇しており、安定した地価推移が続いています。
愛川町は地価が上がっている？下がっている？
愛甲郡愛川町の地価は前年比0.89%の上昇傾向にあり、緩やかながらも地価が上昇しています。商業地は88,800円/㎡と住宅地より高めですが、全体的には安定した推移を示しており、今後の開発や交通インフラ整備に期待が持たれています。
愛川町は住みやすい町？地価から見た住宅購入の狙い目は
愛甲郡愛川町は住宅地が50,073円/㎡と神奈川県内では低価格帯であり、ファミリー層の住宅購入に適した地域です。自然環境が豊かで通勤も相模原方面へのアクセスが良く、コストパフォーマンスの高い物件が多く、特に予算を抑えて広い土地を求める方に最適な狙い目の町といえます。