安芸市の地価
地価の概要
高知県安芸市の平均地価は31,264円/㎡で、前年比1.15%の緩やかな下落傾向にあります。住宅地が26,743円/㎡と比較的手頃な価格帯である一方、商業地は39,175円/㎡と住宅地との価格差が顕著で、市街地中心部への商業機能の集約が進んでいることが伺えます。JR線および国道33号線へのアクセスが地価を支える要因となっており、高知市への通勤圏としての需要も存在します。県東部の拠点都市として、引き続き安定した需要が見込まれるエリアです。
高知県 — 公示地価・基準地価 11地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
3万100円/㎡▼ 0.93%
坪単価 99,511円/坪 ・ 7地点
公示地価（平均）
3万3,300円/㎡
4地点 (2025年)
▼ 1.5%
地価総平均
3万1,264円/㎡
公示+基準 11地点
▼ 1.1%
最高地価
53,200円/㎡
最低地価
13,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 安芸 | 41,450円/㎡ |
| 2 | あき総合病院前 | 29,600円/㎡ |
| 3 | 伊尾木 | 21,250円/㎡ |
| 4 | 赤野 | 17,200円/㎡ |
地価一覧（公示4地点 基準7地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 矢ノ丸１－７－３ | 53,200 |
| 2 | 基準 | 矢ノ丸３－９－１４ | 44,400 |
| 3 | 公示 | 本町２－１２－２０ | 41,000 |
| 4 | 公示 | 本町４－１－１５ | 33,900 |
| 5 | 基準 | _ | 32,100 |
| 6 | 公示 | 庄之芝町７－１７ | 31,100 |
| 7 | 基準 | _ | 28,600 |
| 8 | 公示 | 港町１－５－２７ | 27,200 |
| 9 | 基準 | _ | 21,300 |
| 10 | 基準 | _ | 17,200 |
| 11 | 基準 | _ | 13,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
安芸市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 137,750円/㎡ | 69,500円/㎡ | 96,800円/㎡ |
| 1984年 | 141,200円/㎡ | 70,767円/㎡ | 98,940円/㎡ |
| 1985年 | 142,500円/㎡ | 71,433円/㎡ | 99,860円/㎡ |
| 1986年 | 119,100円/㎡ | 71,433円/㎡ | 95,267円/㎡ |
| 1987年 | 116,933円/㎡ | 71,433円/㎡ | 94,183円/㎡ |
| 1988年 | 114,900円/㎡ | 71,433円/㎡ | 93,167円/㎡ |
| 1989年 | 114,200円/㎡ | 71,433円/㎡ | 92,817円/㎡ |
| 1990年 | 114,200円/㎡ | 108,575円/㎡ | 110,986円/㎡ |
| 1991年 | 110,600円/㎡ | 108,675円/㎡ | 109,500円/㎡ |
| 1992年 | 108,600円/㎡ | 108,775円/㎡ | 108,700円/㎡ |
| 1993年 | 101,933円/㎡ | 74,371円/㎡ | 82,640円/㎡ |
| 1994年 | 100,267円/㎡ | 72,943円/㎡ | 81,140円/㎡ |
| 1995年 | 100,450円/㎡ | 72,800円/㎡ | 82,855円/㎡ |
| 1996年 | 99,700円/㎡ | 72,657円/㎡ | 82,491円/㎡ |
| 1997年 | 98,450円/㎡ | 71,929円/㎡ | 81,573円/㎡ |
| 1998年 | 97,250円/㎡ | 71,643円/㎡ | 80,955円/㎡ |
| 1999年 | 97,200円/㎡ | 71,643円/㎡ | 80,936円/㎡ |
| 2000年 | 96,875円/㎡ | 71,643円/㎡ | 80,818円/㎡ |
| 2001年 | 96,375円/㎡ | 71,214円/㎡ | 80,364円/㎡ |
| 2002年 | 94,925円/㎡ | 69,500円/㎡ | 78,745円/㎡ |
| 2003年 | 91,675円/㎡ | 67,500円/㎡ | 76,291円/㎡ |
| 2004年 | 86,550円/㎡ | 64,043円/㎡ | 72,227円/㎡ |
| 2005年 | 83,625円/㎡ | 60,586円/㎡ | 68,964円/㎡ |
| 2006年 | 78,875円/㎡ | 58,943円/㎡ | 66,191円/㎡ |
| 2007年 | 75,125円/㎡ | 56,643円/㎡ | 63,364円/㎡ |
| 2008年 | 69,500円/㎡ | 52,514円/㎡ | 58,691円/㎡ |
| 2009年 | 63,000円/㎡ | 48,771円/㎡ | 53,945円/㎡ |
| 2010年 | 56,875円/㎡ | 44,071円/㎡ | 48,727円/㎡ |
| 2011年 | 50,750円/㎡ | 40,014円/㎡ | 43,918円/㎡ |
| 2012年 | 44,625円/㎡ | 36,400円/㎡ | 39,391円/㎡ |
| 2013年 | 41,125円/㎡ | 35,171円/㎡ | 37,336円/㎡ |
| 2014年 | 39,325円/㎡ | 34,343円/㎡ | 36,155円/㎡ |
| 2015年 | 38,225円/㎡ | 33,629円/㎡ | 35,300円/㎡ |
| 2016年 | 37,450円/㎡ | 33,200円/㎡ | 34,745円/㎡ |
| 2017年 | 36,775円/㎡ | 32,929円/㎡ | 34,327円/㎡ |
| 2018年 | 36,350円/㎡ | 32,714円/㎡ | 34,036円/㎡ |
| 2019年 | 36,050円/㎡ | 32,514円/㎡ | 33,800円/㎡ |
| 2020年 | 35,825円/㎡ | 32,043円/㎡ | 33,418円/㎡ |
| 2021年 | 35,400円/㎡ | 31,571円/㎡ | 32,964円/㎡ |
| 2022年 | 34,875円/㎡ | 31,157円/㎡ | 32,509円/㎡ |
| 2023年 | 34,350円/㎡ | 30,786円/㎡ | 32,082円/㎡ |
| 2024年 | 33,825円/㎡ | 30,443円/㎡ | 31,673円/㎡ |
| 2025年 | 33,300円/㎡ | 30,100円/㎡ | 31,264円/㎡ |
安芸市の特徴
高知県安芸市の地価は今いくらですか？
安芸市の平均地価は31,264円/㎡です。住宅地は26,743円/㎡、商業地は39,175円/㎡となっており、前年比で1.15%の下降傾向にあります。高知県内でも比較的手頃な価格帯の地域です。
安芸市の住宅地の価格は安いですか？
安芸市の住宅地平均は26,743円/㎡で、全国的に見ても低価格帯です。地方都市であることから購入・建築コストが低く抑えられ、マイホーム購入を検討する際の選択肢として有力です。
安芸市の地価は上がっていますか、下がっていますか？
安芸市の地価は前年比1.15%の下降傾向にあります。これは人口減少や経済縮小の影響を受ける地方都市の一般的なトレンドですが、低価格帯での取得機会は増加しています。