芸西村の地価
地価の概要
高知県東部に位置する安芸郡芸西村の平均地価は18,077円/㎡で、前年比0.6%の緩やかな下落傾向にあります。住宅地の平均地価は12,565円/㎡と低廉で、自然環境に恵まれた静穏な生活環境が特徴です。一方、商業地は29,100円/㎡と相対的に高い水準を保っており、村内の限定的な商業拠点に集約していることがうかがえます。高知市への通勤圏としての利便性と、田舎暮らしのニーズが地価を支える要因となっており、周辺自治体と比較しても良好な価格帯を維持しています。
高知県 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万8,077円/㎡▼ 0.60%
坪単価 59,763円/坪 ・ 4地点
地価総平均
1万8,077円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 0.6%
最高地価
29,100円/㎡
最低地価
8,230円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 和食 | 23,000円/㎡ |
| 2 | 西分 | 8,230円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 和食 | 18,077円/㎡ |
地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 高知県 安芸郡芸西村和食字八代甲２２１番３外 | 33,000 |
| 2 | 基準 | _ | 29,100 |
| 3 | 基準 | _ | 16,900 |
| 4 | 基準 | _ | 8,230 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
芸西村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1984年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1985年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1986年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1987年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1988年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1989年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1990年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1991年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1992年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1993年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1994年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1995年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1996年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1997年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1998年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 1999年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 2000年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 2001年 | — | 17,600円/㎡ | 17,600円/㎡ |
| 2002年 | — | 17,500円/㎡ | 17,500円/㎡ |
| 2003年 | — | 17,350円/㎡ | 17,350円/㎡ |
| 2004年 | — | 17,000円/㎡ | 17,000円/㎡ |
| 2005年 | — | 16,500円/㎡ | 16,500円/㎡ |
| 2006年 | — | 24,667円/㎡ | 24,667円/㎡ |
| 2007年 | — | 24,167円/㎡ | 24,167円/㎡ |
| 2008年 | — | 23,633円/㎡ | 23,633円/㎡ |
| 2009年 | — | 23,100円/㎡ | 23,100円/㎡ |
| 2010年 | — | 22,567円/㎡ | 22,567円/㎡ |
| 2011年 | — | 21,467円/㎡ | 21,467円/㎡ |
| 2012年 | — | 20,367円/㎡ | 20,367円/㎡ |
| 2013年 | — | 19,817円/㎡ | 19,817円/㎡ |
| 2014年 | — | 19,517円/㎡ | 19,517円/㎡ |
| 2015年 | — | 19,217円/㎡ | 19,217円/㎡ |
| 2016年 | — | 19,067円/㎡ | 19,067円/㎡ |
| 2017年 | — | 18,950円/㎡ | 18,950円/㎡ |
| 2018年 | — | 18,867円/㎡ | 18,867円/㎡ |
| 2019年 | — | 18,783円/㎡ | 18,783円/㎡ |
| 2020年 | — | 18,663円/㎡ | 18,663円/㎡ |
| 2021年 | — | 18,543円/㎡ | 18,543円/㎡ |
| 2022年 | — | 18,423円/㎡ | 18,423円/㎡ |
| 2023年 | — | 18,307円/㎡ | 18,307円/㎡ |
| 2024年 | — | 18,190円/㎡ | 18,190円/㎡ |
| 2025年 | — | 18,077円/㎡ | 18,077円/㎡ |
芸西村の特徴
高知県芸西村の地価は今いくら？最近の変動は？
芸西村の平均地価は18,077円/㎡で、前年比で0.6%の下落傾向にあります。住宅地は12,565円/㎡、商業地は29,100円/㎡となっており、全体的には緩やかな調整局面が続いています。
芸西村は地価が安い地域？住宅購入の予算目安は？
芸西村は高知県内でも地価が低い地域で、住宅地平均12,565円/㎡と全国的に見ても手頃な価格帯です。50坪（約165㎡）の土地購入なら、相場として約207万円程度の予算があれば検討可能な地域です。
芸西村の商業地と住宅地の地価差は？投資の観点では？
芸西村の商業地は29,100円/㎡で、住宅地の12,565円/㎡の約2.3倍の価格です。ただし前年比0.6%の下落傾向であり、今後の地価上昇は限定的と考えられるため、投資対象としては慎重な判断が必要です。