須崎市の地価
地価の概要
須崎市は高知県中部に位置し、平均地価は30,473円/㎡で前年比0.99%の微減となっています。住宅地は28,343円/㎡と比較的低水準で、子育て世帯や移住層にとって手頃な価格帯を維持しており、商業地は40,175円/㎡と住宅地の約1.4倍の価格となっています。JR土讃線や国道33号線などの交通軸に沿って商業機能が集積しており、市街地中心部での地価は周辺農村部との価格差が顕著です。高知市や仁淀川町などの周辺自治体と比べても手頃な地価水準であることから、地方への移住希望者や地元企業の事業拡張候補地として注目されるエリアとなっています。
高知県 — 公示地価・基準地価 12地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万8,083円/㎡▼ 1.06%
坪単価 92,842円/坪 ・ 8地点
公示地価（平均）
3万3,520円/㎡
5地点 (2026年)
▼ 0.9%
地価総平均
3万473円/㎡
公示+基準 12地点
▼ 1.0%
最高地価
45,700円/㎡
最低地価
6,580円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大間 | 33,700円/㎡ |
| 2 | 多ノ郷 | 33,600円/㎡ |
| 3 | 須崎 | 28,156円/㎡ |
| 4 | 土佐新荘 | 23,000円/㎡ |
地価一覧（公示5地点 基準8地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 緑町９－２７ | 45,700 |
| 2 | 基準 | 妙見町７－２７ | 44,900 |
| 3 | 公示 | 新町１－１－２ | 41,900 |
| 4 | 公示 | 大間東町４－３３ | 39,000 |
| 5 | 公示 | _ | 33,500 |
| 6 | 基準 | 原町１－５－２５ | 32,900 |
| 7 | 公示 | 東糺町３－２９ | 30,500 |
| 8 | 基準 | 山手町１３－３０ | 28,200 |
| 9 | 基準 | 浜町２－７－１６ | 28,100 |
| 10 | 基準 | 高知県 須崎市安和字走上３０４番１ | 25,000 |
| 11 | 公示 | _ | 22,700 |
| 12 | 基準 | _ | 10,200 |
| 13 | 基準 | _ | 6,580 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
須崎市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 74,000円/㎡ | 62,350円/㎡ | 68,175円/㎡ |
| 1984年 | 76,250円/㎡ | 63,400円/㎡ | 69,825円/㎡ |
| 1985年 | 77,000円/㎡ | 63,750円/㎡ | 70,375円/㎡ |
| 1986年 | 77,000円/㎡ | 63,750円/㎡ | 70,375円/㎡ |
| 1987年 | 77,000円/㎡ | 63,250円/㎡ | 70,125円/㎡ |
| 1988年 | 76,000円/㎡ | 63,250円/㎡ | 69,625円/㎡ |
| 1989年 | 75,250円/㎡ | 63,250円/㎡ | 69,250円/㎡ |
| 1990年 | 75,200円/㎡ | 63,250円/㎡ | 69,225円/㎡ |
| 1991年 | 75,200円/㎡ | 63,250円/㎡ | 69,225円/㎡ |
| 1992年 | 75,100円/㎡ | 62,333円/㎡ | 67,440円/㎡ |
| 1993年 | 75,100円/㎡ | 80,400円/㎡ | 78,886円/㎡ |
| 1994年 | 75,100円/㎡ | 81,280円/㎡ | 79,514円/㎡ |
| 1995年 | 70,033円/㎡ | 81,720円/㎡ | 77,338円/㎡ |
| 1996年 | 70,033円/㎡ | 81,640円/㎡ | 77,288円/㎡ |
| 1997年 | 70,100円/㎡ | 81,640円/㎡ | 77,313円/㎡ |
| 1998年 | 70,167円/㎡ | 81,640円/㎡ | 77,338円/㎡ |
| 1999年 | 70,167円/㎡ | 81,520円/㎡ | 77,263円/㎡ |
| 2000年 | 70,167円/㎡ | 81,320円/㎡ | 77,138円/㎡ |
| 2001年 | 92,625円/㎡ | 80,720円/㎡ | 86,011円/㎡ |
| 2002年 | 90,625円/㎡ | 71,260円/㎡ | 79,867円/㎡ |
| 2003年 | 82,450円/㎡ | 74,167円/㎡ | 77,480円/㎡ |
| 2004年 | 79,050円/㎡ | 70,000円/㎡ | 73,620円/㎡ |
| 2005年 | 75,275円/㎡ | 66,071円/㎡ | 69,418円/㎡ |
| 2006年 | 69,375円/㎡ | 61,857円/㎡ | 64,591円/㎡ |
| 2007年 | 63,750円/㎡ | 57,486円/㎡ | 59,764円/㎡ |
| 2008年 | 59,375円/㎡ | 52,643円/㎡ | 55,091円/㎡ |
| 2009年 | 55,250円/㎡ | 48,214円/㎡ | 50,773円/㎡ |
| 2010年 | 51,000円/㎡ | 43,629円/㎡ | 46,309円/㎡ |
| 2011年 | 46,625円/㎡ | 39,371円/㎡ | 42,009円/㎡ |
| 2012年 | 45,933円/㎡ | 35,857円/㎡ | 38,880円/㎡ |
| 2013年 | 40,375円/㎡ | 34,186円/㎡ | 36,436円/㎡ |
| 2014年 | 41,100円/㎡ | 33,214円/㎡ | 36,500円/㎡ |
| 2015年 | 39,880円/㎡ | 32,500円/㎡ | 35,575円/㎡ |
| 2016年 | 38,940円/㎡ | 31,936円/㎡ | 34,854円/㎡ |
| 2017年 | 38,180円/㎡ | 31,414円/㎡ | 34,233円/㎡ |
| 2018年 | 37,480円/㎡ | 30,921円/㎡ | 33,654円/㎡ |
| 2019年 | 36,900円/㎡ | 30,443円/㎡ | 33,133円/㎡ |
| 2020年 | 36,400円/㎡ | 29,903円/㎡ | 32,610円/㎡ |
| 2021年 | 35,720円/㎡ | 29,434円/㎡ | 32,053円/㎡ |
| 2022年 | 35,140円/㎡ | 29,026円/㎡ | 31,573円/㎡ |
| 2023年 | 34,580円/㎡ | 28,676円/㎡ | 31,136円/㎡ |
| 2024年 | 34,140円/㎡ | 28,357円/㎡ | 30,767円/㎡ |
| 2025年 | 33,820円/㎡ | 28,083円/㎡ | 30,473円/㎡ |
| 2026年 | 33,520円/㎡ | — | — |
須崎市の特徴
高知県須崎市の地価は今いくらですか？
須崎市の平均地価は30,473円/㎡で、前年比で0.99%の下落傾向にあります。住宅地は28,343円/㎡、商業地は40,175円/㎡となており、商業地の方が約1.4倍高い価格帯です。
須崎市は地価が安い住みやすい地域ですか？
須崎市の住宅地平均28,343円/㎡は、全国的に見ても非常にリーズナブルな価格帯です。高知県内でも比較的地価が低く、持ち家購入や不動産投資を検討する際にコスト面での優位性があります。
須崎市の地価は上昇していますか下落していますか？
須崎市の地価は前年比で0.99%の緩やかな下落傾向にあります。ただし下落幅が1%以下と小さいため、大きな変動ではなく比較的安定した市場環境が続いています。